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一殯拆了但殯葬業「1原因遷不走」 周邊房市交易量跌45.3%
走過一甲子，北市第一殯儀館預計明（13）日開始拆除走入歷史，附近房市過去長期處於低迷，但隨著宣布拆遷後，住商機構觀察發現，周邊房市交易從2021年以來，房價漲逾1成，但交易量卻急凍。畢竟鄰近還是有不少殯葬業者、會館林立，加上殯葬業屬特許行業，其他地方不能設立，不是不想搬，而是「搬不走」。房仲預估，附近居民只能繼續擁抱資產，等待未來房價飛漲後利多釋出。2024/06/12 13:26 -
貸款成數最低、利率卻高 專家：因北市多「老宅和小宅」
根據住商機構統計，全國核貸成數中位數，在去年第四季為76.84%，但台北市的核貸成數是六都中最低，住商機構分析，是因為台北市老宅和小宅的交易比例高，兩類物件貸款條件差，加上北市的新建案比較少，才會有貸款成數低，利率卻偏高的狀況，不過，除了北市以外的五都，核貸成數中位數都貼近8成，分析與新青安貸款有關。2024/05/08 22:57 -
今年雙貸族破30萬人「創新高」 較10年前增25.1%
根據住商機構統計聯徵中心資料顯示，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，數據刷新歷史新高，且與2014年也就是10年前相比，人數成長25.1%，其中平均房貸金額增加70.4%，而平均信貸金額則暴增88.7%，房仲表示，原因除了房價高之外，信貸的原因也包含近年投資市場熱，因此借貸投資的比例也增高。2024/04/25 23:16 -
明星學區房價熱！大安區成交均破百萬 北投區CP值最高
北市熱門學區不僅要搶卡位，周邊的住宅也因為學區關係，行情高漲！根據住商機構彙整36所明星學校周邊1公里的實價登錄行情，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元，而北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。2024/04/15 13:29 -
光耀45 承啟由我 住商年會盛大舉辦 跨兩岸、跨世代，打造新型態房仲
國內最資深的不動產經紀業加盟品牌住商機構，堂堂邁入第45周年，為慶祝這個不容易的里程碑，住商機構在3月20日於TICC國際會議中心舉辦年度表揚大會。今年年會全台高達近600間得獎店，一千多個獎項，其中更有69個千萬經紀人獎，17個破億團隊，同時有40家店榮獲代表長期穩健加盟的「磐石獎」。住商機構董事長陳錫琮指出，在過去45年，住商機構不斷追求精進，持續躍升，其中台灣住商簽約店已達784家，為單一品牌規模最大，2014年成立的大家房屋簽約店也達到252家，進入台灣前十大業者之林，2003年成立至今的中國住商，店數已達2500家，全機構分店數超過3536家，穩居台灣兩岸最大品牌!2024/03/27 09:59 -
央行升息誰最慘？「這區」房貸利率偏高 還款壓力山大
央行無預警升息半碼，讓房貸族肩上壓力更沉重，根據住商機構的統計，發現這次升息與前六波升息的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅，均為六都之首。2024/03/25 10:36 -
世代交替狂潮將至，住商鍊造產業贏家 順應趨勢借鏡異業，成就幸福新職場
順應少子化和高齡化的長期趨勢，不動產經紀業更需不斷精進，國內最資深的房仲加盟品牌住商機構-住商不動產、大家房屋，於9月12日台中林酒店舉辦年度菁英會，現場蒞臨了近600位菁英領袖，活動邀請重磅名師雲朗觀光集團盛治仁總經理及安利大中華區劉明雄前副總裁，以多元的經營管理課程，為分店完成世代傳承，打造新時代領袖的領導力。住商機構董事長陳錫琮表示，現階段住商分店的經營者橫跨老中壯青嫩五代，接班與傳承成為許多分店的重要命題，因此特別以年度菁英會規格，讓全台近六百位分店精英藉此透過彼此切磋精進，迎向新挑戰。2023/09/18 18:25 -
全台房市漲不停！「這2縣市」新屋成交價比中古屋貴4成
全台房價上漲，住商機構企畫研究室依據實價登錄資料，比較6都及新竹縣市的新屋成交均價及中古屋成交均價發現，台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大。2022/05/01 21:38 -
房仲：打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩
住商機構及台灣房屋統計4月成交業績後表示，全台房市成交量與3月相比都有下跌趨勢，顯示在政府打炒房政策及中央銀行升息1碼等影響下，4月買氣有放緩趨勢。2022/04/29 16:32 -
疫情電商衝擊 今年前7月北市店面交易量創近5年低
不動產經紀業住商機構統計，台北市店面交易今年前7月為155筆，年減32.9%，寫下近5年新低。房仲分析，實體店面受到電商與疫情雙重衝擊，讓商圈租金下修，致投資報酬率下降，進而影響買方購買意願。2020/10/14 11:38 -
民生社區被玩爛！今年僅2筆交易 房東1舉動盼解套
住商機構引述實價登錄資訊，台北市民生社區今年僅有2筆店面轉手交易，住商機構分析，店面大多為公寓，屋主看準危老重建風潮，除了出租效益還有重建都更潛力，因而惜售。2020/07/29 18:27 -
選後買氣回籠12月增約一成 高雄房市3年最佳
房仲統計自家12月房屋交易量，九合一選舉過後，房市交易量普遍回溫，全台增約一成上下，包括信義房屋和住商機構大致為「北穩南熱」，高雄交易量為近3年表現最佳的月分。2018/12/28 16:58 -
房市回溫！ 六都購屋比桃園3.55%最高
住商機構企劃研究室統計，今年前3季家戶購屋比，六都當中以桃園的3.55%最高，雖略低於前年同期，但較去年同期成長0.25個百分點，只是成長幅度不如雙北。2018/12/07 14:16 -
利用手機APP預約看屋 已成買方主流
現代人利用網路先選屋再看屋的情形非常普遍，住商機構統計，3月起潛在買方成長，且多利用手機APP先選屋過濾，預約看屋量較2月增長157%，顯見行動看屋已是目前買方看屋主流。2018/04/10 15:05 -
快訊／信義區豪宅交易「量增2倍」 台中年減5成
有關全台豪宅交易資訊，根據住商機構統計，近2年全台4大黃金重劃區，台北市信義計劃區交易18件量，增將近2倍，台中七期成交雖然有達138件，但年減逾5成；不過價格相對有撐，新北市新板特區微增6%最多，七期與高雄美術館特區則略降3.5至5.7%。2018/01/24 09:46
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