老社區 結果共56筆

周子瑜風波，TVBS新聞找到她的保母，她說早期她們一家人住在台南的老社區，爸媽從夜市擺攤、開花店到今天的醫美診所，一家人很低調很謙虛，從前子瑜爸媽工作忙碌，子瑜跟哥哥幾乎都是由保母帶大，就像自己孫女一樣，第一時間她也傳line關心，而我們也跟子瑜的媽媽聯繫上，但因為人在韓國不方便發言，只能簡單說謝謝。

連續幾天，日本發生洪災、地震跟火山的災害，為了提高民眾的防災意識，宣布成立「防災推進國民會議」，以日相安倍為首，制定防災機制，為災害做好準備。由於1923年關東大地震，10萬5千人死亡，高達九成都是因火災喪命，所以日本防災演習特別重視火災。而根據學者推估，未來30年內，東京跟大阪發生「地震火災」的機率幾乎是百分之百，但老社區充斥木造房屋，以及消防單位高齡化，是日本各地普遍面臨的救災問題，京都就興起大學生組防災社團的風潮，實際跟著消防員進行消防巡邏，希望號召年輕世代投入社區救災。

有人會和親人或是摯友約定，退休之後要一起搬進養老院作伴，因為和自己相同興趣或是話題的人住在一塊，才不會孤單無聊，而在美國養老天堂「佛羅里達州」，早在半世紀前，就出現退休郵差的養老社區，用意就是讓有相同背景的人年老當鄰居，有共同的話題與興趣，才能夠快樂終老。

環保意識抬頭，日本開始流行太陽能旅館，標榜自己的用電自己充，現在全台第一家太陽自創旅館，9月將在南機場開幕，有老社區熱情里民導覽服務，不過想用電，白天必須要自己推著太陽能板車5小時，充飽蓄電池，晚上才有電用，里長希望來這投宿的觀光客，都能給老社區一些新想法。

老社區的小巷子，到了陳吉勝家門口，特別熱鬧。店員：「400號之前有嗎？」

來看這間豪宅版里民辦公室，日式瓦片建築有大片落地窗，隱藏在台北萬華老社區裡，原來屋主顏姓人家，在第三代經商成功後，把老屋子捐出來，也買下隔壁空房，砸一千萬重新整修，提供老鄰居無償使用，設計師保留早期磚瓦牆和原木柱子，用現代鋼骨建材加強結構，變成後現代的綠建築，有不少導演到里民辦公室來取景拍戲，還造成不少美麗誤會，經常有路人敲門，以為是咖啡屋或餐廳要消費。

台北市雙連馬偕醫院附近是老社區，許多台北人懷念的傳統味都保留在這裡，有一家店面狹小，招牌只寫著韭菜盒、豬肉餡餅的小店，卻賣到遠近馳名，老闆說他們不加豆干、味精，餅皮薄、餡料多，傳統台味是最大特色，在地賣了21年，現在連日本觀光客都會專程光顧。

台北市大龍峒的老社區，早市熱鬧，各式台灣小吃，一早就賣得強強滾，7點開店，郭聰達每天都得在清晨5點前，就起床備料。老闆郭聰達：「我們各種材料啊、調味料啊，都是用比較，可能跟我個性有關係，都比較高檔的，小吃店你可能也很少說，有人會去用義大利進口的橄欖油。」

台北市近年來大力推動都市更新，密度最高的地區就在中山區，成為模範都更特區，老社區的完善生活機能，加上都更後的新市容，現在又有花博加持，讓中山區的房價一下子漲了2、3成。

台北市近年來大力推動都市更新，密度最高的地區就在中山區，成為模範都更特區，老社區的完善生活機能，加上都更後的新市容，現在又有花博加持，讓中山區的房價一下子漲了2、3成。

台北花博開幕第一天，挑戰台北市長的蘇貞昌行程有玄機。蘇貞昌一早帶著夫人參觀花博，現場虧了一下副市長導覽有誤；下午蘇貞昌帶媒體去看台北市一處老社區，當地住戶都是家園被迫拆遷移居在這，都是底層弱勢，政府不理無法改建，地點就在花博展區1公里外。蘇貞昌嘴裡不說，花博開幕這天刻意表達，他眼裡兩個台北市！

