台北市東區商圈房租暴漲，房東從2013年月租80萬至100萬元漲到現在要180萬元，讓知名速食品牌「頂呱呱」承受不起，決定搬離，連瑞士名錶品牌「Swatch」以月租金170萬元進駐，都在2018年底熄燈。如今房東有意降價，頂呱呱業者是否願意回歸呢？
「頂呱呱」忠孝店1983年在東區開店後，經營30年為東區帶來大量人潮，然而，當時房東將月租金從80萬元至100萬元直接調漲到180萬元，讓「頂呱呱」不得不棄守店面，隨後一度搬到東區茶街，2次搬遷後，才回到原店址隔壁重新開幕。
而原本位置一度由「Swatch」以月租170萬元承租，之後也因為東區逐漸沒落、人潮不再，4年後黯然退場。如今黃金店面成為短期特賣會或快閃店承租，房東有意願將租金降至100萬元，就盼店家回歸，不過據《蘋果日報》報導，頂呱呱僅回應「現在談這些都還太早」，會等通盤評估後再做決定。
另外專家預測，東區接下來還會有人潮出走，如今人潮聚集西門町及信義商圈，東區商圈空屋率越來越高，雖然房東們都有意降價，但跌幅過小，店家無感，只能另尋店面。對此，台北市長柯文哲也認為「高房租比高房價對產業殺傷力更大」，尤其想要在市中心開店創業，很容易被高房租問題扼殺。
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