台北市政府推出都市更新方案，30年以上的老社區，只要符合條件，容積獎勵從原本上限1.5倍，提高到2倍，舊住戶有機會不花一毛錢，換到全新房子，市府評估，有上百萬市民受惠；不過有市民抱怨，說不少舊公寓是位在非精華地段，建商不見得有意願開發，而且有些戶數過多，整合困難，這項利多恐怕是看得到，吃不到；況且都更效應刺激房市，民眾也擔心會助長炒樓歪風。
忠勤里長方荷生：「我們整個社區這是一個樑柱，它跟建築物已經切割開了。」
里長指著牆上，說1、2樓已經「分家」，樓梯間的裂縫，大到手指可以插進去，還有天花板水泥剝落、鋼筋外露，這裡是台北市南機場一帶的老公寓，屋齡50年，部分狀況像是危樓。
台北市長郝龍斌現在送出大利多。台北市長郝龍斌：「台北市都市更新史上，非常重要的一天，原有住戶可以達到1坪(舊屋)換1坪(新屋)，甚至還有一個車位，更重要的是，不必出任何都市更新改建經費。」
根據台北市政府舊屋換新屋政策，4、5層樓的老社區，屋齡達到門檻30年以上，基地面積超過670坪，差不多5.27個籃球場大小，如果半數住戶都同意改建，就給2倍容積獎勵，增加的部分出售，應該可以換到新屋住。
8月1日推出，5年內都能申請，預估超過20萬戶，百萬市民受惠；不過南機場的里長卻說，這裡1500戶，享受不到。
方荷生：「像忠孝東路那些（都更案）戶數少，坪數大持有坪數大，第3個，住戶本身經濟能力強，他有能力搬出去，他（改建）回來可賺3、5倍，他可以，可是我的社區這些長者，沒有能力在我們社區，再畫大的餅對我們社區都沒用。」
市政府回應，整建社區會另外專案處理，強調台北市7成老舊社區，透過更新方案，可以從此煥然一新。
市府認為都更之後，會多出20多萬戶，可以緩和房價飆漲，但也有人擔心刺激房市，反而會助長炒樓歪風，政策利弊互見，就待觀察。
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