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中國70城房價跌勢增加 專家：整體房市持續下探
中國7月份70城房價出爐，49個城市新建商品住宅售價指數下降，較6月增加11城。專家認為，房市整體還處下跌局面，政策實際效力待8月顯現。2023/08/16 14:50 -
南韓也一樣！房價跌幅大年輕人仍買不起房
南韓房價從去年開始，就出現大幅下跌的態勢，尤其首爾江南區的精華地帶，25坪的戶型，跟比去年5月最高價相比，就低了10億多韓元，大約是2400萬台幣，專家就分析，主要是韓國通膨壓力大，央行連續升息，也讓房地產開始出現大幅度的修正，預計也要等到全球升息減緩，房市才會慢慢回溫。2023/07/03 22:46 -
「知名壽司店」帶動房價？ 周圍區域漲幅破3成
知名壽司街邊店進駐高雄前鎮，開在夢時代商圈附近，預計5/9開幕，店都還沒開始營業，附近房價已經上漲，但根據最新的實價數據統計顯示，高雄的前鎮和前金兩區，房價跌幅最高，下跌超過2成。對此房仲表示，大間店鋪進駐的確會帶動房價，但肯定不是主要漲因，而市區看似房價下跌，是因為新成屋交易量變少才會有這種錯覺。2023/05/03 19:26 -
2023年量縮價跌？ 實際探查房市第一線
在房價高漲的年代，今年充滿了許多房市利空，包括了看不見盡頭的升息壓力還有總統大選等等，不過這樣的狀況似乎也不會讓民眾比較好下手買房，專家就指出，雖然說今年有量縮價跌的趨勢，但是由於還是有台幣貶值的預期，以及工料雙漲的態勢，房價要跌也是呈現極度緩坡式的下修，而且也只限定在，過去兩年價格被炒到過高的地區。2023/04/07 22:45 -
房貸利率睽違14年破2% 專家：估房價下修5%~10%
央行從去年3月起啟動升息循環，短短1年連升5次、累計升3碼，房貸利率睽違14年重回2%，但利率上升對整個房市買氣是雪上加霜。戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年預期交易量還是會縮，但只要房價不降、量就不會出來，不過購屋者想要房價跌個一到兩成，機會是非常小。2023/03/30 22:48 -
股災帶衰房市！房價「這個時間」恐反轉向下 購屋族陷觀望？
今年受到美國聯準會升息影響，台股重挫，外加台海危機浮現等多重利空因素夾雜，讓原本熱絡的房市陸續出現反轉向下訊號，包括交易天數逐漸拉長、網路降價求售的物件暴增等等，有房仲業者統計，這波台股股災，已經導致不少購屋族賠掉自備款，一旦資產減損，就會影響購屋意願，愈來愈多人暫時觀望的結果，也會讓房市成交量逐漸萎縮。2022/10/18 23:02 -
打回原形！台南、高雄移轉棟數、預售交易銳減 房價反轉向下快了？
今年以來，台灣受到央行升息和疫情衝擊，加上股市走勢直直落，整體大環境景氣不佳，讓想買房的民眾寧願縮手先觀望，原本熱鬧滾滾的房市，現在也感受到了寒冬將至。房仲業者發現，全台6月的預售屋交易量已經腰斬，尤其台中、台南、高雄的降幅都相當明顯，難道市場供過於求、房價反轉的時機點要到了嗎？專家解釋，由於今年建商缺工、營造成本又大增，因此房價跌不下來，加上不少推案都延遲，並未出現爆量情況，因此最快也要到明年，才有機會看到房價下跌。2022/08/23 22:46 -
升息斬置產需求！澳洲房價跌幅驚人 超越金融危機
全球如今面臨嚴重通貨膨脹，美國聯準會（Fed）不斷升息抑制通膨率，歐亞多國也紛紛跟進升息。不過澳洲如今就因為利息過高，導致民眾購房意願低落，國內房地產價格暴跌。統計數據更顯示，澳洲房地產當前下滑的速度，已經逼近全球金融危機以及1980年代的經濟衰退時期。2022/08/01 13:36 -
想當上流老人！銀行推「以房養老」 3大客群分析出爐
【台灣銀行家】以房養老制度在美、英等國行之有年，台灣則鎖定60至65歲的有屋銀髮族，為了有更好的推動機制，必須由國家設立信保機制分攤銀行風險，降低銀行房價跌價損失風險，銀行才願意拉高貸款成數，對銀髮族更有幫助。2021/09/15 22:33 -
疫情房市行情破滅？ 房仲：看屋少、房價仍穩
有房地產學者表示，國內本土疫情激增，投資熱錢恐怕會流到海外，若疫情持續惡化，房市資金行情恐怕破滅，實際詢問房仲和專業代書，卻不這麼認為，疫情對房市影響的是交易量，但對房價來說，下跌幅度不大，畢竟接下來7月上路的房地和一稅2.0，課稅成本將轉嫁到買家身上，還有建材原物料價格也持續上升，要期待房價跌降，撿便宜恐怕很難。2021/05/17 20:11 -
恆大75折清倉 陸媒憂房價跌「還未見底」
新冠肺炎疫情蔓延之下，大陸知名地產商恆大集團突然宣佈，以75折的超優惠價格拋售樓房，短短3天之內就被認購超過四千間房子，看起來是買到賺到，但有大陸媒體擔憂，建商是在認賠殺出，大陸房價受衝擊之大，75折恐怕還沒見底，而只是「半山腰」。2020/02/17 21:17 -
