去年跳票的天喜旅行社，走過停業風暴，話題董座郭正利重返媒體鏡頭，卻要大家別買「燦星旅行社」幫他代售的3層大樓。原來當初燦星金援天喜台幣1.2億，雙方約定賣樓扺債，如果有賺，就歸天喜的，但這1年來遲遲沒下文，600多萬房貸利息天喜照繳，眼看燦星16日就要公開招標，搶先找到買家的天喜，似乎企圖藉此扭轉局面。
天喜旅行社董事長郭正利：「拜託請你不要買(天喜總部)，我請你去旅遊！」
走過跳票停業風暴，天喜旅行社董事長郭正利重返媒體鏡頭，卻要大家別買燦星旅行社正在幫他標售的不動產。
問題就在被燦星旅行社上鎖待售的這3層樓，原本是天喜總部，10、11、12樓加起來，市價超過3.5億，去年5月27日，被天喜以2.99億賣給燦星也過戶了，不到1個月，合作破局，天喜發律師函解除燦星的「委任代銷」。
從那一刻起，天喜繼續繳了600多萬房貸利息，要燦星還權狀，想自己賣樓，燦星認為合法過戶，如果賣樓賺得的5千萬價差也會給天喜，堅持今年4月16日公開標售，雙方撕破臉。
當初的義氣相挺，現在看來相當諷刺，去年5月，專營日本頂級團的天喜跳票700萬，被觀光局停業，燦星立刻拿出1.2億解圍，雙方約定賣樓扺債，如果有賺錢就給天喜，拖了快一年，沒成交，但天喜旅行社的話題，總有爆點。郭正利(97.12.2)：「等下樓下有人搶劫怎麼辦！」
直接搬來3千萬現金，97年年底，天喜董事長郭正利，要證明他財務沒問題，不可能跳票，不到1年，傳聞成真。郭正利：「等下我去拿名片，這份給你。」
重回旅遊界，又碰上產權爭議，郭正利始終秀出招牌親切笑容，企圖守住深耕20年的老招牌。
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