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地上權住宅

結果共 103 筆

殭屍都更解方？沈伯洋提「地上權住宅」　議員嚇壞：學共產主義

北市老屋老化嚴重，民進黨台北市長參選人沈伯洋拋出「地上權住宅」構想，並質疑北市充斥「殭屍都更」。不料，國民黨北市議員游淑慧質疑地上權方案將私地公有化，抨擊沈伯洋是「向共產主義致敬」。台北市長蔣萬安則提出實際數據，強調市府施政「必須周延務實」。

2 小時前｜政治

沈伯洋5大政見獨漏「科技宅」　陳冠安批：居住正義版何不食肉糜

九和一大選倒數三個多月，民進黨台北市長參選人沈伯洋昨（11）日舉行政策願景發表會，公布以「HEART」為名的五大政見主軸，內容涵蓋婚育宅、運動驛站、老宅延壽及夜間市長等規劃，並暗酸現任市長蔣萬安「心不在台北」。然而，國民黨港湖區議員參選人陳冠安隨後發文猛烈反擊，痛批沈伯洋「數據錯、觀念壞」，甚至將先前提出的「科技宅」悄悄下架，根本是「居住正義版的何不食肉糜」。

7 小時前｜政治

跟台積電完成簽約！　擴廠落腳「南科特定區A區」

台南市政府今天宣布，已於昨天與台積電完成簽約，提供南科特定區開發區塊A區共22筆土地，採50年期專案設定地上權方式供台積電擴廠使用，全力推動後續土地點交與行政協助。

06/10｜科技

租屋族注意！租金可減稅最高18萬元　3排富規定、5例外也可用

租屋族看過來！114年度綜合所得稅5月起申報，不管採標準或列舉扣除額，符合條件即可再使用「房屋租金支出特別扣除額」，每戶最高18萬元。就算名下有房，5種例外也能放寬申報。租屋扣除額需要準備什麼文件？網路報稅如何操作？相關細節一次掌握！

04/29｜生活

5月報稅季想省錢！「標準扣除額VS列舉扣除額」這樣選最節稅

5月報稅季即將到來！114年度綜合所得稅申報想節稅，在一般扣除額中分成「標準扣除額」與「列舉扣除額」二選一。標準扣除額或列舉扣除額差在哪？哪些事項可以抵稅？怎麼選最省錢？馬上幫你整理！

04/17｜生活

房子與孩子只能二選一？房產專家何世昌：社會住宅是慢性病藥方，而非高房價特效藥

「房子與孩子，難道真的只能二選一？」這是當前台灣30至40歲「三明治族群」最沉重的獨白。上有老、下有小，面對高房價與托育支出的「雙殺」，政府近期推出的社會住宅「婚育宅專案」，將保留戶提升至 20%，並延長租期至 12 年。

2025/12/21｜財經

曝輝達最新進度　蔣萬安奔北士科：為台北裝上全球最強AI心臟

輝達海外企業總部預計於農曆春節前與北市府簽訂地上權契約，台北市長蔣萬安今（17）日前往北士科T17、T18基地視察，並於受訪時透露目前的最新進度，以及未來的規劃發展。蔣萬安指出，目前最新進度，12月10日正式將都市計畫變更進入到程序，一個月後就會召開都市會議；最主要是T17、T18中間道路，透過變更後縫合，將兩塊基地合併，未來矗立起輝達海外總部，為台北市安裝上了全球最強的AI心臟。台北市長蔣萬安今天上午與副市長李四川共同到北士科T17、T18基地視察，受訪時提到，12月10日正式將都市計畫變更進入到程序，一個月後就會召開都市會議，希望能夠一切順利。屆時都審會議會由李副市長來召開，由李副市長坐鎮他非常安心，未來矗立起輝達海外總部，不只是巨大建物，更是為台北市安裝上了全球最強的AI心臟。