台北市的萬華老社區，今晚相當熱鬧，台北市長郝龍斌化身美食大使，到華西街夜市，為網路票選全台特色夜市造勢拉票，還意外碰上賣花生湯的國中同學；而對手蘇貞昌也正好就在萬華替市議員站台，也痛批馬郝當市長任內，並沒有改善萬華區，再造榮景。雙方短兵相接，讓老艋舺充滿濃濃政治味。

台北市最近推動「4、5層樓老公寓的都更案」，預計8月1日開放申請，而台北市長郝龍斌為了說明計畫，日前低調拜訪位在信義區虎林街的老公寓住戶，80幾歲的老人家當場吐苦水，每次爬樓梯就得花上15分鐘，苦不堪言，加上巷弄狹窄，發生火警意外恐怕難以救援；不過好消息是，這裡的居民大多已取得改建共識，將可能成為新都發案，首例進行改建的老社區。

因為電影「艋舺」而聲名大噪的台北萬華「剝皮寮」老社區，現在被民眾抱怨，台電的變電箱設計，彷彿埋了不定時炸彈。原來是台電有11個變電箱，就擺在傳統市場口，4公尺高的地方，4、50年來，只靠簡易支架固定，民眾擔心隨時可能掉落或爆炸。不過台電無奈表示，已經接獲民眾反映很多次，但在寸土寸金的台北市，就是找不到適合的地方改裝。

台南市一處有四十年歷史的老社區，民宅旁邊陷落一個大洞，住戶拿鐵管測量，發現深度可能超過2公尺，住戶抱怨，地層淘空的現象，讓民宅底部出現明顯裂痕，情況已經持續4、5年，向相關單位反應卻沒有解決，他們現在連牆壁都不敢碰，就怕房子一碰就倒。

為了11月的花博，相關硬體設施正加緊趕工，不過，常經過圓山捷運站附近的人，可能會發現，最近周邊建築好像變得不一樣了，其實圓山這片老舊社區，的確全都換上了「大小統一」的LED防颱招牌，連早餐店都不例外，而且外牆重新塗裝，外露纜線也全得藏起來，市府砸上億改裝。

台北市政府推出都市更新方案，30年以上的老社區，只要符合條件，容積獎勵從原本上限1.5倍，提高到2倍，舊住戶有機會不花一毛錢，換到全新房子，市府評估，有上百萬市民受惠；不過有市民抱怨，說不少舊公寓是位在非精華地段，建商不見得有意願開發，而且有些戶數過多，整合困難，這項利多恐怕是看得到，吃不到；況且都更效應刺激房市，民眾也擔心會助長炒樓歪風。

天光正好，三重市順德里的里民廖樹木，拿了凳子，就往馬路中央的分隔島一坐，沒管兩旁呼嘯而過的車輛，廖樹木自得起樂地看起書來，當然不是選在這裡做日光浴，廖樹木邊看書，眼神還不時朝向馬路對面的公車站牌，這個位子角度正好。三重市順德里里民廖樹木：「就是要看有沒有人隨便丟垃圾這樣子，以前這邊都當作是垃圾堆，里長就說要不要來改善環境啊，所以就叫我們來這邊，如果有人亂丟垃圾的話，就給他勸導一下。」 現在已經乾淨整潔的公車站牌，和後面那一小塊停車場，幾年前曾經是順德里最臭的地方。三重市順德里里民林金棋：「這個地方，因為我們的里民為了方便，都把垃圾都丟在這裡，積少成多，習慣成自然，包括路人還是附近的居民看到，都丟在這裡，無形中變成一個小小的垃圾山，尤其是到那個夏天，那個蒼蠅啊很多，尤其那個風如果過來，風如果過這邊的時候，我們住在裡面，都聞到那個陣陣的臭味。」 附近居民，後來選擇聽里長的，要消滅這片臭氣沖天的空地，看來非得由附近住戶，自發性地在這裡輪流排班，盯著別讓人亂丟垃圾，幾年前，順德里的環境巡守隊就這樣成軍。 想請里民走出家門，參加美化鄰里的活動，在順德里這個老社區，沒那麼簡單。三重市順德里里長李鴻志：「我們這個里，有2/3的人口都是從中南部遷移進來的，那從各地遷移進來我們這個順德里，大家有一種觀念，就是會各掃門前雪的舊思維，還是會存在啦，所以當我的房子蓋好以後，也是遷進來，我發現我們里內，非常的沉、非常的沉悶，也覺得很髒亂。」 過了8年，順德里中心的小公園，綠樹茂密、陽光充足，小朋友在這裡安心玩耍，每個星期還有幾十位的環保志工，自動自發來打掃，里長伯李鴻志觀察到，凝聚里民會是一個好的開始。李鴻志：「因為我本身也是學工業管理，那我就會想說要來改造它，首先，我就會成立一個社區的聯誼會。」 跟著聯誼會一起誕生的，還有順德里的精神指標「里歌」。重市順德里里歌：「淡水河邊好風景，三德公園美又靜，高速公路在眼前，交通便利第一等，順德里民真才情，花草綠化蘊家庭。」

