看壞房市，連向來投資眼光精準的寶豐隆蔡鎮宇，都決定賣樓求現嗎？蔡鎮宇打算出售內湖5期的商辦大樓，底價54.2億，每坪66萬元，比2009年取得的成本高出60%，負責代理的商仲業者表示，先出售其中一棟單純要試水溫，後續要看整體市況發展，來決定是否再賣樓。
一整片玻璃帷幕搭配磚黃色調，內湖5期的指標商辦，號稱一年可以收租2.4億，背後房東就是寶豐隆的蔡鎮宇，2009年他砸下91億，以每坪41萬的價格買下這3棟商辦大樓，今年只賣其中的這一棟，開價54.2億，單價就要66萬元。
商仲業專案經理王維宏：「內湖5期這邊其實價格落差滿大，業主是先可能以A棟來試水溫，那未來B、C棟會不會出售，這個我們還會跟業主做討論。」
蔡鎮宇向來投資眼光精準，2010年退出國泰金控之後，利用手邊800億現金買下不少大樓，今年9月還花了111億，買回蔡家的起家厝，敦南誠品大樓，每坪單價衝高到129萬，大手筆的決策震驚市場，尤其大型整棟標的物特別少，V-Park開54.2億，駿馬1號也喊出81億，甚至宏盛國際金融中心底價200億，這3大指標將決定今年商辦市況。
商仲業專案經理王維宏：「今年前三季大概累積成交金額接近700億，那以過往平均水準一年是一千億，今年看起來我覺得是有機會達陣，但可能是有些挑戰。」
只是時機敏感，蔡鎮宇出手賣樓，或許也應證，現金為王的時代已經來臨。
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