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中山北路五段×天母生活圈 景觀豪宅買氣不墜
2024年金龍報喜,台股才開春便衝上2萬點歷史新高,龐大資金動能激出一波財富效應,不少專家根據過往房市動向,預期接下來還有一波豪宅買氣回溫! 其中,更以士林區成為這波豪宅買氣的一大指標。據實價登錄統計,近10年台北市豪宅交易量明顯下滑,7000萬以上住宅交易量,從2014年的297件,降至2023年的200件,減幅32.7%。不過士林區豪宅交易占比卻逆勢成長,從9.7%增加到13.5%,成為台北市富人新寵。紘石仰格2024/03/27 07:00 -
雙北豪宅買氣吹寒風 北市億級交易量4年減8成
由於政府打房政策以及《平均地權條例》修正案的實施,台北及新北市的豪宅交易量在去年下半年顯著下滑。根據住商不動產的資料,台北市豪宅交易量縮減高達8成以上,新北市則下滑近19%。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為,由於去年下半年總統大選前景不明,加上「私法人購屋許可制」的通過,高資產族群在置產上變得較為謹慎。2024/03/20 15:43 -
有錢人回歸?北市豪宅買氣升 2個月湧22筆「億級交易」
根據台北市實價週報資料顯示,2023年12月以及2024年1月,台北市的豪宅市場共出現22筆達億元等級的交易。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,市場已逐漸適應政府打炒房的「私法人購屋許可制」,且習慣總統大選干擾,因此這些交易並未受到影響。2024/02/23 09:53 -
景氣加打炒房!北市豪宅買氣挫7成 內湖減87%
今年七月「平均地權條例」上路後,影響到豪宅市場買氣,根據統計,台北市近兩年豪宅買氣驟減71.3%,尤其內湖區萎縮最多達87.5%,不過看到新北、桃園卻是兩樣情,交易量都有都有微幅上漲,專家分析,是因為有因應「平均地權條例」上路的「上車潮」,不過綜觀整體房市還是偏冷,預計要到明年第一季才會回溫。2023/08/20 18:16 -
新北最貴豪宅一坪95.7萬!「橋峰」頂樓刷歷史新高
新北大坪數豪宅買氣回溫!實價揭露,新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」,去(2022)年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶,總價1.16億元,扣除車位總價790萬元之後,拆算單價約95.7萬元,不僅躍升為去年新北豪宅單價冠軍,也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄,穩坐新北第一豪宅寶座。2023/04/07 13:02 -
豪宅買氣涼了?新北交易腰斬 桃園以南總價跌千萬
今年上半年全台豪宅市場呈現兩樣情!受到升息、豪宅限貸令等影響,七都當中,只有台中、高雄交易量能成長,其餘都下滑,新北市成交量更近腰斬。首善之都台北市的豪宅,不僅交易件數被台中市超車,總價更是跌破億元。2022/10/05 23:09 -
超豪宅買氣回溫 專家卻點出房市三隱憂
房市緩步回溫,每坪破200萬的超豪宅銷量也增加,從2016年只有3筆,2017回升到12筆,2018年則突破16筆,外界看好2019還是穩歩成長,屬於價盤整、量持平微升的格局。但房仲業者提醒,還是有三隻黑天鵝可能會衝擊房市。2019/01/01 23:51 -
七期豪宅買氣差?! 「新建待售餘屋」近3成
兩岸關係冰凍,七期豪宅市場也跟著變化,營建署統計台中七期的「新建待售餘屋」比例將近3成,是全台15處大型開發重劃區中的第一名,主要是因為前幾年建商大量推案,但供過於求,現在投資客縮手,房價緩降,自住客反而進場了,七期「新古屋」交易量變得熱絡!2018/05/24 19:18 -
等嘸買主!豪宅買氣冷 掀降價求售潮
限貸令,還有實價課稅影響,總價超過7000萬以上的豪宅物件,越來越少「豪客」,願意出手承接,在內政部實價登錄網統計中,高總價物件成交量大幅下滑4成,就連精華地段的信義計畫區,號稱全台最貴,整棟出售的別墅型豪宅,原本開價16億,現在也降到11.5億,降幅28%,只為了找買主。2014/09/18 13:58 -
生活機能完善 新板特區豪宅買氣熱
實價登陸後,許多豪宅喊出的天價被戳破,不過今年新北市新板特區卻維持在向上的曲線,最主要是生活機能建設不輸給台北,但價格卻只有信義區豪宅的1/3左右,因此維持一定買氣。2013/01/31 21:48 -
上海新「豪宅王」 10億台幣賣出
金融海嘯衝擊全球房市,但是大陸豪宅買氣還是紅不讓。大陸媒體報導,上海市郊的別墅住宅區,最近一棟佔地8百多坪的別墅,由一名海外投資客買下,超過10億台幣成交,成為大陸的豪宅王。2009/03/18 13:35 -
3廳裝潢1500萬 黃金傢俱攻南台灣
高雄房地產復甦,千萬豪宅買氣搶搶滾,連帶吸引國外頂級傢俱業者搶攻市場。出自西班牙皇室工匠的純手工傢俱,光是裝潢客廳、餐廳和書房就要花1千500萬,雖然超貴,卻吸引醫師、企業人士下單不手軟,展示才2天業績已經破千萬。2004/08/20 17:38 -
美國白宮御用傢俱 全套價值上億
為了刺激豪宅買氣,國內房地產業者挖空心思,引進美國白宮御用傢俱,沙發座椅餐具組完全比照美國歷屆總統最喜愛的頂級傢俱,這整套傢俱最基本配備2千多萬起跳,如果加上要價3千多萬的青翠白玉燈、珍貴骨董玉器,全套超過1億,足夠在信義計劃區買下一座上億豪宅。2004/06/02 19:19