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雙北蛋黃區房價全跌 板橋摔最慘
全國不動產根據2016年11月最新實價登錄資料顯示，雙北市蛋黃10區房價與2014年前11月大車拚，新北市新店區房價僅小跌1%，房價摔得最重的竟然是板橋區下跌18%。2017/01/17 12:08 -
2017年房市持續盤整 跌幅視地區而異
2017年房市展望如何？戴德梁行顏炳立總經理日前指出，房市正處於完美風暴，今年還不會落底，認為房價還會緩跌2年、盤整4年，學者也指出房價會以每年5%的幅度，持續緩慢下跌到親民價格才會止跌，多數民眾對於買屋都在觀望，投資族退場，回歸到自住族群為主；另外也有更多購屋族放棄蛋黃區，轉往蛋白區，像是重劃區或重劃區週邊價格可負擔的區域。2017/01/06 19:20 -
複製台北商業模式！美食大樓「錢」進桃園
根據統計，被視為蛋黃區的台北市，人口總數正在往下掉，不過反觀桃園市，兩年內人口大增了8萬多人，更有業者抓準時機，複製台北的商業模式，南移蓋美食大樓。2016/12/25 17:41 -
荷蘭人太幸福！ 「蛋黃區」社會住宅不輸豪宅
這裡距離中央車站只有10分鐘車程，換句話說，是位在阿姆斯特丹的蛋黃區，因此在荷蘭非常搶手，Mischa是一名藝術家，因為收入比較不穩定，符合社會住宅申請資格，他被分派的房子是挑高樓中樓格局，客廳外面還有一個私人小花園。2016/09/01 21:47 -
台大生來自哪？ 學者研究：北市大安區最多
2002年台大社科院經濟系教授駱明慶，發表一篇研究論文指出，台大學生幾乎都住在台北市大安區，14年後駱明慶教授再次統計，發現大安區仍有高比例的台大生，而有將近一半來自雙北地區；台大生認為雙北教育資源豐富，其中大安區更是房市蛋黃區，普遍社經地位高，考上台大也相對有優勢。2016/08/21 18:30 -
蛋黃區房價跌 10大跌價路段精華區入榜
想要搶進蛋黃區，現在恐怕就是最好的時候，中心房價開始走跌！根據房仲業者統計北市中古屋熱門交易路段，去年北市前10大跌價路段，包括大安、信義、中山、中正、松山等蛋黃區就佔7個名次；而大安區包辦３名最多，其中以和平東路三段跌價13.4％最高，成為北市「路段跌價王」；房仲業者也分析中心區近幾年漲幅較多，加上房市景氣出現反轉，不少屋主決定提前獲利了結。2016/04/27 23:12 -
屈巨氏+愛我仕 陸建案「山寨街」吸買氣
中國大陸房地產市場再度成為話題，根據最新公布的數據，3月份中國中大型城市的房價有將近9成出現上漲，不過除了蛋黃區之外，越往外圍的小型城市卻還是供過於求的情況，當地地產商甚至出奇招蓋山寨街，號稱引進各大品牌商家進駐，希望藉此吸引買氣。2016/04/19 19:21 -
【顏炳立談房市】8年寒冬到 江蕙歌《你得忍耐》表房市
戴德梁行今天舉行2015年第4季全年商用不動產分析，談到2016年的房市，總經理顏炳立直言：「房市還要再冷8年，蛋白區大量降價逃命，將跌15%，蛋黃區豪宅價也可能再跌10%」。2016/01/06 17:50 -
產業前景／北市議價空間達16% 專家：買方市場佔優勢
房地產市場會是下一個未爆彈嗎？財信傳媒董事長謝金河認為，這波股股市暴跌會引爆賣屋求現潮，而近期為了趕在房地合一制上路前，確實售屋狀況很明顯，同時又為了刺激買氣，降價求現的情形越來越多，房仲業者統計，目前台北市議價空間超過16%，是六都之冠，但專家強調，即便已經是買方市場，但想危機入市撿便宜，還是得承擔未來可能繼續跌價的風險。2015/08/25 23:42 -
囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
柯P年初才預言，台北市屋主拿到房屋稅單，準備嚇一跳！不出他所料，根據台北市稅捐處統計，突破百萬元的總計有40戶，最高金額繳到270萬元，足以買一輛高級進口名車，飆高的稅金，來自於財政部加重空屋稅，台北市精華地段，非自住宅也要加稅，層層累積下來超高稅金，領先全台灣打房，大安信義松山等蛋黃區的豪宅，每坪成交價行情，有屋主自砍一到三萬2015/04/17 23:02 -
蛋黃區降了！ 北市預售新屋Q1行情跌3%
蛋黃區的房價真的跌了！根據房產雜誌統計，台北市每坪均價，從去年第4季的每坪87.6萬，下跌到今年第一季的84.9萬，1坪就少了2萬7，等於跌幅有3個百分點2015/04/09 14:08 -
房價起跌？ 台經院：房市陷3-5年盤整
看2015年房市，台經院提出警告，房價在今年將開始起跌，陷入3-5年的盤整期，顯然利空因素還沒完全消除，這也直接影響預售屋買氣，讓成交量大幅萎縮，但房地合一傾向「課輕稅」，衝擊不如市場原先預期，代銷業者就說，目前蛋黃區房價仍然持平2015/02/26 21:45 -
去年北市平均房價跌3.3% 創5年來首見
政策打房不管是在房市成交量或房價上，似乎出現成效了，根據統計，去年台股全年漲幅8.08%，但台北市平均房價卻跌了3.3%，明顯股優於房，其中蛋黃區的跌幅更是領先蛋白區，專家解讀，一來是因為蛋黃區漲幅過高，二來是政策普遍針對高房價的蛋黃區而來，因此跌幅比較明顯，不過專家也提醒，蛋黃區還是有保值性，長期來看蛋白區修正的幅度，還是會比蛋黃區高2015/01/16 13:13 -
【FOCUS新聞】台灣遊日達人赴日60次 NHK專題報導
（▲圖／達志影像／路透社） 日圓貶值帶動赴日旅遊熱潮，據統計，平均每9個台灣人就有1個人去年赴日旅遊，旅遊重心也從過去的景點轉為消費，旅遊業者為了做大市場大餅，開始推深度旅遊路線，請去過日本60幾次的達人，網路傳授日本購物小撇步，只要事前做功課就能買得更划算。台灣人瘋購物，新加坡人則是瘋買房，同樣是蛋黃區2房2廳的物件，在東京大約1700萬台幣，新加坡則要2600萬，價差快1000萬，讓不少新加坡投資客沒有實際看房，就跨海下訂單2015/01/13 02:13 -
顏炳立、張金鶚同聲 2015年房跌5-10%
房市有多慘？現在連向來死對頭的張金鶚和顏炳立，都異口同聲認為，2015年房價一定往下掉，而且是從蛋白區開始領跌，幅度至少10%，進而影響到精華的蛋黃區，也會有5%的修正2015/01/07 11:53 -
預售屋變樣！門小、窗戶不能開 買家申訴
遭買屋民眾指控的建案，當地房仲說，由於緊鄰國小、大賣場和區公所，稱得上是淡水新市鎮的蛋黃區，買家說，按照代銷公司提供的平面圖，明明大門的寬度應該是108公分，但現在卻只有80公分，就有準備退休的買主因為輪椅進出不方便，事後賤價轉賣，買家也從今年二月，陸續跟消保官申訴，與建商協商卻都沒有獲得善意回應2014/11/24 13:47 -
比蛋黃區「俗」！ 北市高CP值點名文山、北投
