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房價越打越高! 金管會最快年底再出招啟動「金檢」
政府幾度出手打房,但房價仍是越漲越高,現在金管會再度限縮房貸,預告年底將再次啟動不動產專案金檢,鎖定20家金融機構,包括土建融、餘屋貸款、豪宅等等,專家也預估,儘管目前房貸餘額仍是再上漲,限制一段時間,讓這些投資戶取得資金困難之後,這餘額才會慢慢降下來。2021/12/24 19:47 -
台經院分析3因素帶動房市熱絡 看明年高檔震盪
今年下半年房市火熱,相關部會再次聯合出手打擊炒房。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為,政府房市調控政策全面升級,加上房價走高,買賣雙方對價格磨合期拉長,明年房市景氣應呈高檔震盪。2021/12/24 12:33 -
惡質炒房祭刑法處罰 花敬群:多數消費者不必恐慌
內政部提修法,炒房若造成民眾恐慌、損及公眾,最重可處3年徒刑。內政部次長花敬群今天說,針對惡質的聯合購屋、炒作等具體行為,才會送司法處理,多數投資人、消費者不必過於恐慌。2021/12/23 13:36 -
金管會公布明年監理7重點 緊盯大陸曝險與不動產授信
金管會昨天公布2022年度監理7大重點,針對金融業中國曝險管理,金管會除了檢查授信與投資曝險控管情形,明年將進一步涵蓋轉投資和參股中國機構的相關曝險控管;此外,政府部會聯手打炒房,金檢重點也將涵蓋不動產授信。2021/12/22 09:44 -
防堵建商養地 央行:延遲動工可加碼計息或收回貸款
中央銀行今天邀請主要承做房貸業務的行庫「喝咖啡」,要求銀行嚴查建商購地貸款須於一定期限內動工。根據央行提供的最新版房市信用管制問答,更載明若建商延遲動工,可「加碼計息」或「收回貸款」。2021/12/21 17:20 -
央行第四波打炒房 緊盯購地貸款將邀銀行共商細節
中央銀行上週理監事會祭出第四波選擇性信用管制,為了避免建商囤地,對購地貸款限制趨嚴。中央銀行為了強化政策力道,也正緊鑼密鼓開會,近日將邀銀行共商執行細節。2021/12/20 17:26 -
史上最嚴打炒房! 央行7大關鍵問答一次看
中央銀行今天祭出史上最嚴選擇性信用管制,第四度打炒房。眼見房價漲勢仍未停歇,央行總裁楊金龍向市場喊話,選擇性信用管制還有空間,不是到此為止。2021/12/16 23:03 -
央行打炒房4度出手 金管會同步啟動不動產專案金檢
房市依然火熱,中央銀行今天宣布祭出第4波房市管制,金管會晚間隨後宣布,將在近期再次辦理不動產授信專案金檢,督導金融機構強化授信風險控管。2021/12/16 20:19 -
明起上路!央行第四波打炒房 自然人第3戶以上限貸4成
儘管政府各部會齊力祭出打炒房措施,房地產市況依舊火熱,中央銀行今天舉行理監事會,祭出第四波打炒房並提出4大管制,包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成,12月17日起實施。2021/12/16 17:37 -
快訊/利率連7凍! 調整信用管制「降貸款成數」打炒房
央行理監事會議稍早拍板,理事一致同意維持政策利率不變,這也代表利率政策連7凍;另外,央行也宣布,調整選擇性信用管制措施,這是第三度調整,包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款,最高成數均調降,抑制炒房。2021/12/16 17:03 -
專家:明年房市量價雙穩 後市關注升息等4因素
台北市不動產仲介經紀商業同業公會指出,全台今年房屋移轉棟數估達34.5萬棟,由於房價、成交量已至相對高檔,認為明年房市將成「價量雙穩」格局,後市聚焦通膨情形、升息腳步、營建成本與打炒房政策。2021/12/16 13:38 -
炒房團殺進元宇宙 虛擬土地賣1.2億台幣
元宇宙風潮席捲全球,現在還出現虛擬世界炒房團。陸媒報導,在一款名為「沙盒」遊戲中,一塊土地賣約合台幣1.2億的天價。對此現象,大陸官媒發文警示,元宇宙熱潮,有熱到燙傷的風險。2021/12/16 13:01 -
全球56國房價年漲幅逾9% 台灣年增6.9%居中段班
