房價飆漲 結果共162筆

台南捷運深綠線雖然計畫仍待交通部審議通過，但沿線區域房價卻已先漲翻！根據台灣房屋集團統計，深綠線預定計畫路線行經的歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，近三年房價全面上揚，其中新市、歸仁及新化區漲幅均達6成以上，新市與歸仁區平均房價更從1字頭衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅高達123.2%，漲勢力道在五區之中最為強勁。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，深綠線通過的五大行政區本身具備豐沛的建設紅利，使得房市表現備受矚目。南科特區善化及新市區受惠南科效應，房市表現持續旺盛；永康區作為台南購屋熱區，距離南科最近，加上藍線捷運利多加持，買氣強勁。 新化區房價漲幅最為強勁，受外溢效應影響，供給量攀升，新建案吸引買氣，最高成交單價已達3字頭，中古房價也連帶上揚，漲幅超過4成。觀察今年上半年買氣，新化區去年交屋、買賣量達近600棟，今年上半年表現價漲量縮；其他區域如歸仁、新市、善化及永康四區，買賣移轉量年增，歸仁區更是表現傑出，移轉量達822棟，房價飆漲逾7成，站穩3字頭。 台灣房屋台南高鐵加盟店店東劉津妤表示，歸仁區擁有多項建設利多，包括高鐵站、智慧綠能科學城、Outlet等，推案量大爆發，同時受惠藍線延伸線與深綠線，未來發展潛力強勁。市場以2-3房低總價預售小宅為主力，今年上半年移轉量已超越其他區域，捷運通車後，房市表現更將一飛衝天。

內政部公布的2024年第2季房貸負擔率，觀察近1年各縣市的變化，新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位，負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%，房貸負擔率飆升逾6個百分點，居全台之冠，等於這群房貸族收入有一半都得拿去繳房貸，壓力漸增。

住商機構盤整台積電設廠行政區，10大區域自2020年至2024年來房價皆有超過2成漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高。

房價飆漲，七都（六都+新竹縣市）内還可以找到千萬以下的房子嗎？永慶房產透過實價登錄資訊，統計統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區有5路段上榜，包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街及新民街，桃園也有2路段上榜。

台灣近年物價、房價飆漲，但年輕人低薪問題始終難解。對此，就有一名25歲女網友發文表示，她經常與自己同齡的年輕人擁有數十萬、甚至上百萬元的存款，反觀自己的存款卻不及5萬元，讓自己相當擔心。貼文曝光後，立刻在網路上掀起熱烈討論。

兩年前，轟動全台的高雄米奇屋，當年耗時5天，清除2噸垃圾，環境髒亂也連帶影響周遭房屋買氣，當時，附近的透天厝6百萬成交草草脫手，但米奇屋整理完一周後，房價立刻飆漲，有透天賣到1千6百萬，就連米奇屋，現在也都打出「無限可能透天車墅」的標題，開出比行情價還低的1300萬元求售。

這世代的年輕人買房壓力「山大」！根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比2015年Q1和今年Q1不同年齡層平均鑑估值變化，發現現代年輕人的負擔壓力足足增加368.3萬元，增幅高達5成，也就是說房貸10年就多5成，但平均薪資相比10年前，卻只增加7000多元，顯示年輕人購屋壓力沉重。

全台房價持續飆漲，不少無殼蝸牛為了一圓買房夢，買進小宅似乎是唯一出路。全台預售屋小宅交易量，3年來平均年增14%，在預算有限下，能買到的房屋面積，呈現縮小化趨勢，就連豪宅也出現坪數減少現象。

AI時代來臨，台灣供應鏈扮演重要角色，帶動北中南科技園區周邊房價飆漲。台南市長黃偉哲亦在臉書上宣布，台南已爭取到AI智慧產業專區進駐沙崙智能科學城。而科學城臨近台南高鐵站，根據媒體報導，此區近期開賣的大樓預售案，已開出每坪43萬元的新記錄，儘管尚未出現在實價登錄，但已經引發討論。其中高鐵旁建案「達麗世界仁」，不僅享有軌道經濟優勢，與三井OUTLET僅一街之隔，交通、生活機能俱全，房價跟市中心齊頭，未來利多爆發，勢必還有成長空間。達麗世界仁

居住正義議題近年備受青年族群關注，2024選前財政部推出「新青年安居貸款」政策，放寬房貸貸款額度與還款年限。不過，「新青年安居貸款」推出後，卻反而造成全台房價飆漲，國民黨立委廖偉翔今（18）日在立法院質詢時質疑，「新青年安居貸款」到底是居住正義還是炒房？今年第一季全台建物移轉棟數達到8.1萬棟，是近13年來次高。行政院長卓榮泰回應，下周將召開正式會議，就外界的質疑做全面檢討。

