中央銀行明（22）日將召開第3季理監事會議。市場預期，央行有可能再度升息，一旦升息半碼，若銀行同步反映，首購族房貸利率地板價將由目前1.685%升到1.81%，以貸款1000萬元房貸來舉例，不論採20年還款或30年還款者，每年都將多付超過7000元的利息！
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而選擇20年期房貸的民眾，依利率水準1.685%的情況下，總繳利息原為178萬6374元，升息至1.81%後總繳利息也要192萬6384，等於增加超過14萬元房貸，每年多繳7000元貸款、每月多繳583元。
台股持續低迷，而一旦升息半碼後，累計今年就將升息2碼，總計0.5%，房貸利率將挑戰自2016年以來新高。若銀行反映央行升息，平均貸款利率水準將來到1.825%，直逼1.83%，更將再創新紀錄。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，即使國內進入升息循環，但長期利率總是起起伏伏，或許過幾年又出現什麼危機，利率可能又不是現在的水準。購屋人應避免過度財務槓桿，同時預先試算利率若達2%左右，是否會對生活品質造成影響，同時避免長期依賴使用寬限期，即使升息影響也會相對有限。
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