土地增值 結果共34筆

很多父母年紀大了之後，會想將自己名下的房產過繼給子女，早期大多數採取贈與，但在105年房地合一稅上路後，贈與方式大幅降低，轉而代之的則是用買賣方式，專家建議若沒有迫切需求，可採取預立遺囑的方式，因為遺產稅免額高達一千兩百萬，也可同時省下不少稅務費用。

龍年南科發展持續風風火火，行政院再拍板南科三期擴建，未來84.5公頃的基地，將陸續引進更多半導體、智慧機械、智慧生醫及電腦周邊等研發創新中心，創造約392億產值和4900個工作機會。南科開發面積達100公頃的FG區，也於1月底完成配地作業，預計明年進入實質開發階段，南科未來發展備受矚目。聯上APPLE

中國房地產商接連爆雷，SOHO中國在中期業績公告中表示，其子公司「北京望京搜候房地產」拖欠土地增值稅連相關滯納金人民幣19.86億元（約新台幣87億元），導致集團部份借款可能出現交叉違約。

宜蘭縣長林姿妙被控貪污，包含女兒在內，有15人遭起訴，上午法院首度開庭，檢方提到，林姿妙和女兒涉嫌指示局處官員，幫忙2名地主免徵「112萬土地增值稅」。但兩人在庭上都否認，說根本沒見過地主，也沒做出任何指示。

宜蘭縣政府涉貪汙弊案，縣長林姿妙及女兒林羿伶遭檢方起訴，其中1558地號農地弊案，被檢方查出是地主為了拒繳112萬元的土地增值稅，便以98地號土地，無償提供給林姿妙作為競選總部使用。內幕之所以曝光，就是因為時任建設處代理處長吳朝琴主動提供線索，坦白犯行、揭發弊端，屬犯罪後自首，檢方也因此向法院求處免刑。

宜蘭縣府爆發多項弊案，前縣府建設處代理處長吳朝琴，也就是縣長林姿妙心腹，同樣牽涉其中，只不過偵查期間，吳朝琴提供關鍵地號，才讓檢廉追查到正犯，屬於犯後自首，因此檢方向法院建請免刑。

財政部指出，去年土增稅實徵1100億元，創近6年次佳水準，連3年破千億大關；六都以新北市、 台中市因市地重劃帶動周遭土地整併，稅收表現佳，應納稅額千萬元以上案件，近5成由新北市與台中市貢獻 。

宜蘭縣長林姿妙捲入弊案，檢廉調查重點之一，就是傳出她的親友低價買進機六用地周邊「1558地號農地」疑似沒列管，也沒課徵百萬元土地增值稅。另外，檢方認定林姿妙財產來源不明，傳二兒子找楊吉雄簽署文件改成借貸關係，想證明金流來源，不過這部分檢方未證實！

隔了一個多月，宜蘭地檢署再度出擊，偵辦宜蘭縣長林姿妙以及縣府團隊，涉及羅東土地增值稅圖利弊案、還針對財產來源不明等調查，檢方提聲押，不過法官裁定沒有羈押必要，80萬元交保，而立委沈發惠則在臉書上PO文：聽說林姿妙保險箱很多，檢方第一次搜索時，發現不在搜索現場的保險箱，檢察官裁示不用查扣，事後林姿妙二兒子清空了保險箱，指這是檢方聲押失利的關鍵，對此檢方表示相關說法純屬子虛烏有，不予回應。

宜蘭縣長林姿妙遭聲押，法院開羈押庭後，法官裁定80萬元交保，這次檢方針對宜蘭縣政府官員疑涉圖利等弊案追查，除了續清查大羅東地區治水防災區段徵收案、還傳出涉及地號1558農地交易案，疑似沒列管，沒農地農用，也沒課徵到百萬元土地增值稅，有圖利之嫌，還有外傳林姿妙從擔任羅東鎮長到縣長往來的金流等可疑方向。

宜蘭縣長林姿妙與其縣府團隊，遭指控涉及羅東土地增值稅圖利弊案，縣長官邸22日遭宜蘭地檢署二度搜索，並於凌晨聲押林姿妙、林姿妙的女兒林羿伶，由於年底縣市長選戰在即，檢調此時大動作也遭質疑是否在政治追殺。對此，國民黨立委蔣萬安今（23）日受訪表示，相信司法機關一定會查明真相，如果當中有參雜任何其他考量，「我們也不會接受」。

老字號食品廠掬水軒，第二代董事長過世後，妻子柯陳幸佳和長子柯聖元，為了遺產曾對簿公堂，九筆土地事後都歸妻子所有，不過出售後，4千8百多萬土地增值稅沒繳，法務部行政執行署台北分署，花了近三年時間，拍賣董娘名下不動產，再和她的女兒聯絡，才在去年把欠款全數追回。

民進黨質疑侯友宜新莊買地要藉都更賺錢，侯辦反咬蘇貞昌繼承的屏東千坪土地增值800萬，連新北市議員林國春都加入戰局，再掀17年前時，蘇貞昌台北住宅失竊180萬元，報案時卻報在當時台北縣的縣長官邸，蘇貞昌則回應，那筆錢是媽媽的積蓄，媽媽已經走了。

