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花錢栽培子女赴美！癌末母「臨終遭拒見」怒喊：千萬遺產不留了
當子女失了孝道，為人父母難道只能無奈把財產留給他們嗎？房產專家何世昌近日在臉書粉專分享了一則震撼人心的真實案例。一名年近八旬的老先生，其太太日前因癌症不幸病逝，面對夫妻倆白手起家打拼多年、留下的數千萬遺產以及台灣、澳洲兩地的房產，老先生如今卻因為太太生前的遺言，陷入了無法抉擇的痛苦深淵。2026/07/02 11:58 -
少子化大禮包！婚育宅免房屋、地價稅 專家試算：奶粉錢都不夠
總統賴清德近日拋出少子化政策「大禮包」，包括0至18歲成長津貼每月5000元、生育給付補足10萬元等，並針對婚育居住減壓，規劃推動「婚育宅」房屋稅與地價稅減免措施。對此，房產專家何世昌細算後直言，「連奶粉錢都補不回來」。2026/05/27 12:57 -
難怪房價全台最貴！北市額滿國中「這區囊括7所」 2區全軍覆沒
台北市115學年度共計有26所國中，包含實驗中學，招生額滿，其中大安區更是直接上榜7間。房產專家何世昌感嘆，「房價全台最貴其來有自」，即使房價很貴，家長也要拚盡全力，擠進明星學區占個位置。另外，有2個行政區則「全軍覆沒」，沒有額滿國中。2026/04/05 15:26 -
房市賠售潮？專家揭真實數據打臉「比壓縮機還稀少」
房市寒冬真的來了嗎？近期售屋平台充斥「屋主急了」、「忍痛賠售」的標語，但根據實價登錄數據顯示，房市現況似乎與民眾感受大相徑庭。房產專家何世昌引用統計指出，2025年房市雖因房貸限縮導致交易量縮減，但實際賠售筆數竟創下2013年以來新低，讓他幽默直言「賠售就像男人的嘴、騙人的鬼。」2026/02/16 09:21 -
單價打6折也沒人買？「台北老公寓」便宜卻跌最兇 專家揭原因
台北市房價高，讓許多購屋族望塵莫及，而老公寓由於價格親民、實坪大，因此有些人會偏好購買老公寓。不過，最新數據顯示，即便老公寓具備以上優點，在房價修正期卻跌得最慘。房產專家何世昌直言：「老公寓便宜治百病，但跌起來要人命」，縱使很多人嫌大樓虛坪多、實坪小，但買房時往往口嫌體正直，大樓更受歡迎、成交最穩。2026/02/06 21:32 -
哪種公設最需要？房產專家首推「2項」 一票屋主共鳴：超實用
現今公設種類眾多，而「公設比」是多數人看房時會考量的數字。房產專家何世昌在臉書粉專發文指出，大樓社區公設比過高備受詬病，但好的公設可以提升生活品質，因此他在內文列出三大類、數十項的公設選項，並詢問網友覺得哪些設施最有必要。其中，他認為冷藏及冷凍包裏室，還有垃圾冷藏室為首推公設。2026/01/05 21:51 -
房子與孩子只能二選一？房產專家何世昌：社會住宅是慢性病藥方，而非高房價特效藥
「房子與孩子，難道真的只能二選一？」這是當前台灣30至40歲「三明治族群」最沉重的獨白。上有老、下有小，面對高房價與托育支出的「雙殺」，政府近期推出的社會住宅「婚育宅專案」，將保留戶提升至 20%，並延長租期至 12 年 。2025/12/21 12:37 -
建商讓利拚買氣！祭奇招「開合跳折價」 跳一下減1萬無上限
房市買氣低迷，建商促銷手法層出不窮，林口「立陽頤興」建案為吸引購屋族，竟推出「開合跳折價」活動，於60秒內每跳1下折抵新台幣1萬元，跳越多折越多，而且最低保證70萬元折扣。2025/11/10 23:15 -
陶朱隱園12億賣出第一戶！一坪近400萬 不動產專家揭買家身分
