物件 結果共460筆

桃園中壢，一輛冷凍物流車，疑似沒有注意車前狀況，竟然直接衝撞前方停等紅燈的回收車，由於撞擊力道猛烈，後車斗物件散落一地，物流車駕駛的右腿撞斷，一度受困車內，警消出動破壞器材，才協助他脫困，送醫救治。

後疫情時代房市蠢蠢欲動，台灣金聯資產管理公司，釋出全台100間物件，普遍低於近1年實價登錄價格85到95折，單坪3萬起跳，像高雄旗山約19坪套房，總價不用百萬，價格會比往年還便宜，主要是因為房屋取得是在房價上漲前，以法拍屋為主，再經過整理後才推出，這次釋出的平價宅北北桃就占了55戶，其中最受歡迎的捷運共構宅，今年也有11戶。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

台灣房市今年受疫情影響，前5個月冷颼颼，隨著國內疫情趨緩，「民俗月」淡季不淡，9月房市開了紅盤，根據六都「買賣移轉資料」顯示，延續7、8月交易熱度，9月六都「買賣移轉棟數」達2.4萬棟，創下近5年來單月新高，資深媒體人謝寒冰表示，因為銀行利率低到嚇人，近期房貸已出現「貸9成」8成房貸、1成信貸的狀況，某種程度「助燃」房市「高燒不退」，但這後面還款壓力其實是非常大的，台灣銀行體質有這麼健康，能一直放款，而不預防超貸危機？央行副總裁陳南光近日撰文指出，央行應在房價大漲預期形成前，「超前部署」審慎政策，因為「大漲預期」一旦確立，任何政策工具恐怕都難撼動房價飆漲趨勢，南韓曾有殷鑑；在台灣，房地產業並非經濟火車頭，應留意資產價格暴漲，形成資產價格泡沫與暴跌引發的金融危機。房市搶搶滾，央行副總裁陳南光的「示警文」，市場預期是央行「打房起手式」，真是如此嗎？住商不動產企研室經理徐佳馨於《新聞大白話》表示，陳南光副總裁示警背後，某種程度宣示央行已經感受到市場上房市過熱的現況，必須預先做一些施策，在做施策之前，以往央行的習慣，多少會做一些警告，以這篇文章而言，警告意味濃厚；另外一個層次來說，他一方面也提醒銀行端，在放貸的部分，相對而言不要再像過去一樣寬鬆，應該要有所戒備。 現在有意要進場買房的民眾，又該注意哪些重點？徐佳馨提醒，現在想買房的人，要先檢視自身的財務狀況，要注意貸款成數與每個月的還款額，是不是能夠負擔，會不會影響家庭的財務支出，那當然買房子本身，我們建議至少要準備6個月的準備金，以應付不時之需，那在房子物件本身條件上，我們則是想提醒，以現階段而言，很多炒作的標的多位於重劃區，生活機能未到位，一旦房地產出現反轉跡象，這類物件風險度相對比較高，所以在選擇物件時，最好是選擇生活機能在一定程度之上，另外是總價不要太高，規劃上面要有一定水準，比較不容易在市場反轉的時候，落的賣不出去的結果。 房市熱度來到相對高點，自住、投資還是和進場？徐佳馨分析，如果是自用，只要總價合理，這時候是能找切入點進場；如果是投資用，可能得注意兩部分：一是、房市跟股市不同，房市轉手性比較弱，只要市場發生風吹草動，要從房市下車，相對難度較高；若是想投資，不要選現階段標的熱度高的，再來是如果購置建商的「紅單」產品，要注意何時能做轉售，因為有些建商在綁紅單、綁預售產品時，會非常接近交屋時間，才准賣方出售，這樣的話，風險相對提高。

幾十年所累積的生活物件數量，可說是相當驚人，若沒有適當的分類收納，不僅容易顯得雜亂，甚至可能常常收到失去蹤影。

還記得惡房東張淑晶嗎？內政部因為她，在定型化契約中增加了「張淑晶條款」，只不過惡房東又有新花招！今年九月發生了兩起惡房東「一屋多租」事件，有房東把房子重複租給10多位房客，還收了押金不退，還有房客假裝房東轉租物件，還一屋多租，讓大學生受騙上當。

許多租屋族會先上網看物件再聯絡房東或仲介看房，一名女子近日詢問房仲何時可看房及入住時間，並詢問地址及押金，沒想到卻遭房仲嗆聲「我他X欠妳錢？」令女子感到相當委屈。

有網友透過數據分析，雙北捷運的租屋地圖，平均月租金最貴的是，松山新店線，月均1.13萬元，而經過忠孝復興、忠孝敦化的板南線，反而排名第三名，房仲分析，因為板南線有經過雙北較便宜地段，只是租金依舊居高不下，也衍生出奇特出租物件，有網友po文徵室友，包水電網路的共享公寓，月租一個帳篷床位，狹小空間一個月要價6000元，引發討論。

