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住戶公約
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盧秀燕排第2！縣市長聲量排行出爐 「他」好評影響力奪冠
隨著2026九合一選戰逼近，選舉相關討論聲量逐步升高。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》，分析4月份（2026/4/1～4/30）全台縣市首長的網路聲量與好評影響力，結果持續由台北市長蔣萬安、台中市長盧秀燕穩居前段班。中國文化大學廣告學系教授鈕則勳指出，蔣萬安人設清晰、剛柔並濟，目前處於不敗的地位；反而是劍指2028總統大位的盧秀燕，對於議題掌握度「沒那麼靈敏」。資深媒體人單厚之也指出，盧秀燕想問鼎總統大位，「最大的問題還是在於她自己本身的角色調整」。值得關注的是，被封為暖男市長的高雄市長陳其邁雖排名第三，但好評影響力敬陪末座，甚至挨批「冷血」，究竟原因為何？又是否將衝擊暖男形象？
老公寓亂象多？網友激辯「買新房關鍵」：不是屋齡是這件事
不少人買房時除了地段、價格，也會觀察社區環境與鄰里狀況。近日有網友在分享一張照片，只見老公寓樓梯間被堆滿鞋子與各種生活物品，幾乎把公共空間當成私人收納區使用。原PO直言，這類情況在新建大樓幾乎很少看到，老公寓老社區往往會因此爛掉。貼文曝光後也引發網友熱議，許多人開始討論老社區與新社區在管理與居住品質上的差異。
房子與孩子只能二選一？房產專家何世昌：社會住宅是慢性病藥方，而非高房價特效藥
「房子與孩子，難道真的只能二選一？」這是當前台灣30至40歲「三明治族群」最沉重的獨白。上有老、下有小，面對高房價與托育支出的「雙殺」，政府近期推出的社會住宅「婚育宅專案」，將保留戶提升至 20%，並延長租期至 12 年 。
剛出車庫！控租客超速、妨礙安寧 管委會要「強制搬離」
租客承租一棟台南的透天厝，沒想到卻接連被反應製造噪音、車速過快等問題，甚至管委會制定新的住戶公約，控訴租客妨礙安寧、違反速限，要求她30天內強制搬離，房東也要扣除押金，但這名租客提供影片，喊冤自己沒有車速太快。
跟鄰居吵架！一言不合 女拿「煙火」出來炸
桃園平鎮一名四十歲左右的汪姓女子，疑似因酒後不滿被鄰居看一眼，與對方爆發口角後，竟在住宅區內施放煙火鬧事，即使警方趕到現場也毫無顧忌。警方依社會秩序維護法將其帶回處理，可能面臨最高三萬元罰鍰。據當地居民表示，該女子與男友租屋於此多年，經常在酒後與鄰居發生衝突，已讓附近居民不堪其擾，社區管委會可能將透過公約約制其行為。
9m88入圍威尼斯影展了！IG限動連發恭喜舒淇導演：想哭了
「啊！！！！！！想哭了！」創作歌手9m88難掩激動，在社群上用多個驚嘆號宣洩情緒，因為她參與演出的電影《女孩》正式入圍第82屆威尼斯影展主競賽單元。這部由金馬影后舒淇首度自編自導的作品，獲得與國際強片共同角逐金獅獎的殊榮，不僅讓舒淇完成導演夢，也讓9m88驕傲直呼：「我們要去威尼斯影展了！」
社會住宅資格查詢》2025申請懶人包：租金算法、抽籤流程全解析
最新2025社會住宅資格、申請流程、租金計算懶人包！《TVBS新聞網》解析全台各縣市申請條件，帶你更了解社會住宅。
社區管理費繳得值得？CP值「異」見多 專家：維護妥善助益房價
每個月動輒三千元上下的社區大樓管理費，長久累積下來，也是一筆不小的開銷。特別是在近幾年，管理人力成本，也隨著基本薪資調漲，不少管委會選擇精簡支出；更有一些相對較少使用公設的民眾，大嘆不值得。不過專家提醒，管理費關係整體居住環境的維護，屬於公共利益，所以也連帶影響房價。
再26年！日本7成國土 獨居老人破20%
日本重度高齡少子，近年未婚化也出現增加趨勢，官方研究機構以都道府縣分析家庭戶數，推估到了2050年，全國47個行政區當中，有32個的獨居老人戶比例超過20%，相當每5戶就有1戶。日本各界加速應對，包括使用AI系統監控長者每日狀況；或是推廣共生住宅，讓老年人獲得陪伴；也有地方建設聚會所，開放所有年齡共同使用，增加交流，防止獨居孤獨化。
鄰居變「神明」？住宅改宮廟好困擾 網1招反擊：中西對抗
買房、租房最怕碰到嫌惡設施，而說到嫌惡設施，不少人點名宮廟，主要是噪音和空氣汙染問題，如辦法會唸經、燒金紙等，常造成附近居民的困擾。日前，一名網友發文抱怨，最近樓下搬來新鄰居，結果對方竟將房子改成宮廟，讓他十分崩潰。貼文曝光後，引發網友熱議。
城中城大火奪46命！黃格格二審改判殺人罪 仍逃死刑原因曝
