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開宅政策
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影音／議員批聯開宅出售！ 蔣萬安喊：非社宅、持續溝通
台北市跨黨派議員今天召開記者會，批評北市府不顧居住正義，將聯開住宅逐步出售，對此，台北市長蔣萬安今天表示，聯開宅並不是社宅，捷運局是兼顧捷運興建、財務永續，以及民眾實際需求，會持續和議會溝通。
北市捷運局欲售聯開宅還債 議員籲賣都發局作社宅
台北市捷運局預估，興建捷運用的自償性經費債務未來將高達1580億，避免債留子孫，擬將3房以上聯開宅分回戶全數出售；藍綠議員都建議，可賣給都發局滿足社宅需求。
綠營提案市民「每人普發2.1萬現金」 北市府回應了
台北市議會民進黨團針對普發現金政策提案要市府增發2.1萬元，提案被暫擱，藍營指將提另一版本但金額未定，白營稱不提案。市府表示，尊重議會討論將持續溝通。
高房價逼年輕人脫北！ 民團：反對「捷運聯開宅」 拋售
台北市捷運聯合開發住宅（聯開宅）因其便利的交通位置，成為許多民眾嚮往的居住選擇，然而近期卻面臨政策轉向的挑戰。位於捷運中山站五號出口的聯開大樓，擁有雙捷運共構的優勢，總戶數二百零二戶，低樓層為商業空間，中高樓層為住宅。在台北市高房價環境下，這些以出租為主的住宅資源顯得格外珍貴。然而，捷運局因利率攀升導致收租淨益率低於貸款利率，計劃將調整策略，出售部分大坪數住宅，引發民間團體對於可負擔住宅政策的關注與討論。
放生社宅台中市府淪「燕子不動產」 民進黨批：推升房價的幫兇
針對日前台中市交通局在臉書上「標售」捷運聯開宅，民進黨發言人吳崢指出，近期台中市府接著不斷標售抵費地，敗家產速度非常快，甚至已超越二任市長，而盧秀燕選舉時，高舉居住正義口號，為年輕年興建社會住宅，但事實是不斷出售可以作為社會住宅的用地，坐實網路上諷刺打響的「燕子不動產」名號，成為推升房價的幫兇。
蔣市府上任兩個月 資深員工嘆「心累」：多做多錯
台北市長蔣萬安上任迄今剛滿兩個月，不過市府卻爆出內部溝通問題，近日有北市府員工表示，經歷多任市長，「從來沒遇過這麼保守謹慎的新管理單位」，就連一場議會內容、結論以及要提供對外的東西，「都要經過市長室高層看過」，感嘆從來沒看過市府高層決策圈把持這麼嚴重，「想做事都很難」。對於北市府內部溝通不良，北市議員質疑，或因蔣萬安對於各局處狀況掌握不足、缺乏橫向溝通，各項市政推動指標也將逐條受到檢視。
協助丁守中 北市議會國民黨議員成立顧問團
國民黨台北市長參選人丁守中今天赴台北市議會拜會現任議員，議長吳碧珠宣布成立市政顧問團協助丁守中，並啟動輔選列車。丁守中說，透過議會黨團協助，可更落實監督市政。
出租率保證100%？ 全台蓋公宅拚居住正義
總統蔡英文選前喊出8年要蓋20萬戶的社會住宅，而在這之前地方政府也有自己的住宅政策，但直轄市努力蓋公宅落實政見當政績，是否就能保證能達到百分之百的出租率？以台北市的聯開宅為例，因為捷運局不願調降租金，導致位在台北橋站和小碧潭站的公宅租不出去，而避免重蹈覆轍，後期加入的新北市和桃園市，又是如何推動自家的公宅政策？
聯開宅當社會住宅 柯文哲：頭殼壞掉
捷運聯開公宅疑因租金太高，台北市政府預定把4處聯開宅「轉租為售」。市長柯文哲今天說，北市若把月租3萬元以上聯開宅當社會住宅，「才是頭殼壞掉」，並坦承是戰略有問題。
柯文哲：捷運聯開宅政策 會重新檢討
台北市長柯文哲今天說，捷運聯開宅「一個月租金要新台幣3萬2000元，乾脆分期繳房貸」，會重新檢討聯開宅政策，「居住正義不只是公宅，還包含租金補貼和住宅出租」。
水管「打擊樂」吵人！ 南勢角捷運宅問題多
捷運共構聯開宅品質再掀爭議，位在南勢角捷運站的共構宅「南方之星」，完工短短5年時間，2012年還獲得國家品質卓越獎肯定，居民批評住宅品質差，隔音差不定時會聽到水管敲擊聲、下雨還會漏水，問題層出不窮，痛批建商、捷運局不聞不問，捷運局還有80多戶在標售，卻澄清這是住戶和建商自己該溝通的問題與市府無關。
美河市會議記錄曝光 住戶：房價跌北市賠