民眾黨主席柯文哲在2024年總統大選前，就不斷主張「居住正義」的重要性，但隨著政府推出的「新青安貸款政策」頻頻惹出爭議後，他也忍不住坦言，新青安雖讓年輕人更有買房的能力，但反而讓房價飆漲，使得不論有無買房都會面臨更沉重的壓力，「還是要回到根本的低薪、高房價等問題，其他都算是噱頭政策」。

買房一直是許多人奮鬥的目標，但近年來房價飆漲，儼然成為年輕人遙不可及的夢了。有民眾認為，相較之下自己父親那個年代買房「就是比現在輕鬆」，話題掀起討論，而有網友就反駁直言「別幻想以前多簡單」。

問起「全台規畫最糟糕的城市」，三重總是榜上有名，三重區近年來雖房價飆漲，吸引許多建商推案，然而卻仍難以擺脫「8+9」的刻板印象。有民眾近日發現，從台北市要進入三重區時，赫然發現橋墩牆上寫著斗大的「8+9」字樣，讓他不禁好奇這究竟是什麼意思，難道是進入三重前的警告標示？

520新政府上任，全國上班族最期盼新總統優先解決的兩大難題，包括長期薪資停滯不漲，抑制國內過高的房價。尤其房價、物價飆漲，民眾相當有感，買房族每個月繳的房貸，占了收入的七成以上，只能縮衣節食。對於新政府的期待，只希望能趕快解決民生經濟議題。

近年房價飆漲一去不回頭，許多人只能望屋興嘆，而有的上班族下定決心買房後，卻直呼壓力倍增，像是有外送員咬牙買房，不過每個月要繳的房貸幾乎占去一半薪資；也有上班族不想再租屋，因此拚買房，卻憂寬限期後要吃老本。

新加坡近年經濟發展快速，20年來吸引大量工作人口和永久居民移入，公民人數增幅也將近2成。但也因為人口逆勢成長，連帶炒高房價物價，並造成資源競爭、貧富分配不均等後遺症，這恐怕將是新加坡準總理黃循財上任後，首先要面對的燙手山芋。

高雄亞灣區房價飆漲，周邊的舊透天厝也是水漲船高，近期一棟待售紙片屋相當吸睛，屋齡58年，門寬不到兩公尺的5樓透天厝，開價2880萬元，換算下來一坪56.6萬，而目前是分隔十間套房，買下來可以直接當包租公。

在台灣房價飆漲，不少民衆放棄買房改當租屋族。對此就有網友分享，曾經租到一間2房1廳的房子，租金不到5000元，本來以為是撿到便宜，怎料某天大姊起床上廁所，看到「詭異一幕」，這才察覺到異樣迅速搬走。

高雄房價飆漲，老公寓也水漲船高？一名網友分享自己的購屋經驗，透露以「覺得不會成交的價格」購入一間近50年老公寓，雖然有些缺點，但優點讓他仍決定入手，只是最後成交金額，讓網友大嘆「沒翻新這價格真的QQ」、「好盤的價格」。

近年來房物價飆漲，生活保障與經濟能力的門檻也不斷提高，民眾壓力越來愈大。有網友就以房價統整現今最低生活所需花費，好奇「台灣現在生活底線是月薪15-20萬？」吸引大家討論。

近年來房價飆漲，購房壓力日益加重，買房已成為許多年輕人遙不可及的夢。過去房子超過1000萬就已是一定程度上的好房，甚至能在南部購得不錯的透天厝，但隨著時間的推進，現在連3房含車位的價格都買不起，這也讓民眾好奇，「現在1千萬是否還能買到好房子？」

近年來不僅房價飆漲，連物價也跟著漲，許多小吃的價格已經快直逼一個便當。對此，有網友就在網上怒轟，自疫情後小吃就開始漲得很兇，他還點名蚵仔煎、章魚燒漲得很誇張但還是有人會買。不過，就有網友紛紛指出「1小吃」漲價後根本沒人買。

近年來房價飆漲，買房對許多年輕人來說已快成遙不可及的夢想。然而，近期卻有網友指出，現代年輕人想買房卻又不肯犧牲生活品質，每年照樣出國、買衣服、換手機，買不起房也不意外。不料，貼文曝光後，立刻引起大批網友的反彈，認為「好像省下來就能買得起一樣」。

過去因疫情肆虐，加上物價、房價飆漲，不少年輕一族入不敷出，即使努力上班、省吃儉用存錢，仍難以達成買房和結婚的目標，更不用說擁有人生第一桶金。不過，一名女子前陣子興奮表示，終於存到了100萬元，準備買公寓出租，卻被過來人制止，引起熱議。

近年來，台灣房價、物價飆漲，不少離開家鄉奮鬥的年輕族群因買不起房，唯有選擇每月繳交幾千甚至上萬元的房租，住在鄰近上班地點，省吃儉用存買房頭期款。不過，租房需要考量的條件也很多，一名網友好奇，鄉下地區的無窗小套房租金5500元，「這樣會很貴嗎？」