賣樓 結果共29筆

大同董事會日前通過處分台北市仁愛路「芙蓉大樓」資產，今（26）日下午，終於和買家完成簽約，總交易金額131億元。隨著交易確立，大同有望在今年補足百億元累虧缺口，終結20多年沒發放股利的窘境。

美國前總統川普（Donald Trump）近年來官司纏身，但他的財富卻在周一（25日）出現大幅度成長，因為他的「川普媒體科技集團」完成長達29個月的合併，且法院調降他在一起民事詐欺訴訟中必須繳納的保證金，川普的淨資產一口氣增加逾40億美元（約新台幣1277億元），使他掌握超過65億美元（約新台幣2075億元）的財富，並首次躋身彭博億萬富豪指數追蹤500位全球最富有人士的行列。

美國前總統「川普」（Donald Trump）因涉嫌誇大個人財產總值，藉此獲取銀行更優惠貸款或保險條件，遭紐約州法院裁定、觸犯金融詐欺罪，要求他繳交高達4.64億美元（約新台幣147.7億元，包括損害賠償及利息）的罰款，否則將面臨資產被扣押沒收。倘若不服判決想提起上訴，川普必須在25日之前，繳納4.54億美元的保證金（約新台幣144.6億元）才能提出上訴。面對一連串不利判決的川普，卻在最後一刻迎來新轉機，紐約上訴法院日前做出新裁決，允許川普只要在「10天內先支付」1.75億美元（約新台幣55.7億元）的保證金，就能暫緩繳交百億罰款，這對苦於籌錢的川普來說，絕對是一大利多，他本人也強調，絕對會以最快速度繳交！

受到政治因素干擾，香港近年人口持續外移，加上利率攀高，以及香港首富李嘉誠砍價拋售新建案等多重因素衝擊，香港房市交易量不僅冷清，就連高不可攀的房價都出現鬆動跡象，根據香港當地房仲業者觀察，李嘉誠打折賣樓之後，市場預期其他地產商將跟進砍價，因此買盤明顯縮手觀望，另外在利率攀高的影響下，包括房屋法拍數量也同步創下14年來新高，即使銀行開價打8折都賣不掉。因此有地產商呼籲香港政府，應儘快取消打房政策、也就是所謂的「辣招」，期盼刺激買氣回溫，為跌跌不休的香港房市止血。

韓國大咖演員近來似乎不平靜，除了影帝劉亞仁被抓濫用藥物、涉毒以外，與他演出新作《終極對弈》的李炳憲，日前遭韓國國稅局「全方位查稅」，2022年甚至補繳高達上億元韓幣的稅金，據悉這與他這3年來投資房地產，並大賺超過100億元韓幣（約2.53億元新台幣）有關。

賣防疫險賠爆！保險業總給人掃樓不手軟的印象，但去（2022）年卻屢傳保險業賣樓的消息。根據實價登錄揭露，去年11月，台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室，以總價9.74億元，賣給台南在地的皇龍建設，該筆交易也成為台南實價登錄史上，總價最高的商辦交易；同月也在北市、新北連賣大樓，4棟加總進約60億元。

樂壇天后容祖兒入行多年吸金力強，屬圈中小富婆，身家約5億，投資有道的她估計手持12個物業。可是在疫情持續肆虐下，二手樓轉趨疲弱，她似乎也看淡樓市，故賣樓套現，可是卻要「損手」離場。市場消息指，由祖兒及其母以公司名義持有的銅鑼灣一房單位，近日以1,025萬元售出，帳面蝕約110萬。

內政部次長花敬群今天說，大樓中停車場中的車格、車道，應由購買車位的人共同持分，「不希望停車場的樓地板，賣樓上的公設價格」，修法可解決無謂的虛坪狀況，立法院下會期有機會處理。

上櫃公司全銓租賃(8913)前年出售位於北市西門町鬧區的西寧大樓，最後以22億元成交，如今卻傳出內線交易弊案。檢警查出，全銓租賃當時委託有「全台最強商仲」之稱曾享亮賣樓，但曾男卻涉嫌將利多消息搶先洩露給數名友人，讓涉案人以約21元低價買進大量股票，獲利恐高達6千多萬元。

看壞房市，連向來投資眼光精準的寶豐隆蔡鎮宇，都決定賣樓求現嗎？蔡鎮宇打算出售內湖5期的商辦大樓，底價54.2億，每坪66萬元，比2009年取得的成本高出60%，負責代理的商仲業者表示，先出售其中一棟單純要試水溫，後續要看整體市況發展，來決定是否再賣樓。

2014年不只台灣房地產市場，冷冷清清，商辦投資狀況更加悽慘，根據國際地產業者調查，亞洲商辦投報率都只有3%左右，台北吊車尾，只有2.2%，國泰集團蔡鎮宇年初就把西門町的大樓出脫，換成現金39.5億，不只如此，亞洲首富李嘉誠最近也持續賣樓換現金。

國泰金控蔡家是國內知名的房產大戶，繼旗下國壽今年2月，罕見出售高雄市4千多坪的土地後，蔡家三子蔡鎮宇也以39.5億元，出脫西門町鬧區的6層樓商場，在市場投下震撼彈，商仲業者分析，房市大咖賣樓賣地，主要是因為奢侈稅、加上逢高獲利了結，跟看空房市關聯性不大。