少子化大學掀倒閉潮 專家：10年內房價跌到最谷底
少子化衝擊大學招生，減校減班或是併校都已成現在進行式，進而連帶學生房客蒸發、房價崩跌的蝴蝶效應。房市專家分析，十年間房價將跌到「谷底再谷底」。2019/04/27 19:25 -
阿妹沒想到...房價跌不停 鄰居豪宅法拍價剩1/4
「我終於在台北找到像台東的家了！」藝人張惠妹2年多前趁房價回跌，開心以1.2億元入手254坪新店1戶豪墅，但根據最新的法拍資訊表示，該建案其中1戶遭法拍處分，最新4拍底價為1.23億元，僅約預售時揭露總價的35%左右，以目前法拍價探底來看，阿妹恐怕是撿便宜也被套牢。2019/01/15 14:09 -
亞洲房價開始走跌！ 澳洲雪梨房價大跌11%
受到政府打房影響，新加坡和南韓首爾房價開始下跌。澳洲房價跌得更慘！雪梨房價從2017年開始到現在已經跌了11%，是1980年後最大跌幅。主要原因是房貸緊縮，跟大陸買家抽手。2019/01/03 18:21 -
5年房價變化大 雙北15區早買晚買兩樣情
房市研究單位住展雜誌統計5年前第3季雙北房價與現今相比，有10區價跌、5區價漲，早買和晚買撿便宜或傷荷包兩樣情。住展雜誌分析，現在要買便宜房除了選區域外，中大坪數降價大。2018/10/25 12:27 -
快看！近年房價跌 專家教戰「這樣買房」不痛
房市緩跌，換屋需求湧現，很多人想「無痛換屋」；專家建議，如果以目前緩跌來說，適合「先賣後買」，能夠在相對高點脫手，低點入場，資金也比較充足；但如果是房市上漲，就可以「先買後賣」，能夠在相對低點進場，但得留意，因為名下有兩間房，房貸利率較高之外，資金壓力也大。2018/10/03 21:27 -
房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人
近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2成，而對於「我何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告一語道破目前困境，有網友留言：「寬限期加升息，開心坐等。」2018/07/02 13:22 -
快訊／「捷運宅」熱度減？西門站房價跌破5字頭
捷運周邊住宅，受惠交通便利，房價行情並不低，不過根據統計，近2年捷運周邊房價出現部分下修，西門站跌8%最多，平均單價跌破5字頭，忠孝復興站房價幾乎持平，只有台北車站、市政府和板橋三大轉運站有1到5%漲幅。2018/03/25 09:20 -
陸打房有成！買房議價高 砍價師應運而生
大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。2018/03/20 20:36 -
【１６００新經濟】精算買房術 首創送地震險
主計總處公布最新數據，去年經常性薪資創17年最大增幅，但事實上薪水還是追不上物價波動；另外一個數字您有感嗎？台北市房價跌幅，創下實價登錄以來第三大。2018/02/27 17:35 -
房價上季盤整 北北基宜走軟、桃竹小漲
房市研究單位住展雜誌統計，去年第4季北台灣新成屋和預售屋房價跌多漲少，其中台北、新北、基隆和宜蘭房價走弱，桃竹小漲。住展表示，房價仍在盤整，只是波動幅度變小。2018/01/18 13:03 -
北市房價跌房租漲？ 李同榮：市場失衡所致
台北市房租指數突破104.79，創歷年新高紀錄。何以在房價下跌時房租會漲，不動產專家李同榮表示，主要是都會租賃市場失衡、觀望買盤以租代買加深供需不對稱有關。2017/10/24 10:52 -
觀光客不來！ 85大樓套房價跌3成
85大樓內有1千多間套房，其中有商務旅館和日租套房，最近因為陸客減少，觀光客人數下滑，平常日入住率不到2成，因此不少業者紛紛推出優惠，只要花幾百元就能住一晚，不過這樣的促銷價似乎拉抬不了住房率，出現日租套房業者拋售變現，近3年來房價從每坪2字頭跌到剩下1字頭。2017/10/16 19:05 -
房市蛋白區跌逾3成 顏炳立：蛋白變黑了
戴德梁行董事總經理顏炳立觀察今年前3季房市變化，雖然成交量小增，但民眾不必太樂觀，因為蛋白區的房價跌幅超過想像，蛋白變黑了；而蛋黃區房價仍在緩跌中掙扎，蛋黃也破了。2017/09/29 12:58 -
300萬買房非難事 基隆跌回起漲點
基隆輕軌已納為政府重點交通建設之一，房仲根據實登資料，基隆輕軌沿線中古屋房價跌回 1字頭起漲點，20多坪房屋總價新台幣300萬元左右可以成家。2017/07/14 13:58
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