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150311174543727.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市釋出捷運聯開宅作為公共住宅，但原住戶卻頻頻反彈，根據網路上流傳一份美河市的開會紀錄，住戶直嗆北市府有背信詐欺之嫌，要求賠償房價一半，或控告北市府，甚至還有人建議，直接作面牆隔開原住戶和承租戶，對此紀錄管委會主委只說那是意見討論不具效力，而其他住戶也說不太妥，但對於自家社區變成公共住宅，依舊反對！ <br /> <br /> <br /> 台北市公佈第一波的公共住宅，有218戶位在新店美河市，但原住戶對新租戶很抗拒，因為網路上流傳的一份管委會開會紀錄，住戶直嗆，台北市捷運局有背信詐欺之嫌，現在房價要跌了，要賠償我們房價損失，至少賠償房價的一半，另外也有人認為，柯P一直在汙名化我們，很多人賣不掉房子，我們應該要上法院按鈴控告台北市政府，甚至還有人這樣建議。 <br /> <br /> 記者邱婉柔：「不滿社區A、D棟，未來將成為公共住宅，有現住戶直接提議，把D棟和E棟作道圍牆分開來。」 <br /> <br /> 從平面圖看的更清楚，也就是說有住戶希望和承租戶劃清界線，ABCD棟北市府管，剩下從E棟開始算的12棟，管委會自己管。 <br /> <br /> 住戶：「這不合理啦，我不認為，你自己覺得？我覺得最好的釜底抽薪辦法，就是把D棟賣掉，我們不要建立這樣階級意識，我覺得柯政府現在有意無意，就在製造階級對立，這不是我們想看到的。」 <br /> <br /> 但也不是所有住戶，都認同管委會的分牆說，也不認為市府一定要賠償一半房價，只不過看著當初花了2千多萬買下的房子，現在已經可以翻倍買，卻又要面臨變成公共住宅，內心掙扎和不平，不吐不快。 <br /> <br /> 住戶vs.記者：「D棟在這裡，就是這一棟，就是這棟嗎？對，長的一模一樣，你怎麼可能這邊(房價)掉了，那邊不會掉呢，房價下跌它其實牽涉到的，有貸款乘數，還有房屋價值，我們自備款都會增加的。」 <br /> <br /> 北市府發言人林鶴明：「我們市府會持續溝通，然後會跟民意繼續聽大家的反應。」 <br /> <br /> 針對美河市住戶有議提告討賠償，北市府簡單一句尊重，儘管公宅政策已定，但和原住戶溝通的路還很長。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150311174541551.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150311174535809.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/fanc114811@tvbs.com.tw/201503/20150311174539130.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/Coi7P61ntMo" width="640"></iframe> </body> </html>
北市4大站聯開宅出租 租屋青年好心動
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223754141.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北市首度釋出捷運聯開宅作為出租的公共主宅，包括港墘站、台北橋站等4大站共570戶，每個月租金最低可望落在8400元，4月7日起開放民眾申請。由於不少中南部北上工作的青年，平常租不起靠近捷運的房子，現在有了申請機會，許多人都躍躍欲試。 <br /> <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「洗衣機、免治馬桶，還有那個電磁爐，還有分離式冷氣，對不對這個主要設備都有了。」 <br /> <br /> 聯開宅室內設備，該有的都有了，而且格局方正、空間舒適，讓台北市長柯文哲相當滿意，台北市將龍山寺站、港墘站、台北橋站，和小碧潭站的美河市，釋出部分公共住宅，一共570戶，每個月最低租金8400元，4月7日將開放申請。 <br /> <br /> 記者戴元利：「位於文湖線港墘站旁的聯開宅，由於緊鄰內湖科學園區，因此釋出後勢必引發一波搶租潮。」 <br /> <br /> 一出家門就是捷運，旁邊還有學校、傳統市場，生活機能齊全，港墘站的部分聯開宅，也將變成公共住宅，如果想租，除了碰運氣，有些規則也得遵守。 <br /> <br /> 台北市長柯文哲：「從一開始(租金)是85折，二房東被抓到一次就不准租，還有亂丟垃圾，還有扣點，按照你扣點決定你第2年的房租，那如果你第1年表現都很好，OK沒問題，那就降為7折。」 <br /> <br /> 只要在台北工作、就業或設籍，20歲到45歲青年，都可優先申請，租金也採「浮動制」，確保居住品質，不過就怕被公共住宅拖累房價，當地住戶相當不滿。 <br /> <br /> 捷運聯開宅住戶：「不公不義(不公不義)，政府霸凌住戶(政府霸凌住戶)。」 <br /> <br /> 房仲集團資產管理協理黃增福：「他這樣推出的影響，我想對房價的影響是不會太大，但是對租金的影響相對會比較大一點，因為對周遭的一個租金行情，可能就會起一些波瀾。」 <br /> <br /> 有住戶擔心公共住宅進駐，拖累居住品質，但對多數青年來說，這可是一大利多。 <br /> <br /> 租屋青年Rina：「客廳跟廚房就開放式的嘛，這樣子，然後2房1廳，我們就是把一間改成工作室。」 <br /> <br /> 室內約20幾坪的空間，隔出2房，擺設溫馨，今年30歲從新竹到台北工作的Rina，租不起市中心，只能搬到新北市的三重和蘆洲交界，每天通勤得花1小時。 <br /> <br /> 租屋青年Rina：「台北市的房價(租金)，想要有這樣的環境就真的比較不可能，我們這邊房租的話，大概1萬8不含水電，但是我們那時候在找房子的時候，就是這樣的規格，可能在台北市就是2萬5以上了。」 <br /> <br /> 同樣從台南北上租屋跟Rina同住的ARAY，是位新銳插畫家，他把住家當工作室，需要便宜又夠大的空間，所以一聽到捷運聯開宅釋出，他躍躍欲試。 <br /> <br /> 租屋青年ARAY：「第一個價錢，然後第二個就是它的房子都是比較新的，然後它大部分像是，它像是有人管理的那種嘛，就是安全問題應該也會比較好。」 <br /> <br /> 捷運聯開宅跟交通便利畫上等號，對在台北求學、工作，租屋資歷超過6年的蔡小姐，印象中就是高不可攀，因此對這項政策，她也抱持正面看法。 <br /> <br /> 租屋青年蔡小姐：「常在租屋網上面看到就是接近捷運啊，或者是比較方便交通的地方，那個租金其實都非常的高，覺得他的構想滿好的，因為確實是有很多年輕人，是租不起那樣的房子。」 <br /> <br /> 房仲集團資產管理協理黃增福：「(租屋)他們本身就是要以時間換取空間，那當然這個社會宅的推出，基本上它對於交通便利上來講，它是有很大的助益，只要在管理上能夠做一個很好的搭配，那基本上我想對這方面的房價，我認為影響會把它降到最低。」 <br /> <br /> 台北市要讓年輕人住得起，首度釋出聯開宅，租屋青年已摩拳擦掌，看誰能搶到頭香。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223744870.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223757418.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223749652.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223747569.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150306223751783.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/DHbJ9KEwt5o" width="640"></iframe> </body> </html>
桃市自己蓋！ 公共住宅3300戶「只租不賣」
人人都希望有房住，新政府上任推出新政，承諾8年內蓋20萬戶社會住宅，其中80%會集中在北北桃，不過相較於台北市和建商合作的公共住宅，桃園市政府的進度領先許多，現在第一階段已經在交通便利的桃園、八德、中壢、蘆竹地區取得10處基地，規劃3300戶，預計年底陸續興建。
柯政「只租不賣」改回「賣」 2聯開宅市價出售
台北市長柯文哲推公共住宅政策，捷運聯開案也投入其中，不過在內湖區港墘跟美河市部分，有的坪數超過30坪，租金3萬元以上，年輕人根本不會去租，現在決定改回「出售」，市價賣出，收益可達2、30億，因此有民眾認為這樣就失去政府協助年輕人意義，但捷運局回應所得會回到土開基金，償還捷運建設費用。
廣蓋公宅夢碎？ 柯：8年5萬戶不知怎夢的
台北市長柯文哲的選舉政見要跳票了嗎？過去拋出「8年5萬戶社會住宅」的目標，信心滿滿，但日前柯文哲造訪南韓首爾，打地鋪體驗公共宅時，竟然脫口「8年蓋5萬戶公住宅，不知道怎麼做夢夢到的」，難道是自認達標很困難！不過柯文哲不肯鬆口，說「人因夢想而偉大」，強調蓋社會宅只是起步比較晚，「跑順就很快」。