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影音／年輕人買房不如等繼承？專家揭「這時間」資產將大量移轉
台灣房價高漲、薪資成長緩慢，年輕世代購屋壓力沉重。財政部資料顯示，全台繼承移轉登記突破7萬8千多件，台北市每2.6件買賣就有1件來自繼承，專家指出戰後嬰兒潮世代房產將在未來30至40年大量移轉，年輕人購屋需求恐因此下降！2026/06/29 22:00 -
少子化+高房價夾擊！全台家戶人口跌破3人 小宅成購屋新寵
少子化、高房價與不婚趨勢持續發酵，內政部統計顯示全台設有戶籍住宅平均人口數已從2021年第四季的3.2人降至2025年第四季的2.89人！傳統「一家三口」家庭型態逐漸式微，小坪數、低總價住宅需求大增，主要縣市交易占比皆逾兩成。2026/05/25 22:00 -
租屋族必收！10大小宅升級娛樂神器 小坪數秒變私人劇院
在房價高漲、小宅當道的時代，不少人居住在坪數有限的空間裡，但生活品質可不能因此打折！近年來，越來越多租屋族與小宅族開始思考，如何在有限空間中打造高質感的娛樂體驗，為日常生活增添一點儀式感。2026/03/31 06:00 -
影音／六都買賣移轉棟數暴跌25.5% 專家點名「這3區」將成房市新局
2025年房市交易量創近8年新低，六都建物買賣移轉棟數僅20萬4596棟，全台整年26.1萬棟、年減25.5%，為史上第三低！專家指出台北因房價高漲出現「大換小」換屋潮，未來10年北桃園、中台中、南高雄將成房市主要新局。2026/03/25 23:00 -
再不買房就來不及？700萬房貸VS投資 陳威良：現金流是關鍵
房價高漲多年，市場終於出現買方氣氛，卻也讓不少人焦慮「2026再不進場就來不及」。有人乾脆把腦筋動到股市：以700萬元房貸資金投資ETF，想用配息支付每月本息。2026/02/24 20:00 -
婚後同住每月要付7千房租！男友：7折優惠了 全網勸快放生
隨著現代社會房價高漲，年輕伴侶在步入婚姻時，住房問題成為首要考量，然而，當其中一方在婚前擁有房產時，該如何處理雙方居住權益與費用分擔，往往成為情侶間的敏感話題。2025/12/22 21:37 -
聯準會降息救經濟 專家憂中產恐成最大輸家
美國聯準會內部聲音分歧，十二月份降息的機率逐漸降低。先前幾波降息，讓美股衝上新高，但中產階級與年輕世代卻笑不出來。根據美國財經媒體CNBC分析，當金融資產膨脹、房價高漲，貧富差距被貨幣政策越拉越開。專家擔憂現在的貨幣政策正在重塑階級版圖，可能讓美國夢變得越來越貴。2025/11/26 15:55 -
30年前月薪3.1萬！網友「對照物價」崩潰：現在32K難生存
近日在Dcard上流傳一張民國86年的徵才廣告，引發不少民眾熱議。內容標榜「28歲以下、大專畢業、無經驗可」，早班薪水2萬7700元、晚班3萬1000元，還能額外領小費。許多網友對照當年物價，直呼「時代真的不一樣了」。2025/11/20 13:56 -
金龍海嘯續發威！今年H1房市買氣寫新低 桃園慘跌4成
央行信用管制重創房市，全台住宅買賣移轉創新低！房市買氣急速崩跌，上半年僅4萬7,554筆，較去年同期大減36.2%。六都房市全面重挫，桃園市跌幅逾四成，台中市、高雄市、台北市、新北市買氣皆大幅下滑。專家指出，政策衝擊與房價高漲使買方更謹慎，使今年成為歷年最慘淡時期。台南市因南科帶來穩定就業人口，買賣移轉筆數跌幅相對較小。房市進入盤整期，短期難見反彈跡象，首購族可把握議價空間，投資型買方則需謹慎評估風險。2025/11/11 15:30 -
薪水追不上房價！他嘆「蛋黃區」買房夢碎 網：住邊緣才現實