城中城大火釀46死，二審高雄高分院認定主嫌黃格格屬間接故意殺人，依兩公約不符情節最重大之罪，因此雖改依殺人罪論處，但仍判無期徒刑。受害家屬痛批「殺人者應償命」。
2度逃死！城中城二審縱火黃嫌改判殺人罪 家屬怒吼殺人者償命
高雄2021年城中城大火造成46死43傷，涉嫌縱火的嫌犯黃格格，一審逃死，今天(30日)上午，高分院二審判決，改判黃格格殺人罪，但維持原刑度，無期徒刑，再度逃死，全案仍可上訴。
曬土豆、聚會吃飯 公用車道變他們家的
千萬買房卻沒買到好相處的鄰居，雲林一名陳小姐，花了一千萬買了棟社區型別墅，在當地算是豪宅，但卻碰到這樣的情形PO上網，她說鄰居把百坪的公用車道庭院，當成私人使用，車子通行好危險，而這家人會在車道上曬土豆，把餐桌擺出來，公用車道不只是孩子的遊樂區域，還是大人打籃球、伏立挺身的露天健身房，而被投訴的鄰居也出面說是誤會，同住一個社區的兩戶鄰居，鬧得不愉快。
「住戶公約」有效！ 豪宅住戶拆鐵窗
住在社區大樓，房屋外觀可不能擅自變更。台北縣新店著名的高級「上河圖」社區，有6戶住戶為了安全加裝鐵窗，管委會認為破壞了大樓整體外觀，違反住戶公約要求拆除，雙方告上法院，6住戶被判敗訴。現在住戶採取變通方法，將鐵窗改裝在屋內。</p>
公館徒步區網民贊成 店家盼車流保商機
<html> <head></head> <body> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150116231211520.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 公館徒步區網路民意贊成，但當地部分店家抵制！第二階段大約將有2千多人投票，店家一店一票，住戶一人一票，當地里長觀察，公館商圈交通混亂的癥結點，在於公館是中永和，進入台北市要道，上下班時間車流量大，卻卡著狹小巷弄商圈，專家建議「都更」才能治本，但是考慮商家生計，徒步區假日分段實施，也許能取得最大共識。 <br /> <br /> <br /> 水源里里長林全義：「住戶差不多有兩千人，店家差不多一百多人，反正18歲以上可以來投票，表決說要不要封街。」 <br /> <br /> 拿著問卷調查通知單，公館徒步區做不做I-VOTING結果7成6贊成，2成1反對，網路民意一面倒，當地里長卻憂心，解決交通問題的癥結，其實跟道路規劃有關係。 <br /> <br /> 水源里里長林全義：「早上7點到9點的時候，它的車子真的是太多了，那晚上5點到7點的時候，要回中永和的車子，真的也是太多了，差不多(綠燈通行)80秒鐘才能消化啦。」 <br /> <br /> TVBS記者黃星樺：「四線道路思源路，連接到公館商圈之後迎接車流的，卻是單雙線的狹小巷弄，設公館徒步區雖然可以解決交通車流混亂問題，不過170多戶家(商戶)的生計怎麼辦，恐怕是個難題！」 <br /> <br /> 從高處鳥瞰，永福橋連接中永和，先接思源道，本來應該銜接羅斯福路、新生南路主要道路，卻卡了存在了40年以上的公館商圈。 <br /> <br /> TVBS記者黃星樺：「(以前)一些攤販的整理，包括機車停車整理，這些部分我們去做處理，沒有辦法治本，沒辦法商業活動很興盛，所以如果要做比較大，都市改變會受到很大阻力。」 <br /> <br /> 要靠都更治本難度太高，第二階段的I-VOTING，商家一店一票，住戶一人一票，也可能分歧，出現商家希望車流不變，維持商機，住戶可能希望徒步區讓環境更安靜，專家建議分段徒步區也取可行。 <br /> <br /> TVBS記者黃星樺：「像週六、週日並沒有很多上班的交通需求的時候，我們做時段區的徒步區處理，漸進的處理應該是有機會。」 <br /> <br /> 網路民意只是參考，在地意見諮詢，取得交通整頓和民意最大公約數，才能定公館徒步區生死。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150116231206931.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150116231209348.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/james0125@tvbs.com.tw/201501/20150116231213541.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/S3DWfglTwrQ" width="640"></iframe> </body> </html>
