戴德梁行今天舉行2015年第4季全年商用不動產分析，談到2016年的房市，總經理顏炳立直言：「房市還要再冷8年，商用不動產收益率蛋黃區將落在2.8%~3%； 蛋白區則是3.3%~3.6%。」
蛋黃區部分豪宅的土地會跌10%，蛋白區急著逃命跌幅可能有20%，蛋殼則是「掛掉」，包括林口、青埔、三峽、五股、淡水房價皆面臨下修。
顏炳立談房市用〝死死昏昏去〞未醒！房價則是〝咪咪卯卯〞再跌！並且幽默的用江蕙歌《你得忍耐》表示房市慘兮兮，其中受災最慘重的是豪宅建商，顏炳立：「(房子)今天不放，明天更低，死在無量，傷在期待。」
他用去夜市買Hermes包包形容，精品不可能在夜市賣，形容部分豪宅其實無價無市，建商包裝所謂的豪宅都將被打回原型，如果賣方，越不甘心越不調降，只會死在無量(交易量)。如果賣方不願意降價讓利出售，市場不會有交易量。
他批評1/1起實施的「房地合一稅制」像在大海中的流刺網，台灣的投資市場掛了！包括調高公告地價、擴大房屋稅基、調高房屋稅率等接連的打房政策，讓住宅市場已經失去動能，開發商也停止購地。
目前房市不會是U型反轉，也不會是V型，而是緩跌，房價地價都可能再向下修正。顏炳立推測要跌4年，再盤整4年。大環境不景氣，買房賣房，都得再忍耐。
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