房價高漲讓年輕世代望屋興嘆。一名網友在Dcard上分享，過去父母輩還能在台北市邊陲地區買下數間房，如今到了他這代，想在新北市一環買房卻已遙不可及。「老家附近的新建案開價直逼百萬，我連想都不敢想，只能越搬越遠。」他直言，現在賺錢最大的動力，就是「想住在蛋黃區」。2025/11/08 15:42 -
北部預售屋價差驚人？一週竟「少600萬」ㅤ網︰開價不等於售價
房價高漲，北部房市更是不用說。近日有網友在PTT分享，自己在日前於北部代銷中心看了一間預售屋，大約50坪，開價約4850萬元，他也表示相當滿意房子。不過一週後，他卻發現實價登錄顯示扣掉車位後竟變成了約4300萬元左右，一週內價差將近600萬，讓他感到不解。2025/11/07 16:59 -
到台北工作！他猶豫「買新莊or林口」 過來人：住這區會崩潰
近年房價高漲，許多人買房都目光投向「蛋白區」，甚至「蛋殼區」。日前，就有網友透露，正在規劃買房，但因為工作關係需要通勤台北市，因此非常困擾，房子應該要買在新莊區還是林口區，會比較方便？貼文曝光後，就釣出兩派熱議。2025/10/25 13:35 -
虛坪改革引房價單價暴漲！專家揭建商公設灌水黑箱手法
在房價高漲的台灣，消費者花大錢買房，卻發現三成總價竟是用在「虛無飄渺」的公設上？《財經鈔能力》最新一集直擊內政部推動的「虛坪改革」，節目邀請房地產專家朱哥與顏博志(阿北)，深入剖析建商長年以來的「灌水」手法，揭露公設比黑箱操作，警告改革雖意在居住正義，卻可能帶來房價單價暴漲與市場陣痛期。2025/10/17 20:00 -
澳洲嚴管房東、力挺自住客 專家揭：台灣居住正義落後國際30年
在台灣房價高漲、租屋市場亂象頻傳之際，澳洲的房地產政策或可作為一面鏡子。房產專家在《財經鈔能力》節目中指出，澳洲政府透過明確的法規劃分投資與自住，強力保障自住者權益並嚴格管理房東，其「居住正義」的實踐，領先台灣約三十年。相較於台灣「新青安」貸款出現投資客找人頭戶的疑慮，澳洲政府直接為本地自住買家提供僅需5%自備款的貸款擔保，但嚴格禁止投資客使用。2025/10/03 20:00 -
別再叫我歐豬！西班牙觀光助經濟 GDP增長超德義法
西班牙曾因嚴重債務危機，被列入歐豬五國。但其實西班牙近年很爭氣，受惠於疫後觀光復甦，還有政府向移民招手，補足勞動力，讓西班牙去年經濟成長率，在歐盟中脫穎而出，甚至超越德國、義大利與法國。不過經濟成長飛快，卻也藏著：房價高漲、青年失業嚴重等問題。2025/09/25 18:58 -
房價高漲「先買老、再換好」 老公寓成「這族群」購屋首選！
台灣房市中，屋齡30年以上的老舊公寓，因總價相對親民，成為年輕購屋族以及需要大坪數空間的中壯年家庭主要選擇。根據金融聯徵中心統計，今年第1季，全台購買老公寓的客群中，超過八成為50歲以下族群，其中40至50歲占比最高，達35.7%。相較之下，年長購屋族因受限於銀行貸款條件，加上老公寓普遍缺乏電梯，購屋意願明顯較低，轉而偏好設有電梯、生活便利性較高的大樓產品。2025/08/29 23:59 -
高房價現「脫北潮」 北市半年淨遷出3.3萬人
台北市房價高漲，導致人口持續外移！內政部統計顯示，2025年上半年台北市淨遷出人數高達3.3萬人，冠居全台，相當於3座小巨蛋的座位數。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，房價是人口遷移的重要因素之一，加上北部縣市有交通建設帶動，更加速了「脫北者」等人口流動趨勢。2025/08/17 10:40 -
台灣房市交易量爆「大崩盤狂跌」！重挫89% 房仲大規模跳船
