美國房市景氣創下30年來最熱，不但出現一屋難求的情況，也不斷將房價往上推，讓越來越多民眾，決定暫時退出房屋市場；至於美國股市，則是在經歷周一的暴跌之後，連兩個交易日走高，因為美國財報周開跑，目前為止表現強勁，投資人更緊盯下周，蘋果、臉書等重量級財報，將輪番上陣！
歷經今年來最猛烈賣壓後，美國股市在周三，連續第二個交易日反彈，三大指數都收漲1%以內，標普500更是完全收復周一的失土。
金融服務公司Sanders Morris Harris執行長 保爾(George Ball)：「周二很明顯地自動抵銷了無須驚慌失措的周一，而今天(周三)，天啊，財報真的挺好，公司表現不錯，經濟狀況更優，前景也相對亮眼。」
因為本周開跑的美國財報周，目前為止表現相當亮眼，包括Netflix依舊穩居串流影音平台龍頭地位，第二季獲利衝上13億美元，營收也大漲19%，並宣布進軍新業務。
CNN網路媒體記者 帕羅塔(frank pallotta)：「他們現在將跨足新領域，那就是電動遊戲，他們已在周二宣布並證實，電動遊戲將包含在他們的訂閱方案內，不額外收取費用，且會將重心放在手機遊戲。」
雖然Netflix目前在全球的訂閱人數，高達2.09億，但成長幅度卻讓投資人頗為失望，因為今年前六個月，僅新增550萬的訂閱人數，創下八年來最糟。
路透記者：「差於預期的訂閱用戶數增幅，拖累Netflix股價下跌超過3%。」
但現在就連深受疫情衝擊的航空業，也在美國國內旅遊復甦的帶動下，強勢反彈，美國聯合航空第二季營收，比去年同期大增四倍，更早在一個星期前就宣布，將訂購100架由瑞典新創公司研發的零碳排電動飛機。
瑞典新創公司Heart Aerospace執行長 佛斯朗德(Anders Forslund)：「首次飛行會在2024年進行，並會在2026年投入商用客機服務。」
表現亮眼的還有電信龍頭威訊(Verizon)，第二季營收和銷售通通優於預期，過去五年來，只有四個季度表現欠佳。美國藥廠嬌生，則受惠於全球新冠疫苗訂單，第二季營收比預期高出4.5%，並優於去年同期。至於飲料大廠可口可樂，更是跌破華爾街眼鏡，第二季營收突破100億美元，已經超越疫情前的2019年水準，帶動他們同步上修全年財測。
金融服務公司Sanders Morris Harris執行長 保爾：「當下的財報和財測，將是主導股市走向的最大因素，下星期應該會不錯。」
投資人現在緊盯著，即將在周四收盤後公布財報的英特爾，還有下個星期的蘋果、臉書、亞馬遜等重量級財報輪番上陣，讓投資人對美國經濟復甦，重燃樂觀情緒。但是之前熱到不行的美國房市，卻退燒了。
房地產Podcast節目主持人 格林恩(David Greene)：「他們全對我說『你知道嗎，我放棄了，我不想再找了，太困難。』。」
這些人不是不想買，而是根本沒有房子買，因為空房數量創下新低。
房地產Podcast節目主持人 格林恩：「房屋數量不夠，儘管市場如此火熱，而且可能還會更熱。」
這樣一屋難求的現象，不但拖累美國房屋銷售數字，已經連續四個月下滑，就連新屋房貸的申請件數，也跟著驟減。
不動產Podcast節目主持人 格林恩：「過去三個月的房市超熱，碰都碰不得，當你想買一間房，會碰到20個人出更高價。」
讓一部分人決定收手是因為買不到房，另一部分民眾，則是對高房價退卻。
不動產Podcast節目主持人 格林恩：「我不斷跟他們講，等到冬季競爭沒那麼激烈時再進場，至少能大概知道要付出多少，進而做出明智決定。」
從股市到房市，美國民眾在冷熱交替的經濟變化下，尋找新布局機會。
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