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房貸族哭了!央行突升息半碼 貸千萬「每年多繳7572元」
中央銀行今天決議升息半碼(1碼是0.25個百分點),房仲預估,若以貸款新台幣1000萬元、30年期計,升息前房貸利率地板價為2.06%,升息後足額反映為2.185%,每月還款金額多631元,等於每年多繳7572元;另有專家認為,央行這次升息,對房市仍有口頭警告意味。2024/03/21 19:39 -
三三三法則難適用! 「通膨+升息」房貸族壓力大
在房價高漲的時代,大家常說買房很難,但其實就算買了房,也很難,因為在通膨的壓力下,還有不斷升息的大環境,每個月的負擔都是不停的往上堆疊,所謂的「三三三法則」早已不適用,也因為如此,也有純網路銀行推出「地率地板價的優惠方案」。2023/09/05 22:48 -
首購房貸族地板價突破2% 專家指「3大地雷」千萬別踩
中央銀行舉行第1季理監事會議,考量國內物價上漲壓力仍大,因此針對優質首購族地板價、房貸利率突破2%大關。想買房的人一定要了解銀行對貸款者的要求、考量,才能談得較好的貸款利率以及信貸方案。對此,地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「3大地雷」千萬不要踩。2023/05/11 18:50 -
房貸揮別1字頭!「青安貸款」購屋地板價 利率升破2%
中央銀行23日升息半碼(0.125%),財政部今(29)日宣布,青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)跟進央行升息,即日起基準利率調升半碼為1.595%,一段式利率升破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施,減碼後為2.025%。2023/03/29 15:09 -
購屋信心升息仍樂觀!專家曝2原因:短期猶豫 長期不放棄
央行24日決議升息半碼,房貸利率地板價升破2。國立中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發佈消費者信心指數最新調查,今(2023)年3月份六大指標中的「購買房地產時機」,本月調查結果為103.95點,較上個月102.8點上升1.15點,已連續31個月落在100點以上的「樂觀區」,顯示在長期通膨的大環境下,民眾仍看重房地產的保值特性,對房市抱持「短期雖猶豫,長期不放棄」的看法。2023/03/27 11:40 -
房貸利率升破2%創14年新高 專家:房市進新三高世代
國內房價去(2022)年已經來到新高,購屋人為了追趕房價,多使用30年期房貸去扛一間房子,而低利環境也幫助民眾增加房價負擔能力,不過去年以來,央行利率連5升共3碼,房貸利率的地板價也站上2%,國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數」新高的「新三高年代」。2023/03/24 12:06 -
升息讓首購族崩潰!專家曝「找房3原則」不可忽視
央行日前再度宣布升息半碼,累積今(2022)年升息已達2碼,房貸利率地板價1.81%創2016年以來新高。升息走勢下,首購族該如何找到符合能力又喜歡的房子?信義房屋建議,買房把握「由大到小、比較法、333法則」三大原則,並搭配專業房仲人員建議,及新興的數位找房工具,就能達到事半功倍效果。2022/10/04 16:54 -
購屋族負擔好重! 房貸利率飆6年新高
央行這次升息半碼,房貸利率的地板價也攀升到1.81%,是2016年以來新高。以1000萬元房貸、20年還款來算,在今年連3次升息後,房貸支出比起未升息前,每年就要增加快3萬元支出,足夠買上一台最新的iPhone14手機。2022/09/27 22:50 -
公股銀房貸利率將調整 首購族地板價升至1.81%
央行22日宣布升息半碼,房貸族壓力加劇;據各公股行庫26日將生效的存款利率,1年期定儲固定利率有調升超過半碼的情況,牽動後續公布的房貸指標利率調幅,可能將升逾半碼,影響既有房貸戶。2022/09/24 10:29 -