台灣房價高漲一直為人詬病，薪水成長幅度小，收入所得遠遠追不上，尤其對年輕購屋族更是沉重的負擔。現在傳出交易量全面銳減，買氣明顯降溫，部分縣市甚至下滑高達89%，已經出現崩盤的趨勢，房市寒冬來臨。2025/08/16 07:41 -
找媽贊助買房！兒喊「1原因」不留房間：你就別來了 她氣炸
台灣房價高漲，許多父母都會幫忙「贊助」小孩。不過今（15）日，就有媽媽抱怨，兒子找她贊助買房，但問及「沒有預留一個房間給我嗎？」，兒子卻十分不耐煩，還說：「我買房子是想接我岳父母來住，你就別來了」，讓她氣炸。貼文一出，網友紛紛罵翻，直呼「白眼狼」，還有人開玩笑表示要當她的兒子、兒媳。2025/08/15 14:21 -
年化1.1% VS 4.75%！1000萬怎麼買現金流差四倍？
在房價高漲、租金報酬率持續探底的環境下，「買房收租」與「投資高股息ETF」再次成為熱門話題。根據資深投資人超馬芭樂試算，全額持有千萬元房產出租，扣除稅費與維護成本後，年化投報率僅約1.1%。反觀將同額資金投入如0056等高股息ETF，扣除必要成本仍可取得約4.75%年化報酬，穩定現金流對退休族吸引力十足。2025/08/13 20:00 -
2026、2028民進黨完了？ 小笠原欣幸曝「這族群已失望」
726大罷免失敗，台灣清華大學榮譽講座教授、日本學者小笠原欣幸對此分析，不僅反映民進黨政策疲乏，更暴露出結構性的民意失望。蔡英文在2016年高喊「公平正義」，如今民進黨的政治訴求已無法有效吸引選民，特別在青年族群中，面對房價高漲、薪資停滯等民生問題，對執政黨的信任度持續流失。2025/08/04 09:58 -
罷免失敗背後的民意 學者：選民更怕台灣成「經濟孤島」
大罷免行動最終未能成功，學者分析指出，其實多數選民更關注的，並非政治鬥爭，而是攸關日常生活的經濟與民生問題。尤其在物價上漲、房價高漲與就業壓力持續的情況下，選民更希望看到的是，政府將資源投入民生議題的改善，而非政治對立。2025/07/27 12:10 -
買房壓力大！年收200萬存款500萬族群仍猶豫 七都房價全面下跌中
全台七都房價全面下跌，台北市預售屋單價甚至出現高達7%的修正，然而對許多人而言，買房依舊是一大難題！年收入兩百萬、擁有五百萬存款的高薪族群李先生，從五、六年前就開始規劃買房計畫，直到35歲後才有足夠經濟基礎勇敢決定買房。相較之下，25歲年收也近兩百萬的夏家偉律師則選擇不買房，他認為投資股票市場更值得。房市專家指出，這波下跌主因疊加多項利空因素，買方態度仍以觀望為主。儘管房市微幅修正，但房價仍高不可攀，買房族在決定出手前，需審慎評估更多不確定性因素。2025/07/25 21:59 -
新房奴人生2／租金指數飆28年新高！上班族、大學生愈租愈小，等於變相漲價
除了經濟壓力問題之外，租屋族也容易碰到房東告知不續租、或者不同意申請「租金補貼」問題，而這樣的狀況都讓洪小姐給碰上了。她說，最沒辦法溝通的就是「租屋補助」，房東不解釋原因，直白地告知「不方便申請」，溝通到最後，房東撂下一句「如果你們很想申請，建議找其他可以申請的房子」，到最後也得無奈接受。2025/07/24 10:45 -
大坪數中古屋多在上一代父母手中！專家：享高經濟成長和低房價優勢
台灣房市面臨持有結構失衡，高齡者掌握大坪數房屋，占比創新高！根據財政部統計，2024年房屋稅高齡納稅人達413萬戶，占比35.5%，平均每戶持有45.4坪，遠高於全體平均的36.5坪。專家指出，這導致世代不公，年輕人難以購屋，也影響都更進程。大坪數房屋多為30年以上中古建物，釋出時詢問度高，但多傳承給子女，很少透過市場轉售。若高齡者手中房屋不流通，未來房屋又貴又小恐成常態！2025/07/17 22:00
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