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星巴克購買力強、但買不起房 房貸負擔率+房價所得比 皆創新高
之前日經新聞發布亞洲星巴克拿鐵價格報告，調查顯示，各國星巴克拿鐵的購買力排名中，最高是韓國的27杯、第二名是日本21杯，台灣有不動產服務平台業者去評估計算，發現台灣每人每天薪資大約可購買14杯星巴克中杯拿鐵，僅次於韓國和日本，但看買房能力的話，台灣的房價所得比，比歐美都高，以台北市房價所得比15.5倍來說，也就是要超過15年不吃不喝才買得起房。2024/03/04 22:39 -
北市64%新房貸族「超過40歲」 專家：恐70歲還在繳房貸
房價居高不下，不只六都買房困難，全台都面臨這狀況，根據資料顯示，近10年來，貸款買房的民眾年齡往後延，2023年前3季，全國新增房貸族，40歲以上占比衝破5成，高房價負擔擴及到青壯年族群。2024/02/07 22:35 -
租房缺！加拿大新法規 減國際學生工時.勞力更吃緊
房價、房租什麼時候下滑？歐美年輕人都在緊盯。在奧地利，雖然房屋價格預計今年放緩，但房貸仍居高不下，民眾還是下不了手，導致每七戶就有一戶是空屋；而在美國，除了高房價，年輕家庭則苦於找不到大坪數房子，分析指出，嬰兒潮世代不肯賣占最多；至於加拿大，當局為解決租房不足、租金飆漲問題，則開始對國際留學生祭出一系列限制！2024/01/17 19:51 -
高房價仍愛買房？房貸10年飆增4.3兆 「這縣市」漲最快
即便房價仍高，但是國人「有土斯有財」的觀念普遍存在，根據數據顯示，購置住宅貸款餘額，今年第2季與第3季都突破10兆元，10年間國人的房貸金額，也增加了4.3兆元，而10年間成長最多的是新竹縣，而非六都，房貸餘額增加127%。2023/12/26 23:04 -
高房價壓力持續！購屋房貸金額再創新高
政府連幾年，祭出了一波又一波的打房措施，只是打了老半天，真的有用嗎？攤開最新資料，在高通膨高物價的時代，全台購屋房價、房貸金額，又再雙雙再創新高，民眾買房壓力，越來越大。2023/12/13 22:56 -
再創新高！ 台灣人買房平均揹債達932萬
買房是許多人的目標與夢想，只不過在高房價的年代，購屋人為了圓要夢，只能多貸並拉長還款期限因應，根據最新的統計，不只平均房貸不停創新高，貸款的時間，也已經爬升到將近25年。2023/09/30 23:09 -
36K男「無金援」買新房 每月再給孝親費…全場讚爆：太勵志
低薪高房價的時代，年輕人若不靠長輩金援，想憑一己之力買下一間棲身處，簡直是天方夜譚。但近日卻有一名男子，靠著每月36K的收入，咬牙在台南買了一間2房的預售屋，只為了給年邁的父母一個養老之處；不僅如此，收入本就不高的他，每月還要固定給出孝親費。超勵志的故事令許多人自嘆不如，眾人也大讚他的孝心，「先苦後甘！未來的你會謝謝現在勇敢的自己。」2023/09/12 16:11 -
居住正義在哪？曾承諾8年20萬戶社宅 蔡英文：高房價是難題
總統蔡英文今（20日）就職滿7周年，上午在總統府發表談話，並開放提問。媒體詢問是否認同副總統賴清德日前指出「房價現在在降了」說法。另外，總統提出過8年要興建20萬戶住宅，已經7年達成率只有6成出頭，青年無法負擔高房貸問題依舊在社會存在，如何評價居住正義成績？蔡英文說，關於居住正義的成績相關政策，還有相當的路要走，但政府不會停止這些努力，會從更多面向來減輕人民住屋負擔。她也表示，社會住宅的步伐會越來越快，預計到2024年底，已經興建、發包的社宅可以達成目標。2023/05/20 12:43 -