聽完演講，台南市鳳凰里的鄰居們，還有事要一起做，藏污納垢的老公寓水溝，常讓臭氣污物回堵到各家廚房。 里長吳湧輝找了幾個熱心鄰居，一起做環保志工，研究怎麼清溝渠？維修爆米花與冰淇淋機的莊慶和，研發出這款洗溝機，馬達、噴頭、細水管，組合起來像隻靈活的小老鼠，水刀往前，可以鑽上百公尺。 這小機器已經申請國家專利，因為好多社區都來借用了，借用前，也要學習使用技巧，得像洗溝三人組一樣，合作無間；不過吳湧輝12年前剛當里長時，社區氣氛可不像現在這麼和樂。 1800多戶的老社區，5000多居民，超過2000位銀髮族，兒孫工作忙，環境舊又擁擠，留在家裡的人寂寞，心情壞是常事，最頭痛的，就是要排解吵架糾紛。 婆婆媽媽們一起切菜，不是要辦桌，吳湧輝知道要大家別吵架，總得製造一些，吵架以外的活動；午後陽光下，鄰居們一起做環保，從家裡與附近果菜市場，收集來不要的菜葉、果皮，切碎碎，就是生廚餘液態肥的原料。 不臭的液態肥，算是鳳凰里的名產，但也算是被逼出來的，幾年前市府環保局找里長去開會。里長吳湧輝：「200個多里長過去，市府說給我們聽，我聽聽想，垃圾變黃金很好啊，局長就說，有什麼人願意同意？同意的舉手，我給你們感謝，沒半個人要舉，沒人舉嘛，局長給我揮揮手，說叫我捧場嘛，，我想想就手舉起來。」記者：「結果後面沒有人舉手只有你舉手？」吳湧輝：「只有我一個人舉手而已啊，回來以後媒體就報出去了。」 這下子老實的吳湧輝，騎虎難下，不管生廚餘堆肥臭不臭，都得做了。里長吳湧輝：「報紙就報出去了，回來以後里民罵，尤其我自己也很後悔，想說我慘了。」 超過30年屋齡的老公寓社區，堆滿廢物的死角，到處都是，要找塊空間來做堆肥，卻找不到，好不容易騰出一塊空間，附近里民就開罵了。 里長吳湧輝：「是啊，一直罵啊，里民抗議的抗議，土地所在那戶還叫我把東西搬去別處，我跟他說這不會臭，他說會臭，我說如果這樣的話，我叫環保局來測，測這個臭味。」

