潛勢 結果共130筆

民眾瘋露營，但露營區安全嗎？行政院消保處抽查全台15處露營區，結果全數不合格，嚴重的位在土石流潛勢區內，有的則是滅火器過期2年多，甚至備用的急救用藥也過期，消保處除了開罰要求業者改善之外，民眾在選擇時恐怕也要先了解清楚。

中颱馬勒卡，來勢洶洶，宜蘭縣大同鄉英士村預防性撤村！位在土石流潛勢區的英士村，颱風若帶來強烈豪雨，恐怕引發重大災害，今天下午國軍出動25人，駕駛4輛悍馬車、1輛救護車，總計撤出271位村民，等風災過後返家。

「你家液化了嗎？」近期最熱門話題之一，就是台北市政府日前公布的「土壤液化潛勢圖查詢系統」。

土壤液化潛勢區公布，不少民眾擔心住家也是高潛勢區，其實北市建管處現在推行老屋健檢，初評費用8000元由政府補助，之後需進一步詳評，最高補助30萬元，儘管政府推補助，不過今年有真正健檢的戶數，只有322戶。

台北市的土壤液化潛勢出爐，和政院版相比，有些區域從「重度」降了一級，變成中度，讓住戶鬆了口氣，但居民們擔心的是，房價又要被衝擊，房仲業者說，中度液化以上的區域，在未來一季內，房價都有可能跌個1到2成，因此有些民眾跳腳說，不如從頭到尾，都不要公佈。

台北市府架設的「土壤液化潛勢圖查詢系統」今天正式上線，民眾輸入門牌號碼，就能查詢特定區域的土壤液化程度；但一點開查詢系統，發現整個台北市都紅通通的，難道「都在危險區」?市府強調，全市只有26%位在「中、高潛勢區」，倒是台北101商圈處在「土壤液化高潛勢區」，不過市府認為，摩天大樓施工都會特別注意相關安全，不需要太過擔心。

強颱尼伯特重創東台灣，隨著雨量持續增加，台東、花蓮、南投需嚴防土石流，水保局建議民眾可上「土石流防災資訊網」，查詢自家是否靠近土石流潛勢溪流。

繼蘭嶼之後，又有一個地方宣布停班停課了！上午8點，花蓮秀林鄕公所自行決定，富世村包括關原、洛韶、西寶和天祥，因為都在山區也是潛勢溪流區，因此從上午9點以後停班停課。

最新消息，氣象局晚間發布新的颱風路徑潛勢預報，中颱尼伯特移動方向往南修，中心可能碰觸東北角陸地，氣象局表示，最快明天下午發布海上警報，發布陸警機率也增加，至於颱風中心是否登陸，還要觀察颱風走向。

房市升溫有感？根據業者統計，近3周以來(3/28-4/17)的平均帶看量較土壤液化區公布前一周(3/7-3/13)明顯成長，整體增加10.9%，其中高潛勢區中，內湖區、松山區及中山區帶看量反而有明顯增長。內湖區帶看量成長19.3%最多，松山區成長11%，而中山區也有7.6%的成長。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標。

央行日前宣布降息半碼，一口氣將所有管制區域解除，從市場面來看信心緩步回升，即便經濟部月初發布「土壤液化潛勢區查詢系統」，引發震盪，但換個角度而言，這可能讓民眾更重視結構安全，看屋人潮湧出，新成屋看房人數不減反增。

行政院公布土壤液化潛勢圖後引發不少民眾擔憂，金管會打算研擬將土壤液化也納入保險理賠範圍。不過現行地震險，如果加上「輕損理賠」部分，每年保費已經超過2000元，而且土壤液化的結果不外乎也是房屋傾倒，跟地震險理賠的部份有所重疊，有民眾直言這麼多保險，根本是買安心，還不如儘快把房子整修補強。

土壤液化潛勢圖才剛公布就被質疑，比例尺抓太小只有1比25000，範圍太大太粗糙。台大教授譚義績，拿出日本防災地圖比例尺只有1比12000，土壤液化風險區更精準，上頭還有避難所資訊精細度更高，不會引起過度恐慌。不過地調所解釋，中央花六年調查8縣市，其他縣市也還在持續調查中，如果需要更細的資訊，就得交給地方政府持續調查。

行政院公佈的土壤液化分布，現在有議員質疑跟2002年北市府自己做的版本差很大，以位在高潛勢區的大安森林公園來說，舊版囊括建國南路的豪宅一帶，但新版卻是往西北方位移範圍明顯縮水，另外中山區也多了近七成的紅色警戒區，市府將在8月公佈液化圖資，不論哪個版本，房仲說週邊房價短期內都有下調5到10%的空間。