國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。

前台中市議長張宏年一家4口昨（30）日傳出鉛中毒住院，台中市衛生局昨前往中藥診所稽查，搜集相關物件後，今（31）日將中醫師依照違反醫療法函送法辦。

「蠻無奈的…刺青怎麼了？」一名女網友發文分享，她最近正在尋覓租屋處，沒想到房仲得知她身上有刺青後，立刻婉拒表示無法將物件承租給她，讓她非常無奈，覺得自己因為刺青而被貼上標籤。貼文曝光後引起熱烈討論。

最近在房市吹起一股「拍片看房」的趨勢，許多YouTuber或是房仲，都會透過拍片的方式，帶大家開箱豪宅或是金華地段的待售物件，有房仲就透露，比起過去用平面照片，影片的方式不但互動性高，也可以把細節交代更清楚，進而提高詢問度。

房仲網站上刊登出售，台中中友百貨內用地，罕見的物件另人感到好奇，引起不少買家去詢問，一問之下才發現，原來是在1992年的時候，百貨業者為了募資，釋出櫃位給投資客，最近有投資客回本了，打算將物件脫手，給其他買家當包租公、包租婆。

疫情導致消費急凍，屋主態度似乎也放軟。房仲統計，近三個月網路上有3482件物件調降價格，比同期大增6成。不過強勢建商未必讓步，預售、新成屋價格仍微幅上揚。近期究竟適不適合進場購屋，聽聽專家說法。

美國新冠肺炎死亡人數，6日當天突破1萬人，西岸的加州因為禁足令，多數人都在家工作，但從事珠寶鑑定的台灣人陳滋惠因為必須看到實體物件，才能判別珠寶品質，還是得硬著頭皮上班，順便到賣場採買食物；而在東區紐約布魯克林的留學生可心也觀察到，街頭警察巡邏車變多，嚴密控管人流，救護車來回穿梭，鳴笛聲頻率也增加，疫情似乎沒有好轉！

擁有一間屬於自己的房子，想必是許多人的夢想之一，但一名男網友日前陪朋友去看房子，仲介告訴他1500萬元的房子在台北市算是「低總價」物件，讓他難以置信，認為1500萬明明是一個很大的數字，沒想到在台北人的眼裡竟然算是低價。貼文曝光後，不少人紛紛笑說「台北1500萬針的算便宜啊」、「歡迎來到台北」。

台中一位張小姐控訴，說自己心中有裡想物件，希望房仲幫忙找，沒想到條件一開出來，卻疑似被房仲狠狠酸一頓，房仲回了一張棺材的照片給他，說是全新的沒住過總樓層18樓，讓他氣到po網控訴，事後房仲自己在貼文下方留言致歉，當張小姐已經氣到不想回應。

陸客不來，不過商旅還是一間間開!根據房仲業者調查，近一年來，台北市共有30間旅館開幕，新增房間數達1553間，不過最近在租屋網上，卻出現好幾家中小型商旅求售物件，專家表示，主要是西門町商圈旅館市場被看好，許多業者也趁機在高點出脫手上物件。

國外旅宿網站Airbnb今天表示，加州租房死亡槍擊事件升高各界對這個共享住宿平台的安全疑慮後，他們將著手進行查核行動，清查平台上遍布全球的700萬間房源。

近來房市吹起瘦身風，推案以小坪數物件為主，甚至過去動輒百坪的北市豪宅，也以50至70多坪為主力產品，專家預測，未來10年，30坪上下的房子將最為保值。不過現在還能靠買房賺錢嗎?來聽聽專家怎麼說。

直播主連千毅販售國際知名品牌精品，涉違商標法。高雄地檢署今天表示，查扣的物件已取得部分鑑定結果並非真品，呼籲有在頻道購買相關物品的民眾若有疑慮可向警方報案。

家戶人口數減少，低總價、小坪數的房屋產品也成為市場主流!台北市地政局就統計從101年實價登錄至今，兩房以下的住宅占成交量4成以上，平均單價七年來也漲了將近兩成。不過雖然小坪數物件當道，但套房產品似乎較不受青睞，有44%套房賣超過1年還銷不掉。

房屋交易網近期出現一筆凶宅委售資訊，物件位於台中市潭子，離工業區不到5分鐘車程，開價295萬求售；雖然是凶宅，不過受託房仲在資訊寫下「極善意之親情事故屋」，背後其實藏有令人鼻酸的故事。

台北房租好貴！有房東祭出只要租客每週幫忙打掃公共環境2小時，每個月房租就能打85折，等於每個月8500元就能承租3.5坪套房，在租屋網上架不到1天就租出去了，不過專家表示，該物件開價高於市場行情，且換算下來房東只需付租客時薪187元，對比家事服務每小時收費400元，房東還是最大贏家。

交大教授郭峻因結合AI人工智慧與自駕車開發出「嵌入式AI物件辨識系統」，包括高效率的自動化標記，可偵測200公尺外車輛，還能預測後方車輛3秒內是否超車，已獲28家廠商合作。