【翻轉政局】「拉年輕人一把」！ 柯文哲千戶捷運宅7折租
<html> <head></head> <body> <iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="360" src="//www.youtube.com/embed/6nSH3-ScLyY" width="640"></iframe> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150303212405517.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> 年輕人想在台北市「靠自己」買房子，幾乎是遙不可及的夢！柯文哲本週5將公布最新的「捷運聯開宅」租屋政策！1千多戶只租不售，租金市價7折起跳，最低價格6千8！未來「台北租屋公司」年底還有10個新基地，全面動工社會住宅！柯文哲如何疏解現行住戶抗議？帶您先睹為快，這波釋出的新成屋捷運宅， 今天的專題報導。 <br /> <br /> <br /> 租屋民眾陳小姐：「嗯…其實因為像我住這邊，要在戶外(陽台)煮，沒有很方便。」 <br /> <br /> 記者VS.租屋民眾陳小姐：「冬天在這洗米，會不會很冷？超冷的啊…。」 <br /> <br /> 就像在野炊，煮飯得在租屋5坪套房外的陽台，年輕人在台北市，要有自己的房子沒有幫忙，得不吃不喝30年。 <br /> <br /> 租屋民眾陳小姐：「我就直接放棄買房子這念頭，因為我覺得貸款背起來，應該也要到50歲、60歲吧。」 <br /> <br /> 租屋民眾張先生：「一個小套房都沒有辦法買，你想說你要去成家，在台北很難啦，這當然是國安問題。」 <br /> <br /> 張先生遙望前方氣派的捷運宅，這是一個遙不起可及的夢，首都寸土寸金，一個屬於自己的小窩 真的好難，現在燃起一絲絲希望。 <br /> <br /> 捷運宅交通便利，一出門刷過幾道，不到15秒鐘就到捷運，坐捷運回家到站等於到家，誰不想搶 但就是貴啊。 <br /> <br /> TVBS記者林上筠：「這棟就是位於內湖黃金地段的港墘站捷運宅，柯文哲將釋出20戶，只租不售，最小13坪、最大40坪，租金是市價的8折。」 <br /> <br /> 捷運宅市府聯合開發，郝時代興建，柯文哲轉而「只租不售」，這波開放還不限台北市民申請，年收入120萬以下，本人配偶名下不能有房子，美河市最小10坪，約租6千8，港墘站13坪約1萬5，龍山寺捷運宅，18坪1萬5起跳，台北橋14坪1萬左右，景觀面河地段超好，不過住戶陳小姐擔心，變成社會住宅會壓低房價。 <br /> <br /> 台北橋站捷運宅住戶陳小姐：「我們全家都很支持柯文哲很多理念，但我們這裡一開始，你就是用比較高檔的居住社區來賣和銷售，然後現在你說你要當作社會住宅，這是不合理的，不能因為台北市民住不起帝寶，請市政府把帝寶買下來，便宜租給台北市民吧。」 <br /> <br /> 台北市副市長林欽榮：「價格低，但它並不是太低，他是依照你的身份(收入)，7到9折調控。」 <br /> <br /> 「依收入浮動租金」還未定案，但較能落實公平正義，SOP狂柯文哲方面訂出嚴格住戶公約，亂丟垃圾、製造噪音馬上扣點，甚至連「冷氣機滴水」都會被記一筆。 <br /> <br /> 台北市副市長林欽榮：「捷運宅政府所回收的資產，不應該全面私有化。」 <br /> <br /> 讓我們拉年輕人一把，讓他們在生活住居，生養人權，居之有道，在部份住戶層層反彈，和眾多公眾利益之間…，柯文哲選擇了最大公約數，要「台北租屋公司」。 <br /> <br /> 10個基地年底開工，希望抑制房價，或許年輕人還是買不起房，但可能是一個新的轉折新的機會。 <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150303212407733.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150303212410750.jpg" width="640px" /> <br /> <br /> <img border="0" height="480" src="img/FILE_DB/newsphoto/ian5301@tvbs.com.tw/201503/20150303212449591.jpg" width="640px" /> </body> </html>