被譽為全台最頂級豪宅的「陶朱隱園」，終於賣出一戶。中華工程（2515）昨（23）日公告，以12億元價格售出17樓1戶與4個車位，換算每坪單價約400萬元，創下國內住宅市場歷來最高紀錄，也讓人好奇買家身分。對此，不動產專家也揭曉謎底。2025/10/24 10:33 -
衝擊！嘉義透天厝「開價5580萬」 專家驚喊：退休夢碎
近年嘉義房市持續飆漲，位在市區大樓單價平均已落在每坪40至50萬元，外圍地區則在30萬元以上。根據嘉義地政處統計，今年第二季預售屋成交量冠軍「華爾道夫」每坪達54.7萬元，市區透天厝甚至開價高達5580萬元。房產專家何世昌表示，新案「小宅化」現象明顯，若年輕人退休後想回嘉義休生養息，市區透天夢幾乎難以實現。2025/10/14 10:15 -
新青安鬆綁難救房市？專家揭「最新市況」 曝民眾最關心3事
行政院在本月4日時宣布祭出「新青安鬆綁」政策，讓自住首購族不用擔心在貸款核准後遲遲等不到銀行撥款，各界也普遍認為此舉有助房市回溫。不過，房地產專家何世昌對此列出「3大關鍵」，直言最新房市情況並不如預期般熱絡。2025/09/09 16:26 -
「1地區」新建案每坪衝5字頭！專家：南部買房不再便宜
不少人因負擔不起北部房價，會想去南部買房的念頭。根據嘉義市政府地政處最新發布的統計資料，今年第二季（4到6月）嘉義市「住宅預售屋」賣最好的是位於吳鳳北路與民族路口的「華爾道夫」單季成交20件，平均單價高達每坪54.7萬元；排名第二住宅交易熱區，則是位於自由路的「渼昇森之丘」單季成交12件，平均單價高達每坪42.2萬元，反映嘉義房價其實並不低。2025/09/01 13:15 -
台灣大建商「房價跌20%」！傳暴跌求賣掉 專家認：殺到骨折
台灣房價暴跌潮來了？川普關稅、銀行房貸嚴格夾擊，嘉義、花蓮已有2大建商倒閉，房市看淡。沒想到，建商寶佳機構傳出大砍價，全台建案「降價15~20%」。對此，房市專家何世昌斷言，4情況將啟動價格戰，骨折價來了！2025/07/08 12:43 -
7月新制上路！最高罰30萬 專家示警「快做1事」：大狩獵季來了
近期社群平台出現一波「房仲之亂」，爆發大規模檢舉刪文潮，房地產專家何世昌提醒，7月便是「大狩獵季」，舊文記得刪乾淨，不然可能會被「罰到脫褲」。2025/05/30 23:12 -
台灣81.6萬人擁三千萬資產！「這方式」成年輕人致富主因
根據中國信託《2025臺灣高資產客群財富報告》，全台擁有可投資資產達三千萬元的高資產人士已達81.6萬人，較2024年成長14％！執行長何世昌指出，45歲以下高資產人士主要依賴「繼承、贈與」致富，且71％子女會向父母請求購屋協助，反映家庭資源在年輕世代中的重要性。2025/05/16 10:23 -
台灣「10大建商」聲量王出爐！ 2025買房必看
買房前多做功課！購屋更有保障 2025年1月，新北三重某建案驚傳施工倒塌意外，再度掀起民眾對建商施工品質與財務穩健度的擔憂。馨傳不動產智庫執行長何世昌過去也曾建議，購屋族可從「公司成立時間、過去推案量、財務穩健度」等三大面向著手篩選，例如建商成立未滿5年或推案量不足10件，就得提高警覺，避免踩雷。2025/02/21 14:10 -
這1縣市「優貸3優勢」大勝新青安！ 專家驚：真的很殺
屏東縣優貸方案真的很殺！何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文分享，屏東縣政府推出的「買厝住屏東，縣府挺起家」方案，對購屋族相當有吸引力。以該方案來看，房貸最長40年、寬限期最長5年、最高房貸金額1千萬元，乍看之下與新青安差不多，但其實與新青安相有「三長二短一平」等差異。2025/02/10 19:25 -