2025/12/17｜政治

蘇巧慧自稱年輕有創意　李四川笑回：施政成績才是最好表現

民進黨徵召立委蘇巧慧參選新北市長，蘇巧慧今（21）日稱讚台北市副市長李四川「當然強」，但自己的優勢是「年輕、創意、會做事」。對此，李四川上午受訪笑著表示，執政並不是穿著漂亮，應該是施政政績，才是最好的表現。蘇巧慧今早接受媒體人黃暐瀚專訪，談到未來可能的國民黨對手李四川，蘇巧慧說，李四川當然強，「川伯是一個很專業的公務人員」，不過她認為自己的優勢就是年紀，「所以我的觀念、我的方式，可能會更新穎、不一樣的狀態」，對於現在檯面上點名的任何人，她都有機會展現優勢，就是「年輕、創意、會做事。」對此，李四川上午出席台北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程開工典禮受訪，表示施政政績才是最好的表現。至於蘇巧慧預設2026的狀況是一對一，媒體詢問，覺得2026選舉是幾對幾？他回應，已經表達過了，他到現在為止還不是候選人，原則上對蘇委員所提意見，都表示尊重。

2025/11/21｜政治

高房價時代的出路地上權住宅崛起名軒亞灣城示範「買得起的好房」新模式

近幾年政府積極推動「地上權住宅」，讓消費者能用更合理的總價入住核心地段，也讓土地運用更有效率。事實上，地上權制度在新加坡、香港、韓國早已行之有年。它的精神是「政府持有土地、民間建造使用」，購屋者只需負擔建物價值，除了降低購屋負擔，地上權住宅還能促進土地活化、縮短閒置週期，兼顧政府財政與民眾居住權益。專家指出，對首購族而言，這是少見能在精華區「買得起、住得好」的機會，對都市而言，也是一種更永續的土地利用模式。

2025/11/04｜生活

北市捷運局欲售聯開宅還債　議員籲賣都發局作社宅

台北市捷運局預估，興建捷運用的自償性經費債務未來將高達1580億，避免債留子孫，擬將3房以上聯開宅分回戶全數出售；藍綠議員都建議，可賣給都發局滿足社宅需求。

2025/10/30｜生活

輝達點燃北士科房價！商辦漲逾5%　預售住宅站上百萬大關

新壽22日宣布同意與台北市政府合意解除地上權契約，為輝達進駐鋪路。其實自輝達（NVIDIA）今年5月19日宣布進駐北士科重劃區後，當地房市立即出現明顯漲勢，根據台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料顯示，北士科預售案普遍都有2%至5%的漲幅，其中商辦「遠雄商舟」漲幅最高達5.1%，預售住宅均價更全面站上百萬元大關。

2025/10/23｜財經

輝達台北總部卡關／北市府、新壽、輝達吵什麼　這些縣市狂招手

輝達（NVIDIA）相中新光人壽得標的北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地蓋台灣總部，雙方簽署合作意向書（MOU），該MOU9月30日到期，因地上權移轉問題，導致進度無法推進。經濟部日前證實接獲輝達委託，盤點包含台北市在內、符合需求之土地。輝達總部持續卡關，新壽9日發聲明與北市府槓上。輝達斷開新壽，另覓他地可能性增加，也引起熱烈討論。

2025/10/11｜政治

北士科掰了？李四川：若輝達願意「松南營區」是滿好的一塊地

輝達（NVIDIA）相中新光人壽得標的北士科T17、T18基地蓋台灣總部，因土地地上權問題卡關，中央出手協助盤點土地，被解讀搶功勞。台北市副市長李四川今（9）受訪強調，大家不要把中央、地方分的那麼清楚，只要輝達能留在台灣、留在台北，都是台北市長蔣萬安跟總統賴清德的政績。李也說，如果假設輝達願意，他認為松南營區是滿好的一塊地。李四川今天上午出席斯文里二期整建住宅公辦都市更新案簽約，受訪時表示，松南營區市府也帶輝達去看過，松南營區原是軍方的，2018年做都市計畫變更，分回給市府的回饋大概3.1公頃，國防部大概還有3.3公頃，帶輝達去看時，覺得市府那塊地小一點，本來想能併中央的這塊，但輝達比較擔心說不知道國防部哪個時候要簽約，市府是比較清楚是在今年年底可以交地。如果中央那塊地也可以釋出，加上市府的將近有6公頃多，如果假設輝達願意，他認為是滿好的一塊地。

2025/10/09｜政治