衝人氣！房仲兼網紅　拍影片「開箱」待售屋

最近在房市吹起一股「拍片看房」的趨勢，許多YouTuber或是房仲，都會透過拍片的方式，帶大家開箱豪宅或是金華地段的待售物件，有房仲就透露，比起過去用平面照片，影片的方式不但互動性高，也可以把細節交代更清楚，進而提高詢問度。

在台港人房仲霍萃瑩：「我是在台灣的香港人，這次要帶大家來看的這間房子。」

有著港腔在台灣擔任房仲的香港人霍小姐，詳細介紹這間待售物件，特別的是，現場並沒有客人，而是透過鏡頭來賞屋。

在台港人房仲霍萃瑩：「這可以種滿很多花，也可以放咖啡椅子跟桌子在這邊。」

房仲兼Youtber，用鏡頭「賣房」的方式，最近在房市掀起熱潮，加上霍小姐香港人的身份，也增加不少話題。

在台港人房仲霍萃瑩：「這是一個開放式的廚房。」


霍小姐透露比起傳統的平面照片，拍影片不但有互動，還可以把細節交代更清楚，可提升詢問度3到4成，不過因為並非直接面對，特定需求的顧客，所以在拍攝物件時，也得轉換介紹方式。

在台港人房仲霍萃瑩：「通常的話會強化我在屋子裡面的感受，本來看影片的那個人不在嘛，所以如果我只是講好的，他們覺得一定是不夠真實，所以我兩邊(好壞)也會講。」

地產YouTuber黃敏婷：「走進75坪這裡規劃3房，邊間設計雙面採光。」


另外有多年經驗的地產專家，也轉型Youtuber，不賣房、沒營利，單純幫大家開箱總價3000萬的豪宅，詢問度同樣看漲，主要客群落在30到40歲，但當中也有不少是，20多歲的年輕人。

地產YouTuber黃竹君：「青年創業有成的族群，像是YouTuber之類的，他們其實購買能力都非常的強。」

地產YouTuber黃敏婷：「因為疫情的關係，現在越來越多人，會透過網路上來看房子，一般人是其實看不到，豪宅裡面的設計跟模樣的，所以透過我們的視角，是可以看到整個豪宅的風格。」

疫情翻轉民眾生活模式，也帶起「拍片看房」的趨勢。

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