住戶權益 結果共22筆

基泰建設「基泰大直」建案開挖地下層導致大直街巷弄25戶民宅塌陷，市府及住戶共提出2波假扣押聲請，皆遭台北地院以難認基泰建設將達無資力狀態等理由駁回。台北市長蔣萬安說，會用實際行動確保住戶權益。

淡水一處社區，有住戶指控，新任管委會成員，遭前任管委會以去年5、6月以及11、12月電費，未達60度電，以及沒繳交相關資料等理由，公告喪失委員資格，也指控前主委有不法行為，對此前主委澄清，委員當選資格都是依照條例進行，在任期間所有程序，和區權會開會內容也都是事實，律師則說明，前後任管委會交接，要是新任管委會是符合程序選出，就有擔任資格，以免影響住戶權益。

一般社區管委會跟廠商，多以一年一約制，避免主委換人有責任歸屬問題，不過，台中北區一處社區，新主委跟住戶想更換電梯保養廠商，卻意外發現一份「10年合約」，合約到期還會自動續約，但都沒有人知情，原來是當時的主委簽署的，讓現任主委怒控，明明簽合約之前，就知道契約期限，逾越了社區管委會職權範圍，認為廠商跟當時主委，不應該簽約，有損社區住戶權益。

苗栗縣府斥資2千萬經費，在頭份興建音樂公園，原本這個月要完工，但裡頭｢六層樓高溜滑梯｣，卻引起對面住戶不滿，認為貼近大樓容易有隱私問題，對此水利處也設法改善，會在平台入口貼東西遮蔽，保障住戶權益。

台北市政府兩年內要汰換全市的65萬片門牌，但順序要依照抽籤決定，不過民眾也抱怨由於更換速度不一，導致有些里鄰在市府允許下動用了「建設經費」，但有些里鄰因為內部意見不一無法用這個方法，造成實在老舊的門牌讓郵差常常找不到！

新北板橋的何先生，住在新北板橋公寓三樓，但每當他要到五樓抄水表時，卻發現門被鎖住，不得其門而入，就連想要清水塔，也都沒辦法，讓他擔心，若遇到緊急狀況，逃生怎麼辦？對此，四樓住戶回應，都有拍水表的照片，給自來水公司人員。另外，新北市工務局稽查，發現頂加其實是既有違建，而且為了維護住戶權益，門就是不能鎖。

屋頂漏水、電梯年久失修，社區大樓的公共設施，損壞影響住戶權益，但遇到不做事的管委會，擺爛不理的話，建管處指出，住戶可先自行鑑定估價，再來要求管委會執行，如果遲遲沒動作，可寄先存證信函，另走司法程序。

簡直是危樓賭命！新竹市的欣欣福園社區都更案，延宕4年了進度為0，就是因為建商、住戶權益分配尚未達成共識，雙方還在協調處理，但住在宛如石筍、鐘乳石的房屋裏頭，讓住戶天天膽戰心驚！

南韓一名中年婦人不滿被管委會張貼違停貼紙，氣得把車子開到社區大樓停車場入口以示抗議，卻影響了其他住戶權益，住戶雖報警處理，卻因為大樓停車場是私有地，無法任意拖吊，引爆一場停車大戰。

花蓮2名男子喝得醉醺醺，在按摩店前方起了爭執，其中一名男子疑似先挑釁動手，結果反被一拳打中，瞬間倒在地不起，附近住戶說這裡常常有酒客深夜大吵大鬧，讓他們很困擾！ 身穿灰色長袖男子，走路搖搖晃晃似乎喝醉了，逐漸靠近藍衣男子推了他幾下，結果他突然站起來，一拳就往對方頭部重擊，力道太大，灰衣男來不及反擊，整個人癱倒在地上，打人男子持續怒罵，幾名女子見狀上前攔阻，想把倒地男子扶起來，想不到他趁勢貼了上去，想尋求安慰，但喝得醉醺醺，誰也扶不起來，事情發生在花蓮國聯二路一間按摩店門口，8日凌晨1點多，2人疑似因為口角爭執，酒醉男子被一拳KO倒地。 附近住戶：「我們當時買房子在這邊，不曉得這邊這麼熱鬧。」 附近住戶：「如果在這邊有小孩子住的話是非常不方便的地方，很不好的環境，而且每天都會一直唱歌喝酒，每天非常多。」 實際走訪詢問周遭鄰居，才發現這一帶開設按摩店晚上經常有人聚會喝酒、打架鬧事，住戶不得安寧，按摩店員工相當低調，不願正面回應，只是灰衣男喝得醉醺醺，疑似先嗆聲遭到挨打，要求對方道歉，雙方在住宅區大吵大鬧，已經嚴重住戶權益。

