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營業額砍百萬!東區人潮「雪崩狂瀉」 燒烤老闆曝慘況
台北市東區商圈日漸沒落,幾乎隨處可見店面招租,往日繁榮不再。對此,中保集團旗下「棧餐廳」總經理曾威翰接受媒體訪問時透露,他在創建中保餐飲體系前,曾在東區經營燒烤店,當時租金雖高但人潮依舊,不料4年前營業額彷彿雪崩般狂瀉,每天都賠錢,問題就在於政府缺乏明確的商圈規劃。2019/03/27 23:37 -
饒河夜市商圈衰退? 議員:台北很快輸高雄!
台北市東區許多店面租金連年調漲,人潮卻逐年下滑,如今空屋潮似乎有蔓延跡象,鄰近東區商圈的五分埔商圈、饒河夜市等人潮聚集地,不少店面都高掛出租招牌。房仲業者指出,饒河夜市聚客力太強,外圍的店家乏人問津,加上該區在整合準備都更,出租自然受到影響。商圈衰退現象也讓台北市議員王鴻薇擔憂,台北市可能會輸給高雄。2019/03/09 10:06 -
東區商圈轉移! 溫昇豪:特色經營求生存
許多藝人都會開創副業,像是餐飲,、飾品等,大部分都選擇在東區開店。以往是一級戰區,但去年開始出現商圈轉移的現象,即使頂著藝人光環,也不容易經營下去。像是開餐酒館的溫昇豪坦言,他的餐廳樓上和樓下都正在招租,讓他懂得要靠特色化經營才能生存下來。2019/02/28 18:20 -
怕東區收「空店稅」? Swatch房東大降租招客
昔日繁華的台北市東區商圈逐漸蕭條,人潮不如以往,不少知名老店、連鎖品牌都決定撤出或歇業,讓台北市長柯文哲慎重思考要加收「空店稅」。不過,現在傳出去年12月底熄燈的名錶「Swatch」店面,其房租終於降價至120萬元,且價格還可議,甚至已有2組人馬上門詢問。2019/02/27 14:56 -
空店稅救東區 房產專家指應先定位活化大巨蛋
台北市長柯文哲擬徵收空店稅拯救東區商圈。房產專家李同榮表示,應先了解東區沒落的原因再對症下藥,他提出東區商圈應先重新定位、舉辦創新活動、大巨蛋要扮演活化東區角色。2019/02/25 12:08 -
柯拋「空店稅」救東區! 學者、專家意見分歧
因為高租退出東區,近年頻繁發生,商家撐不住退場,房東居然也姿態很硬,租金不降寧可空在那,東區商圈空置率不斷攀升,商圈因此惡化,對此台北市長柯文哲,和市府團隊研擬課徵空店稅,部分學者表示贊同,但也有專家認為,對於口袋夠深的大房東來說,恐怕不痛不癢。2019/02/23 22:02 -
東區沒落…羅霈穎喊話盼起死回生 柯文哲:考慮徵空店稅
昔日繁華的台北市東區商圈逐漸蕭條,不少店家紛紛退出東區,連許多知名老店、連鎖品牌都決定撤出或歇業,而有「東區羅姐」封號的59歲資深女星羅霈穎,也在臉書上向台北市長柯文哲喊話,要柯文哲設法讓東區起死回生。對此,柯文哲今天(22日)也回應,已經慎重思考要加收「空店稅」!2019/02/22 17:06 -
拯救東區 北市府已擬定「東區門戶計畫」
從去年起台北市東區出現了「出走潮」,不少店家因為高店租撤出東區,在北市府成功翻轉西區之後,接下來要執行東區門戶計畫,只是這個計畫指的是大東區,囊括了內湖南港等區域,而非只是民眾印象中的東區商圈而已,要怎麼制衡高租金造成的鬼城效應,北市府課徵空屋稅。2019/02/18 22:53 -
「東區180萬店租逼光人」房東反悔降價 頂呱呱回應…
台北市東區商圈房租暴漲,房東從2013年月租80萬至100萬元漲到現在要180萬元,讓知名速食品牌「頂呱呱」承受不起,決定搬離,連瑞士名錶品牌「Swatch」以月租金170萬元進駐,都在2018年底熄燈。如今房東有意降價,頂呱呱業者是否願意回歸呢?2019/02/16 10:43 -
當年逼走頂呱呱 如今房東降價...名錶店也不租了
台北東區商圈逐漸衰退,人潮不如以往,不少專家認為東區商圈沒落,除了消費模式改變以外,主要和店面租金太高有關,許多品牌不敵景氣壓力,紛紛選擇撤出東區商圈,另闢戰場。2019/02/14 22:35 -
想像高雄一樣熱鬧! 東區羅姐喊話柯P:別只想總統大位
有感於昔日繁華的台北市東區商圈逐漸蕭條、沒落,有「東區羅姐」封號的59歲資深女星羅霈穎,近日在臉書上向台北市長柯文哲喊話,要他別只想著總統大位,應想方設法讓台北復活、東區起死回生,直呼「我們也想像高雄一樣熱鬧」。2019/02/14 09:46 -
搶救東區店面! 學者建議推「空店稅」
東區商圈蕭條,閒置店面多但租金卻沒有太多降幅,連帶商家也缺乏進駐意願,現在有學者就建議祭出「空店稅」,因為現在房屋持有成本不夠高,加上東區店面大多把持在少數屋主,他們資金雄厚、寧可不租,如果放任商圈空置,恐怕會影響台北的整體形象和經濟發展。2019/02/13 22:55 -
東區名店被高租金壓垮 專家揭房東「抵死不降」內幕
過去風光一時的東區商圈,如今消費人潮卻不如以往,近期更是爆出在地經營超過40年的永福樓餐廳,因無法負擔高房租,將在本月底黯然熄燈。外界也質疑,為何景氣下滑,房東卻不肯調降租金。對此,商仲專家揭露,租金牽涉到「不動產估值」,也是房東不願降租的原因。2019/02/06 21:32 -
演藝圈地王!費玉清傳「忠孝東路1段買到7段」插滿房
開業超過40年的老字號江浙餐廳「永福樓」,因高房租壓垮經營,將於本月24日歇業,令不少饕客惋惜。事實上,東區商圈全盛時期因商機無限,吸引不少投資客,據傳縱橫歌壇30年的「小哥」費玉清曾大手筆買下忠孝東路1段到7段的房產,堪稱「演藝圈地王」。2019/02/01 08:35 -
租金標準亂玩壞東區? 房仲曝:同棟樓租金差7倍!