根據全球住宅房價指數資料顯示,全球56個主要國家第3季房價平均年增率高達9.4%,其中,台灣排名全球第23名。業者指出,政府端出多項政策抑制炒作,預售市場價量恐難再爆衝,不過在低利環境下,房價也不易下修。2021/12/15 12:38 -
元宇宙炒房吹向大陸 官媒稱慎防熱到燙傷的風險
元宇宙的房地產交易風潮最近吹向中國,多個二手交易平台出現元宇宙房地產,標價甚至高達人民幣90萬元(約新台幣390萬元)。官媒稱仍存在不確定性,投資應防熱到燙傷的風險。2021/12/14 16:34 -
立委關切人頭戶詐貸炒房 財長:要求公股銀行清查
立委關切,房市熱,出現投資客藉人頭戶向銀行詐貸炒房,公股銀行應成立專案小組帶頭清查,財政部長蘇建榮允諾,將交代公股銀行董事長、總經理落實,持續要求審慎進行房貸產授信。2021/12/13 12:54 -
炒房?排隊買房不到一周 網PO「紅單平轉」
台南仁德一個預售屋建案,上周開賣第一天,就有人漏夜排隊搶房,業者目前已經售出三百多戶的預售屋,不過內政部宣告,將全面限制預售屋換約轉單,不只有投資客退訂,還有人在網路上PO出紅單平轉的訊息,地政處將請PO文民眾及建商進行說明。2021/12/13 12:24 -
檢舉炒房!內政部修法嚴懲 釀交易不安恐入獄
為防止預售屋市場炒作哄抬房價,影響不動產市場交易秩序,內政部於昨(9)日部務會報通過修正草案,將全面限制預售屋及新建成屋換約轉售。2021/12/11 14:10 -
嚴懲炒房!若釀交易不安 最高關3年罰5千萬
遏止炒房,中央再出招!內政部昨天通過修法草案,祭出五招要打炒房,包含限制換約轉售、禁止炒作行為等。其中,若意圖影響交易價格、製造熱銷假象、壟斷轉售牟利,最高可罰五百萬元;如果更嚴重,造成恐慌或是交易不安,可處三年以下徒刑,或併科罰金最高五千萬元。對此,專家除了認為能給預售屋市場一個警訊,也覺得限制移轉,可能影響供給,進而造成價格上升。2021/12/10 13:38 -
限制預售屋換約 花敬群:斷投資客炒房團獲利管道
內政部出重手修法打炒房,未來將限制預售屋與新建成屋換約轉售等,引起市場關注,次長花敬群今天表示,換約是預售屋投資炒作重要管道,此次修法就是要斷絕投資客炒房團獲利管道,管理不合理行為原則上無違憲問題。2021/12/10 12:33 -
內政部修法打炒房 預售屋禁換約、建立檢舉機制
內政部說,近來預售屋市場炒作,嚴重影響不動產市場交易秩序,今天通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,並建立檢舉獎金機制,防杜住宅淪為炒作工具,維護市場交易秩序。2021/12/09 18:01 -
台南仁德新建案傳漏夜排隊 公平會密切關注
台南市仁德新建案傳民眾漏夜排隊消息,不只引起台南市政府重視,公平會也高度關注。公平會副主委陳志民今天表示,業者行銷難免誇大,公平會將密切關注行銷過程中,是否有涉及不實廣告、不實陳述等狀況。2021/12/09 12:44 -
台南仁德預售屋引排隊瘋搶 市府:成交件數不多
台南市仁德區一處大樓新建案場今天上午在東區東門路開案銷售,因出現多人漏夜排隊,驚動市府,地政局表示,成交件數不多,也未發現違反紅單轉讓規定,地政局將持續關注。2021/12/08 17:07 -
台南預售屋現排隊潮 黃偉哲:若違法炒作會嚴辦
位於台南市仁德區1處大樓新建案今天上午在接待中心公開預售,吸引不少民眾上門,甚至有人昨晚就在門口等候,台南市長黃偉哲說,過度炒作不是好現象,若有違法市府將會嚴辦。2021/12/08 15:15 -
又不是社會住宅!漏夜排隊搶32萬起跳預售屋? 市府調查炒房否
台南市仁德區有一處新建案,上午十點才開始正式銷售,但從昨天晚上就出現排隊人潮!有人帶著桌椅、睡毯前往排隊,接待中心一開賣,人潮更是擠爆!預售屋一坪32萬元起跳,竟然還擠得跟什麼似的,市府也出動消保官及地政處人員前往,要調查是否有炒房嫌疑。2021/12/08 14:16 -
房市熱!全台房價飆漲 「這一區」漲最兇
台灣房市熱絡,全台漲不停,根據資料統計,漲幅最大的熱區第一名是台南東區,再來是台南善化區,再來是台北市的中正區,成為唯一上榜的北部區域,而台中、高雄也都緊追在後,主要受到南科效應,炒房熱點從北部移轉到南部,為什麼政府打房反而越打越高,專家橋強調,必須要展現決心去稽查,才能遏止民眾預期漲價心理,達到打房效果。2021/11/30 23:12