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店租王
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影音／板橋舒芙蕾名店遭房東「漲租7成」 忍痛宣布26日熄燈
板橋一家鄰近新埔捷運站、主打高CP值的舒芙蕾名店，近日突然宣布將於26日歇業，原因是房東將店租調漲近7成，超出小店所能負擔的範圍。附近店家透露，該區租金行情混亂，月租從3萬至10萬元不等，專家則分析，異常的漲幅可能與都更計畫有關，而新埔站本身就是板橋的店租王地段。
台北店租王再創新高！「這地點」每坪飆1.78萬 專家揭商機
最新實價揭露資料顯示，台北市西門町地區位於成都路的一處店面，租金每坪新台幣1.78萬元，創台北市今年新高。專家認為，顯示業者看準復甦及觀光回流商機，開始布局精華區店面。
行情復甦？東區新「店租王」 1樓每坪月租4萬
東區店面近期似乎出現了復甦跡象，在忠孝百貨旁，有地主自建新大樓被日系集團承租，主打鑽石、珠寶類商品，房仲業者就預估，光是一樓精華店面，每坪月租金就落在4到5萬，如果整棟樓出租，月租金可達400到450萬元，可能是未來的新店租王。
店租王出爐！忠孝東路居冠 1坪破3萬
全台北中南「店租王」出爐，北部光是1坪的租金，都比一般上班族1個月的薪水還高，地點在台北忠孝東路，月租金要80萬，光是要賺回房租，業者估計，1個月營業額至少要300萬，才能損益兩平；至於高雄的店租王，則是靠近瑞豐夜市；台中店租王，月租金都將近30萬。</p>
巷弄店租王！ 台北東區9坪店面「月租20萬」
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201504/20150422140308199.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 台北東區忠孝東路四段吸客力十足！近幾年，第一排金店面擠進越來越多國際品牌，讓很多業者只能往巷子裡搬，加上陸客自由行人數連年增加，觀光客變多，兩大因素帶動租金漲價，根據最新實價登錄資料，台北的巷弄店租王就出現在忠孝東路4段181巷，不到9坪的店面月租金要20萬！ <br /> <br /> <br /> 愛迪達跟Swatch，兩大運動和鐘錶品牌盤踞在巷口，往前走還有西班牙平價服飾，忠孝東路金店面通通被國際品牌佔滿，帶動巷內租金也水漲船高，忠孝東路四段181巷就出現平均單坪2.28萬的巷弄店租王，根據實價登錄資料，一間8.77坪的店面月租金20萬元。 <br /> <br /> 房產業企研室主任徐佳馨：「特別是A級的商圈，它的正馬路邊的店面它的價格相對是比較高，所以有一些業主，它可能希望能夠卡位A級商圈，它就退而求其次轉進到巷弄裡。」 <br /> <br /> 房仲業者透露，2012年資料北市單坪破萬的店面只有9間，最新公布2013、2014的資料暴增到41間，其中近一半在巷子裡，前10名更幾乎都在大安區，這次榮登冠軍的181巷，原本巷口是連鎖速食店頂呱呱，後來被SWATCH取代，而巷子裡的藥妝品牌，最近不只悄悄往內搬門面也縮小一半，呈現外小內大的喇叭狀。 <br /> <br /> 房產業企研室主任徐佳馨：「像是一級商圈，它大概租金整體漲幅可能會超過2到3成，現階段來說的話，很多的房東它都寧可去簽一個相對比較短的租約，然後去調整租金。」 <br /> <br /> 房仲也分析，陸客自由行人數連年提高，會到東區巷弄小店尋寶的觀光客變多了！也將租金墊高，想占一席之地不只不容易，還要戰戰兢兢，怕換約租金漲就被淘汰了！ <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201504/20150422140303623.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201504/20150422140305983.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ken935700@tvbs.com.tw/201504/20150422140310707.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/sRiEyhUriu0" width="640"></iframe> </body> </html>
「韓星愛用」熱銷 韓妝搶「店租王」攻台
哈韓風潮連百貨業也難以抵抗，微風百貨松高店最快今年9月要就開幕，將引進韓系的化妝品、服飾和家電，成立全台灣第一間韓系百貨，走平價路線，在一項以日系歐美精品為主的信義區百貨戰場，投下震撼彈，而就是在韓劇的加持下，業者搶著引進韓國品牌，主打韓星愛用，往往都能創造銷售佳績，讓代理商甘心砸重金租下金店面，而去年單坪最貴的「店租王」，就是女星全智賢愛用的韓國平價彩妝。</p>