老、平房遇地震沒倒金粗勇？專家示警「2類易塌」：只是傳說
台灣地震發生頻繁，嘉義縣大埔鄉21日凌晨12時許發生6.4強震，南部明顯有感，各地傳出災情，有民宅鋼筋裸露、整片牆壁傾倒，嚇得居民不敢回家睡覺。房產專家何世昌提醒，常有人說家中老房子很粗勇，實際上有2類房耐震係數不足，遇到大地震時容易倒塌導致傷亡，不要輕信低平房、老公寓較安全，「越老越粗勇只是傳說」。2025/01/23 19:47 -
北市成交「屋齡111年」比阿嬤還老！專家曝2主因：有人接手
房價飆漲，不少民眾選擇入手價格相對親民的老房子，台灣老屋隨處可見，馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，其中以台北市屋齡達30年以上比例為全國最高，但有2原因，就算房子屋齡「比阿嬤還要老」，仍有人願意接手。2024/11/22 18:30 -
400個富豪「逃離台灣」！身家全100萬美元 驚人原因曝
台灣人均GDP達3萬多美金，是亞洲除OPEC/OPEN+國家外最富有的經濟體之一，而國外日前公布一份「私人財富移民報告」，資料顯示，預估今年約有400個「百萬美元富翁」移出台灣。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，看起來亞洲多數國家都有這個通病，多數有錢人都愛往歐美跑。2024/11/09 18:17 -
不買法拍屋也能撿便宜！專家推「這網站」：多刷一下準沒錯
台灣金聯董事長施俊吉日前無預警被撤換，引起各界關注。日前房產專家何世昌就表示，該公司主要業務為處理不良債權，且會在不良債權流入市場前先行吸收，也就是標售「平價屋的物件來源」。他坦言，雖該公司出售的房地物件不見得都便宜，但內部皆處理得乾淨，認為想撿便宜「多刷一下台灣金聯的網站準沒錯」。2024/11/05 18:10 -
嘉義市中心建案開出「驚人價格」！專家嚇壞：有錢人這麼多
全台房價高漲，除雙北房價高不可攀，據馨傳不動產智庫執行長何世昌透露，就連嘉義新建案，都開出驚人數字，且在限貸令下，竟還能成交60幾戶，讓他大驚「嘉義有錢人這麼多？」2024/10/31 11:44 -
話術？房仲說「屋主出國沒住才賣」 專家1句話突破盲點
「千金買房，萬金買鄰」，許多人買房子時，會謹慎詢問周邊鄰居的職業、狀況等，不過有時候房仲可能會用話術，來吸引民眾買房，直到住進去才知道真實情況，對此，馨傳不動產執行長何世昌就有感而發，「有些買家在成交後，才知道原屋主是被鄰居嚇跑的」。2024/10/26 09:52 -
台灣房市金龍海嘯！ 專家「這樣看」：急跌會急彈
央行祭出打炒房後，被外界形容為是「金龍海嘯」來襲，房市已明顯降溫，而房價的走向也值得關注，對此，房市專家何世昌就分析，台灣房市有三個特點，分別是「急跌後會急彈」、「緩跌時間拖很長」、「成交量低谷多為房市轉折點」。2024/10/13 18:52 -
台灣房價近一年「漲11.9%」位全球第4！香港房價慘跌12.7%
2024年Q2「萊坊全球房價指數」統計顯示，台灣房價近一年漲幅約11.9%，位居全球第4名！根據馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，受到通貨膨脹影響，全球共有44個國家房價上揚，其中土耳其以46.4%的年漲幅拿下全球之冠，波蘭、保加利亞則分列二、三名，台灣則緊追在後，居全球第4。2024/10/11 14:26
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