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建商不玩了！建照、開工量創十年次低 專家：等降價「機率很低」
受政府打房政策與銀行限貸令雙重夾擊，全台建商推案態度大轉彎。根據內政部最新數據，今年第一季代表開發商推案意願的「建照」與「開工量」雙雙跌至近十年次低；然而，過去疫情期間的推案潮卻在近期迎來交屋高峰，讓第一季使照宅數飆破3萬宅，創下2005年有紀錄以來同期新高。專家直言，前端指標全面緊縮，意味著未來3到5年新案供給將大幅減少，想等房價大跌「機率微乎其微」。2026/05/24 16:08 -
1月推案年減8成 不動產聯盟總會嘆「房市一片死寂」籲滾動檢討政策
央行第七波信用管制與銀行限貸令持續影響，今年1月全台預售屋推案量約500多億元，年減約8成，房市買氣明顯降溫！不過業者分析，台北市因土地稀缺、剛性需求支撐，房價相對抗跌，即將登場的329檔期將成為觀察房市走向的重要指標。2026/03/02 23:00 -
高管薪水10萬！房貸3次被拒 一查竟「銀行陷害」傻了
為拯救房市慘淡，銀行限貸令鬆綁；怎料，一名高階主管月入10幾萬，帳戶還有200萬資產，而且準時繳款，但房貸一直申請不下來，連被3家銀行拒絕，讓他差點無法順利交屋，險些背上百萬違約金，一查才知道銀行「陷害」！2025/11/25 16:45 -
買房不易貸款更難！ 國內Q1房貸「三減」獨利率新高 成數創20季新低
央行重拳打炒房後，國內房價不見明顯下降，反而是房貸問題，成了民眾更大的困擾。依據聯徵中心的數據，今年第一季的房貸狀況，成數、放貸金額和鑑估值全都減少，特別是成數，創下近二十季的新低。唯一增加的，只有平均房貸利率，來到了2.37%，成為2009年以來的新高。加上貸款如今申請不易，再再成為購屋民眾，眼前難以跨越的障礙。2025/06/17 22:00 -
2025限貸令懶人包》第七波信用管制重點、首購與投資客影響解析
限貸令是央行為抑制房價過熱所祭出的信用管制措施，影響購屋貸款成數與寬限期。2025年限貸政策仍持續發酵，無論首購、換屋或投資客都需面對不同條件限制。本文帶你快速掌握最新規定與市場影響。2025/06/11 19:05 -
2024房市代表字「難」！ 最嚴限貸令買氣急凍恐延續至「這時間」
2024年房市大洗三溫暖，從新青安、搶貸風暴，再到銀行限貸令和第7波房市管制，房市陷入動盪局勢。自8月起六都買賣移轉棟數已連續3個月下滑，房市由熱轉冷，買氣急轉直下提早入冬，專家表示，交易量緊縮的情況，恐怕會延續到明年農曆春節過後。2024/12/29 22:16 -
房市真凍了？專家預言「投資客爆賠售」：先量縮再偷降價
央行第七波信用管制措施加上銀行限貸令，導致房市降溫，房市專家Sway預測，接下來房市會先縮量，前期投資客賠售，接著新預售案就會偷偷降價，最後沒買氣就會明顯降，要大家「等降價再買吧」。2024/12/20 14:18 -
房價大怒神！晚3個月買「便宜1000萬」 金龍海嘯殺來
金龍海嘯殺來！央行出重手打炒房，祭出第7波「選擇性信用管制」（限貸令）；沒想到，打炒房真的有效，新竹竹北高鐵附近高檔社區房價下跌，他只晚3個月購買，直接少1000萬元！2024/12/13 15:05 -
打房奏效！預售屋湧解約潮 專家曝「這縣市」投資客早落跑
央行第七波信用管制措施加上銀行限貸令衝擊房市，2024年截至目前，七都預售屋解約數量以高雄91件最多，台中也高達77件，房市專家Sway在臉書發文指出，台中投資客早已開始落跑。2024/12/11 11:14 -
銀行爆錢荒！限貸令斷金援 恐「燒到這時」扛不住了
國內銀行「鬧錢荒」，成為台灣史上罕見！如今爆出各銀行祭出限貸令，34家國銀全被央行請去「喝咖啡」。對此，央行發出3大指示，被業者斷言，錢荒要一路燒到明年了！2024/08/27 14:31
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