30年期房貸夯！不怕繳到退休 年輕人：寧願慢慢繳房貸
根據內政部不動產資訊平台資料，去年第四季全國新增購置住宅貸款平均還款期限再創新高，來到297個月，相當於24年又9個月，顯示過去利率還在低檔時，已經有不少人使用30年期房貸，現在的高房價，促使30年期房貸更為盛行，年輕族群為了負擔買房，會選擇拉長時間，多貸一些，以30年期的房貸策略，降低每月還款壓力，這樣的趨勢儼然成為目前主流。2023/05/16 13:41 -
高房價引爆「蝸居」危機 桃園小宅交易大爆發！
在高房價壓力下，小宅交易熱度是居高不下，蝸居現象也外溢到雙北以外的縣市，根據內政部資料顯示，2022年第4季全台15坪以下小宅交易量，年增最多竟然不是台北市，而是桃園市占比14.6%，較2021年同期年增3個百分點，又以龜山區交易件數最多。2023/03/08 22:48 -
房貸補貼挨批撒幣！ 林右昌：房貸支持非鼓勵買房
行政院昨通過內政部居住正義精進方案，包含房貸補貼、租金補貼、提高社宅，遭在野黨質疑選前大撒幣。對此，內政部長林右昌今（17日）受訪時澄清，政策主要考量的是3年疫情後需要幫忙、支持的民眾。至於外界質疑房貸支持政策是否會造成無殼族有相對剝奪感？林右昌說明，現在處於3年後重大疫情結束的階段，政策上的重點在於優先照顧租屋族，但高房價問題是個「慢性病」，需要時間處理與調養，3年疫情就像社會生一場大病，需要立即先調養身體。2023/02/17 11:53 -
總統推「補貼房貸」 學者：笨蛋問題在房價
蔡總統元旦談話，宣布補貼房貸族，網路炸鍋，聲量創新高，被質疑是送錢給建商，到底政府是要打房還是炒房，學者則引用前美國總統柯林頓的名言，照樣照句，向總統喊話說「笨蛋，問題在高房價」，營建署則強調，政策將可有效減輕升息自住者的貸款負擔。2023/01/04 19:08 -
想要一個家好難 近10年房貸得多揹213萬元！
台灣高房價，讓越來越多年輕人如同香港的「夾心階層」一樣，沒有貧窮到可以入住社會住宅，也又沒有能力可以購屋，最後只能租屋度日。但就算買得起房，也得背負高房貸，房車雙貸族人數近十年增加1萬8千多人，增幅達30.9%，進入升息循環下，有房有車的人負擔更沉重。2022/11/02 22:51 -
居住空間緊縮！Q2購屋總價再破天花板 坪數新低、單價新高
根據最新聯徵中心資料顯示，今（2022）年第二季購屋總價已連續兩季站上1200萬元，雖總價並未再創新高，但主要並非房價修正，而是消費者買得更小，今年第二季平均購屋面積為43坪，創下統計以來新低，不過平均購屋單價卻創下統計以來新高的每坪28.3萬元，反映高房價民眾越買越小，另外購屋的房貸利率在升息1碼後，第二季也回升到1.69%，創下近9季以來的新高。2022/08/24 12:50 -
買房10年對比「暴漲400萬」！30歲族群房貸多扛5年
「三十而立」越來越難！對比聯徵中心與不動產資訊平台顯示，30至40歲族群，今年第一季購屋總價比起去（2021）年同期多出386至416萬元，30歲世代的購屋人為了因應高房價，多透過長年期的房貸因應。統計今年第一季國人平均房貸期數達289個月，比起10年前房貸年限多了5年多時間。2022/08/18 13:09 -
升息拉高房貸、購屋更難 租不如買？紐約客勇追夢
美國聯準會的升息攻勢，普遍符合預期，帶動美股標普500和那斯達克七月的漲幅，創下兩年最佳單月表現，卻可能讓聯準會的升息步伐更加堅定，也讓想買房的民眾越來越難圓夢，除了房貸利率不斷增加，薪資調漲的幅度，也追不上通膨飆升的速度。不過，租金同樣飆漲，就有紐約客覺得租不如買，破釜沉舟要達成買房的目標。2022/08/02 20:00 -
