高鐵快通車了,帶動房地產景氣大漲,一名專門賣高鐵沿線房地產的房屋仲介商,才入行2年,就創下驚人的業績,1個月竟然就賣掉5億的房地產。
她就是創下月營業額5億的房產天后,36歲的張小姐,拿著桃園縣七堵區地圖,講得口沫橫飛;她談的CASE,雖然一塊一塊都是預定地,但是全都繞著高鐵黃金車站走,每坪少說都是30萬起跳。
超級仲介商張小姐:「在去年,94年間,它第一手成交,1坪的單價是8萬出頭,但在今年大約5、6月間,1坪成交是12萬,在8、9月間那再轉手,第三手成交是1坪14萬多,將近15萬。」
入行才2年,雖然是房仲菜鳥,可是她每天勤跑客戶,就算眼前看起來來是不毛之地,但張小姐對眼前這9百多坪大的土地,連續2年就有辦法讓地價3級跳,
超級仲介商張小姐:「因為她區位的話,就是距離公園、車站、學校,這3個利基點,所以我覺得是蠻有賣相的。」
高鐵站周圍,大園青峰區段,建地已經由15萬跳到30萬,高鐵專用區,前面的青平區段商業區,幾乎也在第一時間被搶光。
張小姐憑著菜鳥的衝勁,多念地震、法律的書籍,積極的和客戶溝通,讓她單月創5億的營業額,絕對不是僥倖。超級仲介商張小姐:「客戶說,你知道為什麼我要跟你買嗎?因為妳賣給我夢想。」