台北市東區商圈曾經熱鬧繁榮,近年來消費人潮銳減,租金仍然居高不下,導致頻頻爆出「退租潮」,不少國際知名品牌店相繼退租,像DHC、蘋果優仕、亨德利名錶、葡吉小舖、鼎泰豐等都已經撤出,現在連知名江浙菜老店「永福樓」也即將歇業。對此,房仲業者認為,東區租金收費標準混亂,不同樓層租金價差可以高達7倍之多,加上商圈沒落,才會導致業者面臨「人少、租金高」之下紛紛撤出!2019/01/29 17:28 -
東區蕭條還想漲租逼走名店 行家直言房東就是貪
曾經風光一時人聲鼎沸的東區商圈,近年來消費人潮銳減以往熱鬧不再,但店面租金仍然居高不下,在東區經營41年的江浙菜名店永福樓,日前也宣布將在2月24日熄燈。有專家分析,東區商圈已經蕭條已久,但相較於早期租金是倍數調整,「景氣在地板、房東腦袋在天花板」,若還要再上漲,只能讓房客黯然離開。2019/01/29 09:20 -
東區沒落+房租壓力! 41年老店永福樓2/24收攤
台北東區佇立41年的永福樓,下個月24日將正式結束營業!許多饕客聽到這個消息相當驚訝,因為永福樓以江浙菜、烤鴨等聞名,但公關表示,受到東區商圈沒落、房租壓力影響下,才會決定收攤。餐館內工作20多年的工作人員都很不捨!2019/01/27 18:20 -
全球密度最高百貨圈!知名品牌進駐 人潮爆量
信義區現在可以說引領潮流了!為什麼這樣說呢?現在有不少民眾和觀光客,逛街、吃美食都會往信義商圈各大百貨,找尋自己想要購買的東西或吃美食,也就是因為如此現在許多兩家百貨業者,除了成立據點,也引進知名品牌不論是服飾或美食,就是要吸定各族群,搶下市場,不過這樣的現像也讓東區商圈人潮變少了!2018/12/27 00:05 -
沒落危機!東區商圈降租金 空置率仍7.8%
東區商圈租金下修,但空置率仍高居不下,而捷運宅房價也較往年呈現下滑趨勢。2018/10/09 18:00 -
歇業海嘯!名店關、商圈沒落 「高租金」壓垮
今年開始有很多名店關門或是品牌撤出台灣,就連東區商圈今年的店面空置率高達8.3%,到底為什麼做不下去?走訪不同商圈業者都說高租金讓他們撐不下去,加上消費的人少,入不敷出下只好結束營業。2018/09/10 23:27 -
夾娃娃機攻城掠地 東區商圈倒店潮恐加劇
台北東區人潮不如過往,再加上店租高,許多店家撐不住紛紛撤出一級戰區,夾娃娃機趁勢攻城掠地,恐將使東區失去多元特色,未來若夾娃娃機面臨泡沫化時,東區倒店潮恐加劇。2018/07/21 15:08 -
東區店面退燒!房東降租 拍賣會「日租」增
台北市大安路、忠孝東路的頂好名店城附近最近出現一整排招租的景象,房仲解釋,過去東區商圈是人潮指標,但最近因為很多店面空置租不出去,房東乾脆調降租金或用短租形式以「日」計算租給特賣會。2018/04/22 18:10 -
跨年續攤不愁沒地方!精釀啤酒吧東區開幕
瞄準上班族放鬆療癒商機,挑戰進駐短短1公里即有10多間酒吧的北市安和路一段黃金戰區, SUNMAI金色三麥首開街邊店,以街頭小酒館型式,進駐東區商圈,看來又會是個週末放鬆的聚會打卡新地點。2017/12/30 00:00 -
信義商圈吸客力超越東區 這世代最敢花
跨年商機到來,台北東區及信義區商圈一向競爭。HAPPY GO市調發現,信義商圈吸客力已超越東區;觀察年齡,30世代(即30歲以上不到40歲)半年來消費金額最高,偏向享樂型消費。2017/12/25 18:14 -
電影場景神還原! 「解憂雜貨店」台灣開張
最近電影不約而同把電影場景真實還原在觀眾眼前,有影城為了呼應電影《金牌特務》,特別推出穿著劇中西裝的帥氣售票員,站在櫃台賣票給你;還有在全球狂賣800萬冊的《解憂雜貨店》這回改編成電影,片商還原場景,在台北熱鬧的東區商圈實際蓋了一座雜貨店,讓不少民眾前去寄信,希望能獲得解憂。2017/09/23 17:52