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​【FOCUS新聞】台灣遊日達人赴日60次 NHK專題報導


發佈時間:2015/01/13 02:13
最後更新時間:2016/05/16 07:06


(▲圖/達志影像/路透社)

日圓貶值帶動赴日旅遊熱潮,據統計,平均每9個台灣人就有1個人去年赴日旅遊,旅遊重心也從過去的景點轉為消費,旅遊業者為了做大市場大餅,開始推深度旅遊路線,請去過日本60幾次的達人,網路傳授日本購物小撇步,只要事前做功課就能買得更划算。台灣人瘋購物,新加坡人則是瘋買房,同樣是蛋黃區2房2廳的物件,在東京大約1700萬台幣,新加坡則要2600萬,價差快1000萬,讓不少新加坡投資客沒有實際看房,就跨海下訂單。


過完新曆年,冰箱年菜也清得差不多了,日本主婦出門買菜才發現,怎麼泡麵漲價,食用油也漲,就連衛生紙都貴了一成。日本民眾:「我真是敗給漲價了,庶民真的很辛苦。」

日本民眾:「現在都吃兩片仙貝,但接下來可能只能吃一片了,好嗎?嗯,好像願意,真心話是怎樣,說實話,討厭。」

其它還有冷凍食品、魚漿製品,甚至是番茄醬,只要用到進口原料的無一不漲,漲幅從10%到50%不等,全是受到日圓貶值影響。但當市井小民勒緊褲帶,外國觀光客卻是帶著大把日鈔準備大搶購。台灣觀光客:「給姊姊她們一人一罐,媽媽要不要?」

雪肌精洗面乳,明明台灣也有賣,但網友瘋傳日本7-11比較划算,讓台灣旅客樂得狂掃貨。不只藥妝,台灣分店一堆的Uniqlo,在日本買似乎更有吸引力。台灣觀光客:「尺寸可以,拉鍊拉起來就好,我拿這件就好,你錢要給人家,我知道,啊,你沒脫掉,要給人刷條碼,你實在是...。」

台灣觀光客:「會買太多,控制不了。」

搶搭日圓貶值順風車,台灣赴日旅遊人數去年首度超越南韓觀光客,平均每9個台灣人就有1個人去日本玩。為了把市場大餅再做大,台灣旅遊業者開始推深度旅遊,行銷「達人」私房路線。日本旅遊達人郭宜亭:「這是我北海道帶回來的戰利品。」

去過日本60次的郭宜亭是旅遊部落客,到日本該怎麼買、在哪買,她把血拚經驗上網分享,只要出門前做好功課,甚至能買到台灣市價1/3的東西。日本旅遊達人郭宜亭:「在日本購物變得更有魅力,希望能把我的經驗分享給大家。」

趁著日圓走貶,東南亞金融重鎮新加坡,則把目光轉向日本的房產市場,日本不動產商直接前進新加坡辦說明會,推銷東京都心的全新落成公寓,因為地點好,獲利可期,讓公立學校老師,甚至科技新貴各個興致勃勃,許多人沒有實際看過房,就決定跨海下訂,30戶幾乎銷售一空。

房產說明會參加民眾:「開心,日圓很便宜,如果把新加坡幣換成日圓能產生龐大利益。」

新加坡房價居高不下,相較之下,東京價位顯得比較容易下手,以這次說明會的建案為例,位處東京蛋黃區港區,2房2廳6700萬日圓,相當於1700萬台幣,同樣規格的公寓在新加坡,大概要2600萬台幣,價差快1000萬。日本不動產商米倉稔:「從外國人的角度來看,日本的不動產有越來越便宜的感覺,很多人都覺得應該趁現在先投資起來。」

根據國際顧問公司統計,在日圓貶值與2020奧運主辦城的兩大誘因下,東京是今年亞洲房產市場排名第一的熱點,去年一整年更已經吸引一兆日圓的海外熱錢。

不過根據過去5年亞洲房市的投資報酬率,日本卻是敬陪末座,所以想跟著這股國際投資熱前進日本買房,還得審慎評估。

#貶值#日圓#房地產

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