阿公、阿嬤聚在里長辦公室，忙著穿義工背心，準備出門打掃社區，這天不是社區義工日，又有寒流來襲，天氣冷颼颼，但知道有電視台要來拍社區綠美化，老人家堅持現身說法，他們當初是怎麼綠化社區的，阿媽比較怕冷、穿著厚外套，背心差點穿不下，仍堅持要一起行動，而且希望給大家好印象，老人家很可愛，個個盛裝打扮還穿皮鞋，儘管如此，阿嬤們說效率不打折，因為義工已經當了10多年，清掃工作駕輕就熟。里長：「我們社區的志工，很多都是退休的阿公、阿嬤，阿嬤的年齡都70、80歲，她願意投入社區擔任志工，你知道她的心情，她可以含飴弄孫，但是她卻願意投入志工的行列。」 這群阿公、阿嬤是北投吉慶里的環保義工隊，主要負責掃馬路、清掃空地，整理社區的植物花卉，知道年紀大體力不如人，阿嬤們更懂得分工合作，一個拿掃把，一個拿畚箕，2個人加起來100多歲，掃起地還是很俐落，不輸給年輕人。里長：「來，向前走，繼續走。」 一群義工穿梭在巷弄裡，不僅要低頭注意牆腳邊的垃圾，也得抬頭環顧四週的牆壁電線桿，找違法張貼的廣告單，一發現有目標物，，阿媽立刻衝上前，用刀片將廣告單刮下來，遇到比較難處理的，還得用吹風機伺候，就在這群義工大力整頓下，一共清除了4千多張各式廣告單，當年廣告單多到貼上2樓的外牆，里長想盡辦法拿梯子用鋼刷，把廣告單全洗掉，強硬的態度讓業者不敢再來貼單，徹底將小廣告單趕出社區，不過有人心存僥倖，還在測試里長的底限，偷偷貼單，但馬上被這群義工清除。 記者：「不會覺得累嗎？」里民：「不會，好像在運動，好高興，愈做身體愈健康，敦親睦鄰，大家比較熟悉，不錯啦，出來掃地出鋒頭，全里的人都認識，為了里的建設、綠化，大家都很高興打拚，愈做愈開心，愈來愈年輕，一般愈做愈老，我愈做愈年輕，綠化得很美，很感恩啦。」 吉慶里最令人印象深刻的，除了整潔就是綠化，在主要巷道種整排羅漢松，空間較小的畸零地則設計小花圃，利用操場跑道的邊緣石，一片一片自己組合花台，不僅如此，隨便轉個彎，常有令人驚喜的發現，花團錦簇好不美麗，數一數，這個轉角種了10多種花卉，色彩繽紛，連民宅外牆也一起綠化，這些都是里長帶著義工，一鏟一鏟種出來的，其實一開始，黃勝宗剛選上里長時很客氣，根本不敢麻煩里民，不過他的決心感動了一位阿嬤，有了微妙的變化。里民：「一開始他在種花，差不多10點多出來，看他們夫妻倆在種花，我說叫人幫忙種，他說他不敢，我說我第一個出來，我幫你叫人，才叫朋友出來一起做義工掃地。」 里民：「他這一任做了16年了，做義工我都有出來。」里長：「妳掃地掃幾年了？」里民：「從一開始，你選上就開始，你選上出來種花，我們就做到現在。」里長：「所以要感恩你們。」 義工就這麼從個位數、十位數，增加到現在已經上百人，團結力量大，他們關注社區的熱忱，也溶化了一些較冷漠的里民。里民：「原本整條路都很髒亂，有狗屎，現在沒有了，為什麼？人家蹓狗，我們從後面馬上把它掃起來，他自己卻反而不好意思，下次他就自己會處理。」

日本六本木老社區變臉，成為東京最HOT的社區，上住下商的模式，也成為國內建商造鎮參考的依據，因此林口新市鎮在規劃初期，就規劃國際級商家進駐，為居民打造時尚新商圈。

台北縣確定將升格之後，房產業看好許多地區將出現重大建設、土地重劃等新契機，可望帶動北縣房價，而事實上，台北縣許多老社區早就開始進行更新，我們要帶您到台北縣一個人口非常稠密的地區，看看老社區轉變的故事。

台北市政府推動路平專案，瞄準的目標就是想到馬路上的人孔蓋不平，其中最誇張的一段路位在台北市南京西路老社區裡，一條小巷子50公尺，40多個人孔蓋，平均1公尺1個；居民騎摩托車經過，不斷上下跳動，長期下來，竟然導致坐骨神經和脊髓側彎，社區裡已經有3個人因此開刀，他們打算申請國賠！

身價上億的豪宅不只大安區還有信義區會有，現在連老社區比例較重的大同區，出現上億元的豪宅！搭上大同區具有都市更新的潛力，再加上地段正對大馬路，推案鎖定當地發跡的家族，一坪喊出65萬元起跳，足足比同地段的房子還貴上一倍，算一算，買一戶雙拼就要上億元。

Q：一步一腳印發現新台灣，2月4日老社區的紅豆湯，業者？