2014年不只台灣房地產市場，冷冷清清，商辦投資狀況更加悽慘，根據國際地產業者調查，亞洲商辦投報率都只有3%左右，台北吊車尾，只有2.2%，國泰集團蔡鎮宇年初就把西門町的大樓出脫，換成現金39.5億，不只如此，亞洲首富李嘉誠最近也持續賣樓換現金。
北京精華地段盈科中心大樓一賣就是57億，香港首富李嘉誠兩年內陸續出脫房地產，賣了4棟樓，進帳180億，外界解讀，這是李嘉誠在看衰房市，根據國際地產業者調查，投資亞洲商辦，確實很慘，尤其是台北投報率只有2.2%。
商辦仲介經理王維宏：「因為(租金)成長幅度非常有限，這5年租金的漲幅，應該是在10%以內，但是價格基本上已經成長1倍以上。」
西門町的商辦大樓，國泰集團三公子蔡鎮宇罕見出脫，賣了39.5億，把錢入袋為安，國際大城市雪梨、紐約，都有5、6%表現，反觀亞洲各國，都在3%左右徘徊，台北最沒賺頭，難怪2014年商辦賣家湧現。
記者吳元熙：「待價而沽的商辦，還有這棟中國信託的舊大樓，預估市場行情超過200億。」
信義精華區就剩這棟指標大樓，中信新舞台一但出售，2百億的天價或許能挽回商辦冷清行情，只是目前每坪租金，不到2千元，房地產市場想要解凍，恐怕還要等上一段時間。
