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能當百貨包租公! 房仲替客代售中友櫃位

記者 李采穎 / 攝影 陳奇君 報導
發佈時間:2020/05/06 18:35
最後更新時間:2020/05/06 19:38

房仲網站上刊登出售,台中中友百貨內用地,罕見的物件另人感到好奇,引起不少買家去詢問,一問之下才發現,原來是在1992年的時候,百貨業者為了募資,釋出櫃位給投資客,最近有投資客回本了,打算將物件脫手,給其他買家當包租公、包租婆。

圖/TVBS

 
房屋拍賣網頁、出現一個特別的物件,圖片正是台中的中友百貨,仔細一看、原來是百貨裡的櫃位要出售。

房仲業者:「這個業者已經70幾歲了,今年年初7月份,剛打7年約,最主要是因為他女兒,想要補貼他,幫他出頭期款。」

圖/TVBS

出售物件、就位在中友百貨B棟,主要專門賣女性服飾,建坪46、9坪、一坪賣29、3萬,等於花1300多萬買下,就可以收每個月41500租金,當包租公、包租婆,不過實際櫃位還是依百貨業者劃分。
 

房仲業者:「當初他們(百貨業者)募資,就是小投資,有投資者下去買櫃位。」

中友百貨在1992年時,曾經募資釋出櫃位,因此部分的土地權、並非百貨業者所有。

記者vs.房仲業者:「所以這個也是很少見的,我也是第一次碰到這種案件,(是每個百貨都有這樣的情況?),不一定耶,因為這個部分,我是第一次接觸中友百貨這種產品。」

圖/TVBS

業者也坦言、透過仲介買賣,百貨內用地的情形、實在是非常少見,而這次物件2單位、雖然地坪不大,但入手後,就能拿到地政局公證的權狀,再加上完全由中友方面代管,不用擔心找不到租客,也吸引了不少好奇的買方前去詢問。

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#中友百貨#租客#權狀#仲介

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