市中心蛋黃區房價太貴，購屋族根本買不起，於是蛋白區的重劃區是新選擇，房仲業調查，台北市高CP值的區域就是文山、萬華、北投；新北市則是淡水、三峽、汐止。2014/11/17 13:34 -
打房沒轍？北市預售新屋93.8萬/坪 創高
台北市預售屋均價是多少？房產雜誌統計，一坪要93.8萬，創下史上新高價位，明明政府祭出不少打房措施，還計畫2016年，房地合一實價課稅就要上路，怎麼房價還漲了，專家解讀，即便市場籠罩觀望氣氛，但政策實質內容不明朗，還是讓蛋黃區價格有如鐵板一塊。2014/11/14 12:26 -
蛋黃區跌價！北市均降4.1% 民怨：買不起
你覺得房價應該跌多少？房仲業統計，逼近3成的人認為,降價一半才買得起，但根據實際成交狀況來分析，台北市從第2季到第3季，平均房價不過下跌4.1%，一坪均價仍逼近60萬，民眾還是認為太貴了。2014/10/30 12:47 -
看房產後市 顏炳立：蛋黃區估跌10%
向來認為房市是多頭走向的專家顏炳立，現在也不得不看空市況，顏炳立認為，蛋黃區房價，未來一年恐怕修正5%-10%，而蛋白區可能出現2年跌3成的狀況，就因為政策打壓明顯，雙北市新推預售建案，議價空間甚至達到13%以上。2014/10/03 13:13 -
房價鬆動？ 學者：再等1年更明顯
有年底選再還有2016年總統大選，再加上一連串房市政策打壓，交易量大幅萎縮之際，學者認為，房價鬆動下滑要更明顯，至少得等上1年左右，到時候整體房價有機會，比現在的實價登錄價格，再下滑2成到2成5，市中心蛋黃區最高也有1成的跌幅。2014/09/29 13:07 -
大安區房價跌2.28% 金融海嘯來首跌價
房價有多高？這個數字肯定會讓你嚇一跳，近50年，台北市房價飆漲226倍，但我們的國民所得僅成長87倍，對比之下，也難怪也引爆極大民怨，專家認為，現在已經進入景氣高峰的尾聲，房價反轉向下的趨勢逐漸形成，尤其，房仲業就統計，最近一年蛋黃區的台北市大安區房價，竟然下跌2.28%。2014/09/16 14:27 -
信義區不再獨秀！ 新十大豪宅散佈北市
台北市的豪宅板塊悄悄位移，「新十大豪宅」不再集中信義區，頂級豪宅文華苑坐落松山區，一度沒落的天母地區近年再次崛起，天母御莊、華固天鑄都開出每坪220萬以上高價，內湖文心AIT地段偏僻，但因正對AIT新址，靠高層級維安喊出每坪134萬！房仲分析建商「一行政區一豪宅」的如意算盤，讓「蛋黃區」不斷擴大。2014/08/29 20:01 -
「蛋黃區」房價跌？ 大戶捧錢等著搶
政府從去年開始，打房動作不斷，買方預期房價下跌、觀望心態濃厚的情況下，房市的交易量已出現明顯萎縮。房市專家斷言，房市高點已過，接下來恐怕將面臨3到5年的盤整期，不過在此之際，滿手現金的投資大戶仍在四處獵地，尤其是台北市蛋黃區的精華地段，只要房價出現修正，房市大戶就等著出手搶便宜。2014/05/19 20:59 -
北市房價所得比15.01倍 冠全球
台北市房價向來高不可攀，根據最新的房價所得比15.01倍來看，民眾得不吃不喝15年才能買房，高居全球之冠，甚至還贏過香港。專家解讀，台北市房價難跌的主因，就是因為生活機能好、交通便利、工作機會多，讓不少年輕族群寧願揹房貸、犧牲生活品質，也要往核心蛋黃區擠，在供不應求的情況下，未來台北市房價還是易漲難跌。2014/04/29 21:08
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