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美CPI年增3.5% 增速半年最大！六月降息無望？
加州矽谷一間屋子求售，約10坪的大小，開價合台幣5400多萬，依舊吸引不少人上門詢問，顯示美國房屋庫存依舊不足，房價降不下來，加上汽油價格攀升，讓最新公布，美國三月消費者物價指數年增3.5%，超出預期，也給華爾街潑了冷水！2024/04/11 19:50 -
降息熱！美住宅開工量暴增 房貸利率跌破7%
被高利率打壓已久，美國房屋市場持續展露曙光！包括房貸利率持續減壓，不但帶動全美住宅建設暴增；紐約曼哈頓的租金，也降到兩年來最低水準，市場看好房市能支撐第四季GDP成長，投資人則持續沉浸在聯準會的降息預期。緊接著這星期，將有多份重要數據公布，包括美國第三季經濟成長率終值，以及被聯準會視為重要觀察指標的，11月個人消費支出物價指數PCE。2023/12/20 19:52 -
美投資集團看好房產市場 大量收購炒熱出租價格
因為聯準會頻頻升息美國房價快速下跌，但專家發現下跌幅度，根本不到疫情期以來上漲幅度的一半。美國財經媒體CNBC分析，居高不下的房價，很可能跟大型投資集團大量購入獨棟房有關。不但影響市場上房產的供需，也炒熱出租市場，不少議員也認為政府應該出手限制租房價格。2023/03/07 12:41 -
美國房市降溫？房價高＋升息、買房意願大減
美國房地產價格最近攀升到新高點，也影響民眾買房的意願。不但房貸需求下降到22年來新低，住宅營建商信心指數，也打破單月最大跌幅的紀錄。超過一成建商擔心買主抽手，乾脆降價出售，相對於美國民眾買房意願降低，越來越多外籍投資客回流，捧著大筆現金，進軍美國房市。2022/07/26 13:18 -
高房價推升租屋商機「只租不賣」社區炙手可熱
美國聯準會不斷升息，但全美房價依舊只漲不跌，預計今年美國房價漲幅將達到6.6%。不少想買房的家庭望之卻步，只好退而求其次，乾脆把錢拿去租獨棟住宅。房產投資商看到商機，投入建設開發，成立只租不賣的高級社區。2022/06/16 15:14 -
《TVBS國際+談全球》美升息盼抑制通膨 美英首次商討佈局台海
想在美國生活真的是不容易，佛州高房價、紐約小黃運將被生活壓得喘不過氣想漲價、民眾還得要注意層出不窮的詐騙案。而美國房價因為疫情、通膨等因素不斷推升，聯準會用升息試圖抑制通膨跟房價，會有效果嗎？美國升息台灣會跟著走嗎?對一市井小民們會產生什麼樣的影響，國際+談全球與您一起探討。2022/05/17 18:32 -
美國房價「漲幅45年罕見」 矽谷加價百萬美元競標
根據房地產分析，去年至今是美國房價45年來漲幅最快的12個月，舊金山灣區房市需求強勁，購屋者加價競標，甚至加到比原價高出100萬美元成交。2022/04/03 17:00 -
美萬物皆漲難擋離職潮 疫情下重思工作與生活
烏俄戰爭衝擊全球油價與糧食價格，美國也面臨生活成本上升，萬物皆漲的狀況，購屋或租屋都要多付將近20%的價錢，從人力到建材甚至運輸成本都壓不下來。但在此同時美國卻反常地爆發離職潮，從去年中至今沒有下降，二月份單月有440萬人離職。原因之一是疫情期間美國政府的紓困政策，許多人有筆紓困金維持生計；另一方面，疫情也改變了美國人的工作觀，許多人反思生活與工作是否平衡，也有人不滿職場防疫措施，或是疫情期間工作量加重，職業倦怠感上升，因而辭職。美國求職網站上平均一人有兩個工作可以選擇，讓僱主們壓力很大，若不改善薪資工作福利，缺人窘境將會持續。2022/03/31 19:58 -
洛杉磯超越紐約 銷量27%買千萬美金豪宅
全美各州防疫限制相繼解禁，看似一步步回到正常，但生活模式已經跟以前大不相同，其中一個就是外送，美國一間專門配送雜貨的公司，打算實現15分鐘速達，好跟勁敵亞馬遜抗衡；至於夏威夷，隨著一系列防疫限制放寬，口罩令也即將在周六解除，但碰上高通膨、油價飆升，仍有15萬人選擇繼續居家辦公；而疫情期間變化最大的，還有房市，去年一年，美國房價飆漲，一屋難求，就連最搶手的豪宅地區也換人當！2022/03/24 19:53 -
木材價格翻漲三倍 美國房價攀升跌不了