2013年對智慧型手機來說，是聚焦「5吋螢幕」的重要元年，尤其，去年5吋裝置螢幕產品，在全球大賣2970萬台，今年更是有大躍進的空間，當然成了兵家必爭之地，只是，企業轉型求生存，NOKIA似乎總是慢一步，推出的4.4吋Lumia手機賣輸iPhone和Android陣營，股價也大跌9成，而企業轉型失敗的慘痛例子，還有昔日的PC龍頭DELL，最後黯然下市，就連日本3大巨頭的SONY，也要賣樓求生。

2013年對智慧型手機來說，是聚焦「5吋螢幕」的重要元年，尤其，去年5吋裝置螢幕產品在全球大賣2970萬台，今年更是有大躍進的空間，當然成了兵家必爭之地，只是，企業轉型求生存，NOKIA似乎總是慢一步，推出的4.4吋Lumia手機，賣輸iPhone和Android陣營，股價也大跌9成，而企業轉型失敗的慘痛例子，還有昔日的PC龍頭DELL，最後黯然下市，就連日本3大巨頭的SONY也要賣樓求生。

連續4年虧損的日本SONY，趁著日圓急速貶值之際，力圖振作，SONY證實將以300多億台幣的價格，出售紐約的總部大樓，這項賣樓交易，將為SONY帶來222億的現金收入，4年內首度轉虧為盈，消息傳出後，SONY股價大漲超過12%，寫下7個月新高，此外，日圓兌美元，也是2年7個月來首次貶破90日圓大關。

電漿電視即將要走入歷史了嗎？日本松下公司宣佈，要關掉上海的電漿電視組裝廠，而過去的電漿五虎，已經一一棄守這塊市場，現在就連堅持到最後的松下都宣佈關廠，也等於宣告電漿電視要退出市場，電漿電視過去強調尺寸大，但隨著液晶電視尺寸越做越大，良率也提高很多，價格一直很高的電漿電視競爭力少很多，現在即將退出市場，也拖累松下，傳出要裁員賣樓救財務。

還記得鴻海董事長郭台銘，日前砲轟中油總部位在高檔地段信義計畫區，嘲諷不知道是離油田近還是離客戶近；但似乎是為了不想落人口實，鴻海內科NB事業群以及群創台北辦公室，今年卻悄悄移到新北市土城與苗栗竹南，到底郭董葫蘆裡賣什麼藥？市場揣測，如果鴻海賣樓的話，約可進帳約8億，如果當個包租公的話，一個月也能賺進1400萬。

一齣大陸宮廷劇引起了許多觀眾的迴響，而大陸南京的建商為了拉抬房市，玩起了宣傳花招，把宮廷劇的人物穿越時空，拉到了地鐵的車廂，模特兒穿上格格裝、手拿聖旨，吸引民眾到建案參觀，現場的接待人員也發給柳橙和香蕉，取其弦外之意，就是成交。

如果今天您有從淡水往台北，可能會發現大業路上，大同北投廠的圓形標誌不見了，取而代之的是富邦人壽的招牌，這不是大同北投廠一夕易主，他們早在去年11月23日，就把廠賣給富邦；而外界看來尷尬的賣掉老歷史廠區，其實是這幾年正在進行的「活化資產」，因為大同早在民國7年時，就從營建起家，38年才跨足家電，看好房產市場，讓他們從2004年起，就開始把舊地舊廠蓋成豪宅，或是賣掉創造更多經濟效益。

大陸官方下重手調控房價，到現在已經造成全大陸，包括北京、上海在內的100個城市，平均房價連續下跌3個月，結果讓地產商大呼吃不消；最近就有大陸知名的幾個地產大亨，乾脆把房子拿到網路上賣，而且是零元起標。

香港房仲龍頭揮軍台灣，業者坦言是因為已經有太多富有的華人，跟他們詢問要來台灣買豪宅，而他們第一個代銷案，就是把高雄一個豪宅建案引進香港銷售，台灣已經有5大房仲站穩利基，港商來搶市的頭一步就是重金挖角，光是佣金就是本土業者大約3倍高，把香港賣樓那一套帶到台灣來，卻也讓不少民眾擔心，臺灣房價也會跟香港一樣，越炒越高。

天喜旅遊槓上燦星旅行社，風波持續延燒，原本雙方約定「賣樓抵債」的3.5億 天喜總部標售案確定流標，燦星除了堅稱，產權合法過戶沒問題，擔心天喜董座郭正利干擾標案，不惜找來兩名保全守住會場，郭正利一想到跟20年老友為了錢壞了友情，一度哽咽落淚。

去年跳票的天喜旅行社，走過停業風暴，話題董座郭正利重返媒體鏡頭，卻要大家別買「燦星旅行社」幫他代售的3層大樓。原來當初燦星金援天喜台幣1.2億，雙方約定賣樓扺債，如果有賺，就歸天喜的，但這1年來遲遲沒下文，600多萬房貸利息天喜照繳，眼看燦星16日就要公開招標，搶先找到買家的天喜，似乎企圖藉此扭轉局面。

新光人壽最近出清資產動作頻頻，而且賣樓技巧高超，才剛出脫的中山大樓，雖然表面上是兆豐銀行替不動產信託基金「新光1號」買下理想標地，實際上，新壽卻是佔有2成股份，依舊是最大贏家，更有房仲業者認為，新壽這段時間利用中山大樓吵熱A11，讓原本底標價才100億的新光三越A11館，現在居然傳出喊價到127億。

新光金賣樓求現，其實是本業壽險受到景氣衝擊，去年已經賠了211億，新光把過去的公積金拿來填補，今年又因為過去賣的保險資金成本太高，但報酬率低，新光自估利差損2%，只好賣A11變現填補缺口，再加上之前新光搶標A10輸給富邦，新光在信義區的版圖可說是越來越小。