比付房貸還省！夫妻檔賣房「住郵輪」 吃喝玩樂全都包
買房子是不少民眾人生清單中必要的項目之一，也常常為此感到苦惱，尤其是在台灣高房價的環境之下，不少人為之卻步，然而不買房，或許有另外一種生活模式，美國有對夫婦就把自己的房子賣掉，住進了郵輪裡，每天過著充斥著海景、美食的日子，並且環遊世界過著悠閒的生活，更讓人羨慕的是，他們在郵輪上的總花費比房貸還要便宜。2022/06/05 09:00 -
打炒房！防不動產放款超限 公股銀拉高房貸利率
避免不動產放款超限，兆豐銀行除青安首購外，暫緩受理房貸申請，並擬於農曆年後調升房貸利率，彰銀則拉高房貸利率審核層級，要享最低1.31%利率，得經過分行層級以上更嚴格審核或屬於首購、優質客戶。2021/12/27 17:02 -
繳清千萬房貸 2萬網友狂恭喜：有錢人體會不到的快樂
許多民眾都夢想買一間屬於自己的房子，但因為台灣「高房價」令人為之卻步，即便購買，大多數人也都背負著沉重房貸。最近有女網友在臉書分享自己的喜悅，透露長年的房貸終於全數繳清，還分享照片證實。沒想到發文一出，竟湧入1.8萬人按讚，紛紛留言恭喜，直呼這是「有錢人體會不到的快樂」。2021/06/17 23:03 -
立委質疑房租指數與現況脫鉤 主計總處擬檢討
台灣高房價讓許多人負擔不起，靠租屋滿足居住需求，民進黨立委高嘉瑜質詢時指出，主計總處編製的房租指數樣本數過低、無法反映實際現況，主計長朱澤民表示，「我們會檢討」。2021/03/10 14:17 -
「40年房貸」輕鬆買屋？高嘉瑜：年輕人恐淪終生房奴
為協助年輕族群買房，近期有銀行業者推出首購40年房貸，期望藉此減輕民眾購屋壓力。然而民進黨立委高嘉瑜卻認為，此舉恐讓年輕人成為一輩子的房奴，直指房屋稅稅制盡速進行改革，才是首要之道。2020/10/20 10:35 -
你身上背多少債？ 台灣家庭債務比亮紅燈
由於新冠肺炎疫情影響，讓台商回流外商進駐，活絡了房產市場。根據投信公司調查，台灣去年的家庭債務比高達92.6%，主因是房價上漲帶動房貸攀升，國內學者分析，接下來要注意的是失業率以及年輕人儲蓄的比例。2020/10/05 23:03 -
低利時代不想當屋奴？ 國人22年才能還清房貸
來關心房市議題，您知道國人平均要花幾年，才能還清房貸嗎？答案是超過22年，對比十年前，現代人得多花6.5年，才能擺脫房貸壓力，不過低利率時代來臨，加上肺炎疫情衝擊，可能會是買房的好時機嗎？來聽專家分析。2020/06/03 23:04 -
背貸款哪有閒錢生小孩？網點出「高房價致少子化」掀論戰
台灣的少子化情況加劇，根據內政部統計，去年國內出生人數跌破18萬，創下近9年新低，而這對於社會結構、經濟發展恐產生重大影響，更可能造成人口不足。然而少子化的原因則眾說紛紜，有網友發文表示「少子化真正的元凶是不是高房價？」引發網友熱議，許多人認為若背房貸的話根本沒錢養小孩，不過也有人認為生活習慣、觀念不同才是重點。2020/05/02 16:00 -
居住正義、高房價真的無解？ 台灣一直沒做的是？
高房價是年輕人心中的痛，常常選舉時，居住正義就是各黨強打的重點，而這回大選，藍綠兩方的落實居住正義，就學者和社運團體來看，都還非常不完善。2019/10/26 00:05
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