央行升息半碼! 首購族汗「房貸每年多繳7千」
央行召開第3季理監事會議,如市場預期央行升息半碼,若銀行同步反映,首購族房貸利率地板價,將從目前的1.685%升到1.81%。持續升息也讓房貸族壓力大增,若以貸款1000萬元房貸"採20年還款",平均一個月要多繳583元,每年將多付超過7000元利息。2022/09/22 19:29 -
明恐再升息!房貸利率將創新高 首購族每年要多繳7千元
中央銀行明(22)日將召開第3季理監事會議。市場預期,央行有可能再度升息,一旦升息半碼,若銀行同步反映,首購族房貸利率地板價將由目前1.685%升到1.81%,以貸款1000萬元房貸來舉例,不論採20年還款或30年還款者,每年都將多付超過7000元的利息!2022/09/21 19:02 -
房貸利率又漲了!30年期恐「多繳21萬」最快7月加重
各公股銀行昨(20)日宣布調升存款利率,房貸利率直接漲到1.685%,如果以貸款1,000萬元、貸款30年期來看,1年要多繳7272元,30年利率不降的話,要多繳超過21萬元,長期下來很可觀。2022/06/21 14:27 -
房貸利率21日再漲 地板價1.685%起跳
各公股銀行20日宣布調升存款利率,房貸也從21日起調漲,利率3個月內調升兩次,房貸利率地板價,也從1.31%調升到1.685%,根據吉家網發布的房市季報,新竹、高雄部分區域,房價一年內漲幅超過30%,房價和房貸雙漲,讓房貸族和想買屋的民眾,負擔更重了。部分專家和房仲業者評估,房貸息今年底可能逼近2%!2022/06/20 23:34 -
台中再添地標建築!綠美圖預計3年後營運 房價飆破紀錄
台中水湳經貿園區進入重大建設收割期,繼去年中央公園啟動後,結合圖書館與美術館的複合功能式建築「綠美圖」也在近日舉行上樑典禮,預計2025年正式對外營運,也讓台中國際型地標建築再添一座。觀察當地房市脈動,核心地段已有高價新案出籠,每坪開價8字頭起跳,打破有史以來重劃區「最高」地板價紀錄!2022/05/20 23:31 -
青安貸款小確幸恐消失?「凍漲」、「部分調高」三方案研擬中
央行宣布升息一碼,連帶影響到房貸族,尤其財政部為了讓年輕首購族買得起房,推出的青年安心成家貸款,採1.4%的固定式利率,相對民營銀行的利率還優惠,但原本傳出要凍漲到年底的方案,如今有可能出現反轉,包括跟著調高半碼,或是拉高到首購利率1.56%地板價為最高上限,都可能成為選項之一。2022/03/30 22:48 -
台積電進高雄!房價「天花板變地板」 陳其邁祭打房手段
台積電9日時宣布將在高雄設廠,預計2022年於原楠梓中油煉油廠的舊址興建晶圓廠,但在消息確定之前就有不斷有風聲,導致房價隨之起舞,消息確認後情況更加誇張,有網友就指出昔日的「天花板價」已掉成「地板價」。對此,高雄市長陳其邁表示,將會增加社會住宅的數量,同時也會請消保官與地政處清查不當炒作的行為。2021/11/12 16:39 -
1.31%超低利率人人有機會! 到底能不能勇敢貸下去?
今年房貸低利態勢延續!去年底五大銀包含台銀、合庫、土銀、華銀、一銀新承作購屋貸款利率約1.356%,但今年甚至都能看到各家銀行端出1.31%的「地板價」,還有各種附加理財功能的房貸產品,超低利率幾乎人人能貸,但要留意什麼?來看專家怎麼說。2021/02/23 23:07 -
萬三成新常態!財經專家們看好這些股一路旺到明年!
台股今日走勢震盪。在《財經大白話》節目中主持人翟翾提到台股萬三成為一個地板價了嗎?而展望明年,從現在就值得進場的旺到明年股有那些呢?2020/11/13 15:59 -
農委會護火龍果價 提高地板價超前部署
近期多種水果陸續出現價格走跌,農業委員會主委林聰賢今天表示,針對目前進入盛產的火龍果,已提高監控地板價,在觸及地板價之前「超前部署」,啟動輔導調節機制。2018/07/05 14:47 -
照顧農民 藍委籲設農產品樓地板價格
國民黨籍立委張麗善今天表示,農委會不能忽視農產品價格暴跌,應全面設定農產品樓地板價格,配合種苗登記制,做好總量管控,避免收成產量過剩。2017/06/21 15:05