台中一名林小姐控訴，她住的社區大樓管委會，長年來把子母車和回收桶，放在她住家窗戶旁，垃圾桶不只常爆滿掉到地上，每天垃圾桶蓋開開關關，導致她睡覺被吵醒，而且離房間窗戶很近，飄出的臭味實在難受，她說住了20幾年都不敢開窗，向管委會提出告訴，法官認為確實侵害住戶權益，判決管委會敗訴，必須移走垃圾桶，不過管委會也出面喊冤。

近百居住在眷村的現住戶因為有建物產權拒絕遷出眷村，成為國防部訴訟對象，今天以「南部眷戶權益促進聯盟」的名義爭取「以住代護」。高市府允只要無涉及產權問題都歡迎申請。

導演魏德聖開拍新電影大量在北市民生社區封街拍片，上個周末在三民路2天各封路10小時，不僅公車改道鄰近住戶站在管制區外，自家門口想看熱鬧也被劇組以「會入鏡」為由驅離，拍片隱私和住戶權益一線之隔，議員認為北市府應該居中協助拿捏。

房子的採光、通風條件好不好對健康影響超重要，但如果買房後，附近才蓋起高樓，擋住陽光該怎麼辦？先進國家，例如日本甚至把「日照權」列入憲法保障的基本權利，營建署日前完成修法，擴大日照權保障範圍，規定商業區內7層樓以上的新建高樓，必須讓鄰地建築都享有「冬至一小時陽光」，周遭住戶權益一旦受到影響，提起民事求償更「有所本」

在一樓家中擺2具棺材，大門敞開，不少路過民眾被嚇壞，家長還帶小孩繞道，新北市板橋懷寧街的一名黃姓屋主，把店面地下室的倉庫牆面打掉，改畫停車格出租，引起住戶反彈，屋主只好擺棺抗議，但其實如果把社區地下室變更用途使用，只要影響住戶權益，一般來說都會有所補償，除非產權獨立開設賣場等，而且出入口分開，才不容易引發糾紛。

大型社區為了服務住戶，管委會大多都會租用小巴士，當做接駁車，接送住戶往返車站，但在新北市竟然有社區巴士，不只載社區住戶，還在沿途設站停靠，收費讓一般民眾搭乘，讓只能乘坐20人的小巴士，尖峰時段班班爆滿，影響住戶權益；交通局則表示，社區巴士收費載客，違反公路法，不僅會吃上罰單，乘客保險也有爭議，搭車安全大打折扣。

在豪宅內辦公想必一定羨煞許多人，新北市政府辦公空間不足，去年10月就將2個單位進駐新板特區1棟上億元豪宅辦公，但洽公民眾人來人往，引起豪宅住戶擔憂，出入份子變複雜，降低生活品質，不過新北市政府解釋，他們擁有豪宅部分產權，合法進駐，進出也有獨立動線，不會影響住戶權益。

有住戶控訴，7年前買下新北市新店知名預售屋建案「碧潭有約」，預計民國96年完工，卻因為工程延宕，直到98年才陸續交屋，住戶不滿，提出告訴，法院認定建商拖延，影響住戶權益，判賠2096萬元，創下預售屋建案遲延交屋，違約賠償的最高紀錄。

有民眾投訴，自己上網找民宿，卻意外發現怎麼自家社區成了休閒會館，追查之下才知道，原來有住戶私自在社區裡經營民宿，不僅把30多坪的房子，隔成4、5間套房出租，房客還能使用公共設施，嚴重影響住戶權益；對此，新北市觀光局表示，除非所有住戶同意，才能在社區裡經營民宿，而且也需要有獨立的出入口，避免影響住戶安全，違法者開罰9萬元。

在台北市精華地段停車，居然還有一個月才600元的停車費，這樣便宜的停車位其實是幾個精華地區國宅住戶的福利，不過這樣的好福利恐怕要沒了，北市都發局打算出售包括大安國宅、興安國宅南北區、青島國宅和成功國宅總共453個停車位，估計市價9億元，但是住戶一知道訊息，很反彈，認為主管機關沒搞清楚產權就放話要賣，有損住戶權益，他們勢必反對到底。

這幾天大家經過台北橋時，可能都看到有2塊抗議大布條掛在大樓的外牆上，上頭寫著「抗議稻江違規在大樓內設立教室」；住戶表示，稻江商職在大樓的11、12樓，不僅設置教室，甚至還有禮堂和校長室，5、600位學生每天進出上課，影響住戶權益，建管局稽核後，還因為校方違規使用，開出6萬元的罰單。

台北市一處住宅大樓管委會為了向住戶催繳管理費，竟然使出斷水斷電、到他家門口噴漆，甚至把他的停車場磁卡消磁等各種手段。住戶一狀告上法院，最後法官認定管委會催帳的作法已經侵害住戶權益，必須賠償住戶另外租用停車場多花的1萬多元。