雲林縣稅務局今天表示，土地增值稅新年度將屆，已訂立契約尚未申報土增稅的民眾，要留意申報期限，免得過了期限要多繳納土地增值稅。

台中一名73歲的醫師夫人，沒繳土地增值稅1271萬，欠稅大戶被發佈禁奢令，卻在去年以及今年3次出遊日本美國，這樣的行為對嗎？對行政執行處來說，是絕對不允許，因此向台中地院聲請管收卻被駁回，台中地院的理由是，欠稅大戶出國，費用都是由女兒支付，因此不必管收；但行政執行處無法認同，因為依法，儘管奢華生活費用由第三人提供，也是禁止的。

高雄梓官停車場的縱火自殘案，警方查出死者身分原來就是停車場地主的哥哥，鄰居透露30多年前，死者把停車場這塊地賣給弟弟後，不甘土地增值多次要錢，最後雙方還對簿公堂，但哥哥最終敗訴，導致心情鬱悶，可能就是讓他做出傻事的主因，而火勢延燒當下，恰巧歌手孫淑媚的弟弟就站在對側大馬路，他說當時看到死者冷眼旁觀車被火燒，沒想到竟然會是自己鄰居！

濕地保育法今年2月以及公布實施，目前全國列管的濕地有83處，高雄市就有12處全國最多，一般來說濕地變多，很多人擔心會不會阻礙當地發展，但高雄市這些濕地帶來觀光效應，改善環境品質，吸引民眾居住，造成土地增值反而帶來更多商機。

中國大陸持續打房，但是根據國家統計局最新的資料，七十大城市的房價幾乎都持續上漲，北京市政府為了抑制房價絞盡腦汁，最近他們推出了7萬套自住型商品房，而且價格要比周邊商品房低30%左右，期待能夠發生效果；其實房價壓不下來，最近發現有個大問題，就是對壓抑房價非常有利的政策土地增值稅，多年來一直沒能有效的徵收，統計還有高達3.8兆的土增稅被拖欠，專家說，如果可收到這些稅，很多房產公司的資金就要斷鏈了。

內定行政院長江宜樺，被爆出有逃稅嫌疑，江宜樺現在住的公寓是父親所贈，同1棟房子在監察院財產申報登記「贈與」，在地政機關卻是登記「買賣」，明明是父親送給他的房子，為何會登記「買賣」呢？有立委質疑變更名目登記，是為了規避土地增值稅，少繳至少上百萬，江宜樺澄清，絕對依法繳稅，為何變更登記名目？是父親找代書辦理，他不清楚，專業地政士表示，二等親之間的贈與多數還是會打買賣契約，是合法的節稅手段。

高雄市鼓山區有一段50公尺道路，最近遭人用護欄圍住，原本的4米道，只剩下一部機車能通行的寬度，住戶指控，這裡原本是既成道路，走了30年，不過地主看上土地增值帶來的利益，準備把地要回去，甚至兩度築牆阻擋通行，害他們現在連汽車都無法進出；不過地主也喊冤，表示那是自己的地，為什麼不能擋起來，現在雙方分別向工務局陳情，要政府主持公道。

打房措施一波波，這個星期三，台北市要調漲土地公告現值，這個數據攸關房屋買賣的土地增值稅，也就是說如果你有房子，不賣沒事只要賣了就要繳交土增稅，而土地公告現值一旦喊漲，土增稅也會跟著漲，而地政處透露，台北市土地公告現值平均漲幅約7∼8%，松山和內湖區預估會漲最多恐怕會超過1成，而帝寶豪宅初估會漲20%左右，以此來算，如果是民國96年持有一間帝寶豪宅，現在要出售，屋主要繳交的土增稅會增加大約34萬元，房仲說這是打房，不過薪水階級自住客卻感歎，這區區增加的3、40萬稅金對富豪來說不算什麼，可是對一般真的要買房自住的民眾來說，動輒多個萬把塊的稅金，就是很大的負擔。

買房有利多！為刺激房市、鼓勵民眾換屋，立法院昨(11日)三讀修正通過「一生一屋」的新規定，也就是名下只有一戶自用住宅的民眾，不論換屋幾次，在出售時都可適用10%土地增值稅的優惠稅率，比方說當初買的房子，當時的公告現值是7百萬，後來賣掉時候的公告現值是850萬，用舊的稅率就是30萬，而「一生一屋」的新法規，馬上省下15萬的稅金。

房價過高，不只央行總裁彭淮南向公銀行庫喊話，不放款給投機客，財政部長李述德也開口，5千萬以上的豪宅貸款應該調高，經建會附和，土地增值稅應該用市價計算，以安和路46坪豪宅來看，短短1年脫手房價至少賺進500萬，但土增稅只要繳2萬5千多元，如果依照市價課稅，土增稅至得多付3.3倍。

財政部今天公佈1、2月賦稅收入，實際徵收1458億，比去年同期少了328億，衰退18.4%，預期達成率只有8.2%，創下民國73年以來的最低點，其中，因為股市和房市交易量低迷，讓證交稅和土地增值稅收大減，雙雙創下新低點。

為了挽救近1年來，大陸各地越來越低迷的房市，大陸官方政策大逆轉，一改3年來抑制房市過熱的緊縮措施，宣布免徵印花稅、土地增值稅，還有降低貸款利率等多項政策，不過由於房價跌得實在太厲害，許多民眾還是打算繼續觀望。