各家房仲業者，坦言資料公布後對房價有一定波動影響，但呼籲民眾不要過度恐慌。永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，依目前成交分析，買方主要結構為剛性需求，自住客為主，針對政府公布的潛勢區域，中、低潛勢區域，應對房市價格影響不大；而高潛勢區域則會因土壤液化問題，短期內可能會成為買方議價之理由，預計高潛勢區在3-6個月內可能呈現短期量縮現象；3個月內房價修正幅度約在5%以內。

全國土壤液化潛勢區公佈後，衝擊最大的就是房屋市場，尤其不少台北市精華區也名列其中更讓不少投資客意外，房產大戶同時也是藝人秦偉就坦言接下來會避開這些區域，買方信心受到衝擊，銀行也傳出將針對潛勢區老屋新貸案做差異化管理，調高利率或降低放款成數，對此金管會表示目前還沒有銀行宣布執行，但這部分屬於銀行權利不會干預主導。

土壤液化區剛剛上線一天，房仲業者陸續接到不少住戶打電話詢問自己住的地方是不是高潛勢區，按照目前新建案最多的地方，台北大安森林公園以及新莊副都心，雙北高達65件新案都位在高潛勢區，不過建商強調新建案有新工法比中古屋還安全，反倒是30年以上老房子，如果在高度液化區房價有機會降一成五。

經濟部中央地質調查所開放民眾可以透過系統查詢，看看所在地區土壤液化的程度，其中捷運松江南京站和松山機場都位在高潛勢區，不過捷運工程局和交通部都掛保證，當初開挖時就已做好防範措施，未來也會加強檢視，民眾搭捷運不必太過擔心。

內政部公土壤液化潛勢區，中午一上線馬上吸引大批民眾查詢導致當機，其中內政部公布的土壤液化潛勢圖比例尺是2萬5千比1相當粗略，但仍可以發現台北市高重度液化區多分布在市中心三大塊區域，且都是捷運周邊、豪宅區及熱門路段，房仲估計半年內將會影響1成左右的議價空間。同時結構技師也強調，就算房子真的蓋在土壤液化區，還是能透過工法改善不用過度擔心。

土壤液化潛勢區查詢網站一上線一度被塞爆，而一查才發現目前全台公布8個縣市裡面，台北來說像大直豪宅、民生社區等，都是土壤液化高風險區，房仲就認為恐怕會影響房價，而金管會則說未來潛勢區的房子，貸款利率恐怕會被拉高。

土壤液化潛勢圖當中，竟然包括松山機場、北高捷運以及台北車站，要是遇上大地震，安全性也引發討論，對此松機表示每天都有6次的跑道巡視，加上每年一次更精準的電子監測，營運至今跑道沉陷量都沒發現異狀，台鐵、高鐵和北捷，雖然對土壤液化處理經驗較少，但地震都有應變措施，強調乘客搭車安全無虞。

美濃地震後，土壤液化問題受到關注。今日（3月14日）行政院公布土壤液化潛勢區地圖，將區分為高、中、低三級，首波公布的八縣市民眾，在中午查詢系統上線後就可以查詢住家房屋是否位於潛勢區。政府表示土壤液化沒有立即危險，而且即使位於高潛勢區，只要房屋建築方式符合特定條件就安全無虞。而民眾對於土壤液化看法如何？TVBS民調中心在公布前夕的最新調查結果顯示，有73%民眾聽過土壤液化，27%沒有聽過。而進一步詢問聽過的民眾，是否擔心住家位於土壤液化潛勢區，有44%民眾表示擔心，52%則表示不擔心。但如果住家真的位於土壤液化潛勢區，多數（61%）民眾表示會想搬家，28%不會想搬家。顯示，在土壤液化潛勢區公布後，高潛勢區民眾將相當擔憂。而目前資訊顯示，不少人口密集區位於高潛勢區，而本次調查顯示，高達88%民眾居住於自有住宅，另一方面，調查也顯示近六成（58%）民眾住家屋齡超過20年，土壤液化潛勢區公布後，民眾不免擔心自身財產及居住安全，未來有賴政府加強宣導及協助進行房屋健檢，安定民心。

南台大震後，行政院要求公開全國土壤液化潛勢區。經濟部「土壤液化潛勢查詢系統」將於今日12時正式上線，首波8縣市居民可透過電腦及手機查詢自家位置情況，並可透過「土壤液化自主檢查表」判斷是否面臨立即危害。

上個月的美濃大地震災情嚴重，也讓台灣民眾開始重視居住安全，行政院於昨天放出影片，由經濟部中央地質調查所江崇榮所長用100秒的時間說明土壤液化的形成條件，及影響與因應。

土壤液化潛勢區資料，今天中午正式上線，台北包括中山大同區、新北的三重新莊都有高度風險，不過行政院強調，民眾不需要恐慌，這只是初階資料，不代表一定有危險，消保處也考慮將相關資訊加註在不動產定型化契約裡，但內政部則分析，資料比例尺不夠精確，加上只公布8個縣市，執行上恐怕有困難。