租屋的高小姐跟姐姐,在防詐騙網站上找到幾封和英國房東回信內容一模一樣的信件,房仲業者說,因為台灣房價高、租金低,英國人和美國人來台灣買房投資出租的比例非常低,香港人比較多,因為房價比台灣高,而且通常一定得先核對身分才付錢,像這位自稱來自英國的房東,要求先給押金卻沒打契約,非常不合理。
低頭看著信件,高小姐越看越奇怪,上網搜尋才發現,自稱是屋主寄來的電子郵件,跟國外的防詐騙網站上的信件內容實在很像!自稱是屋主的回信,介紹自己住在英國,45歲、結婚、有2個小孩,和網站寫的信上一大段竟然一字不差,高同學懷疑,對方根本是直接Copy下來改了名字而已,房仲業者說英國人、美國人在台灣置產、出租的比例相當低。
房仲業者魏良杰:「國外人來投資的話,報酬率算是不高,因為房價的漲幅比較大,所以租金的報酬沒有提高的情況下,他們投報率是比較低的。」
房仲業者說,像是天母因為有大使館和外國學校,外國人買房比較多,另外還有信義區還有大安區,但整體來說,台灣因為房價高、租金低,來投資的外國人比例相當很低。
房仲業者魏良杰:「基本上這樣的房子,是外國人比較喜歡投資的標的。」
通常外國人愛買的物件,就像這樣整層樓出租,不愛隔間,但來買的英國、美國人和日本人很少,香港人居多,因為香港的房價比台灣還要高,而且居住環境類似,但無論房東身分為何,民眾想租屋都得要確認先房東身分,核對身分證和權狀,訂定契約後才能繳付訂金,以免付完錢後沒房子住。
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