美國房價高漲，建築成本增加是一大主因，尤其是疫情過後，木材價格翻漲了好幾倍。供需不平衡，加上全球暖化造成山松甲蟲肆虐，引發一連串的蝴蝶效應，光是一間獨棟建築的木材成本，就比疫情前增加了台幣52萬元。2022/02/22 14:05 -
美股開盤暴跌千點 緊盯聯準會升息！美房價狂漲17%
本週美國聯準會將舉行為期兩天的會議，市場屏息等待升息消息下，週一美股大震盪，一度暴跌上千點，收盤時拉回小漲作收；但一月以來，標普500指數已經跌掉7.5%，是2020年3月以來最糟的一個月，除了升息，烏克蘭情勢和通膨似乎都讓投資人對前景較為悲觀。不過高通膨下，美國房市更加火熱，中間價比去年大漲17%，專家預估今年房價還會繼續漲，但速度較去年慢；不過在買房需求居高不下下，賣房速度恐怕依舊相當迅速。2022/01/25 19:57 -
財報強！美股連兩日揚.三大指數收漲近1%
美國房市景氣創下30年來最熱，不但出現一屋難求的情況，也不斷將房價往上推，讓越來越多民眾，決定暫時退出房屋市場；至於美國股市，則是在經歷周一的暴跌之後，連兩個交易日走高，因為美國財報周開跑，目前為止表現強勁，投資人更緊盯下周，蘋果、臉書等重量級財報，將輪番上陣！2021/07/22 19:49 -
獨家／內容一樣！房東電郵疑似「拷貝」防詐網站
租屋的高小姐跟姐姐，在防詐騙網站上找到幾封和英國房東回信內容一模一樣的信件，房仲業者說，因為台灣房價高、租金低，英國人和美國人來台灣買房投資出租的比例非常低，香港人比較多，因為房價比台灣高，而且通常一定得先核對身分才付錢，像這位自稱來自英國的房東，要求先給押金卻沒打契約，非常不合理。2016/01/15 18:18 -
打造下個矽谷 舊金山新建案促房市加溫
舊金山有矽谷加持，這幾年一直是美國房價最高的城市，現在有業者把當地一個荒廢的海軍造船廠重新整頓開發，號稱要打造下一個矽谷，開發案還沒完成，已經有不少民眾到附近購屋，希望在下一個房市熱潮來臨前事先卡位。2015/09/14 10:35 -
Q3房地產「價量趨穩」 北市價跌逾5%
國泰房地產指數最新報告，第三季全國房市成交價，每坪來到27.97萬元，微幅成長0.52%，但是領頭羊台北市，每坪價格卻下滑了5.86%，其他台中、高雄同樣下滑，專家認為，現在市場觀望氣氛濃厚，加上美國量化寬鬆政策QE將退場，以及升息、課稅等壓力，學者警告，2、3年內房價將會反轉向下。2013/11/01 21:10 -
【FOCUS新聞】就看今晚 美聯準會量化寬鬆縮不縮？
美國聯準會主席柏南克，即將在幾個小後宣布量化寬鬆政策的下一步，市場分析，量化寬鬆退場是早晚的事，但退場的方式卻是牽動全球經濟的關鍵，今天美國最新經濟數據出爐，5月的CPI較4月上升了0.1%，優於原本預期的0.2%，通膨疑慮暫時解除，也為量化寬鬆退場預留了空間，另外美國房市回溫，洛杉磯和波士頓的房價已經漲到5年來新高，但反觀美國的失業率卻是居高不下，憂喜參半的經濟現況，投資人很難預測聯準會的下一步，市場氣氛焦慮，全球屏息就等著聽柏南克要說甚麼。2013/06/19 21:32 -
為2歲女添留學窩 陸婦紐約2億買房
美國紐約市中心的第五大道，是精華區中的精華，房價貴得嚇人，但當地房仲業者，先前卻接到一位大陸籍的母親，願意花2億台幣，為女兒將來在紐約留學先添得棲身之處，離譜的是，女兒現在只有2歲大，根據美國房產業統計，大陸資金湧入美國買房，現在已經佔國際銷量11%，僅次於加拿大，排名第二名。2013/03/26 19:54 -
美房市反彈！ 紐約2房公寓1坪千萬
美國啟動QE3量化寬鬆貨幣政策，果然熱錢開始強強滾，頭一個受惠的就是美國房地產，現在美國房市已經看到回溫跡象，8月份美國成屋銷售和房屋開工都創下佳績，紐約上東區房價更是高到令人咋舌，鄰近中央公園，1棟2房公寓要價將近15億台幣，換算一下，每1坪就要1158萬台幣。2012/10/15 18:44 -
美元貶房價降 美國豪宅賤價出售
最近美金不斷貶值，美國遊客在歐洲旅行感受最深，1百美金現在只能兌換65歐元，美國人吃喝玩樂都要精打細算，不過，歐洲人卻賺到了，不只美金大跌，美國房價也接連跌了3成，很多歐洲、南美甚至中東的投資客，紛紛組團，到美國去購買豪宅。2008/03/10 20:07
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