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青梅竹馬譜戀情！串流平台甜蜜片單整理 情人節窩在家看片
情人節前夕，在家看片也能很浪漫！除了串流平台推出電影《換屋假期》，兩位青梅竹馬交換房子，意外譜出戀情；還有超夯的美劇《追愛總動員》衍生影集第二季正式上線；另外實境秀《盲婚試愛》，找來第三季當時的參加者，看看大家配對成功後的生活，過得還好嗎。2023/02/12 21:25 -
航空城拆遷戶自費「負債換屋」鄭文燦喊多補20% 議員：自打臉？
桃園航空城，是台灣近年來最大的經濟建設計劃，整合交通、產業、經濟優勢，可以大幅增加台灣的國際競爭力，而大面積的土地開發，也必須向民眾大幅徵地，但桃園市政府的徵收配套，卻爭議連連，不少拆遷戶甚至得自費賠錢換屋，選舉將屆，各黨派候選人，紛紛提出加碼補助，但能否真的兌現，也引發質疑。2022/11/15 22:53 -
換屋該先買還先賣？專家建議「顧好2大事」避免成無殼蝸
對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，信義房屋Podcast《房屋聽信義》請來房仲專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把「金流」跟「住所」這兩件大事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。2022/10/08 10:54 -
60歲長輩貸款8成、利率優 表格「備註7字」成關鍵
許多長輩想換屋到好山好水之處養老，但「貸款」卻有因年紀大了有諸多限制，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」近來卻在粉專分享，有位60多歲的退休前輩向銀行貸款，卻因「財力證明」相當足夠，特別在備註欄寫下7字，最終成功貸款8成，且利率條件不錯。2022/10/01 17:47 -
貴桑桑！ 北市「這一區」預售屋每坪均價比成屋高30萬
今年上半年，台北市有5個行政區預售屋，比成屋貴5成，有7個行政區的預售屋每坪成交均價破百萬元，民眾換屋恐怕越換越小，以北投區來看，預售屋每坪均價，就比成屋高30萬，疫情後要買新房，也考驗小資族的口袋深淺。2022/08/25 22:43 -
蔣萬安拋「青銀換居」稱創新 柯文哲：早就有了
國民黨台北市長參選人蔣萬安端出政策牛肉，推「青銀換居」，將長者原本的老舊公寓，以便宜的價格租給年輕人後，再入住有電梯的社會住宅，達到雙贏，卻遭到台北市副市長黃珊珊嘲諷，這就是台北市現行的「行善住宅」，還建議蔣萬安可以上網查。但其實北市的「高齡換屋」，不僅目前申請人數掛零，且政策樣版，還是效仿新北市！2022/06/20 18:34 -
《TVBS國際+談全球》英鎊狂跌市場放空 房貸升打炒房波及換屋族
英國央行16日會宣布利率政策，如果升息的話，這也將會是2021年4月以來第五度升息，但還是無力挽救英鎊的貶勢，原因除了英國經濟走軟之外還有哪些？台灣央行同樣也將在16日開理監事會議，不少專家預測鐵定升息，升息對房市有壓制效果，但是不是害到了有換屋需求的民眾？國際+談全球與您一起來聊聊。2022/06/15 21:26 -
換屋族要注意了！30年房貸若喊卡 第二戶貸款負擔將提高
政府一波一波的打炒房政策，從房地合一稅、實價登錄、信用管制管制等等，但仍沒有太顯著成效，央行有意在祭出限縮30年房貸，瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等等，讓房價可以緩步下跌，但這也讓不少房市專家憂心，可能將會增加首購族、換屋族貸款的困難度。2022/05/27 22:53 -
投資客靠「重購退稅」撈一筆金？ 專家：沒這閒工夫
對不少換屋族來說都會想透過「重購退稅」來節稅，而日前就有網友對此提出疑問，若達成重購退稅，買賣過程中是否不用繳納稅金，甚至還能再拿回退稅金額？對此律師也說明，若符合相關規範，確實可以有打折效果。2022/05/07 21:06 -
有片／房市明年關鍵字「盤」！房價恐難跌 顏炳立：自住者快買
今年公股行庫房貸利率降至1.346%、創歷史新低，民營銀行也積極搶攻房貸業務，連帶刺激許多換屋族和首購族出手買房，間接炒熱房市景氣。不過眼看明年美國聯準會升息在即，台灣央行也可能跟進，有學者擔心，如果財務槓桿開太大，房貸族付不出利息的風險也會相對提高。但也有專家預期，台灣升息的幅度不至於又快又猛，衝擊程度有限，可能等到2、3年利率大幅變化後，對房市價量的影響才會顯現出來。2021/11/29 22:47 -
軌道經濟學發酵！首購族、換屋族鎖定雙北轉運站宅
買房跟著政府建設走！軌道經濟學是房市不敗定律，也是民眾買房時一大考量要素。雙北轉運站宅，不僅人潮錢潮匯聚，也吸引各大企業插旗，創造龐大的就業機會與商業利益，成為換屋族置產標的！ 放眼台北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站，正在發展中的「南港車站」除了高鐵、台鐵、捷運交會外，還是轉運站交通樞紐中心，未來更將與基隆輕軌跟宜蘭高鐵接軌，重大建設資源和產業群聚效應，磁吸各大知名企業、科技大廠、飯店和商場進駐，環球百貨、Citylink、影城等，加上南港生技園區、南港軟體園區、台北流行音樂中心等帶入大量就業人潮，為當地房市增添動能。2021/07/23 06:00 -
下重手打炒房！ 央行「4大禁令」限貸款成數
今年房市異常火熱，央行總裁楊金龍，宣布祭出4大管制貸款措施，要嚴打炒房，包括貸款成數，和餘屋貸款等管制，不過央行強調，對於首購族及換屋族，並不在限制範圍內，對有實質購屋需求的民眾，不會有影響。2020/12/07 21:36 -
別漆整片白牆 6招「空間放大術」省錢裝修免換屋
每到年底，就是一年之中最熱門的居家裝修旺季，提供6招營造空間感，不用花大錢換屋，只要精簡預算，就能將小屋變大屋。2020/11/20 22:11 -
屋換屋可行？南投獨棟民宿 想換北部透天
換房子行得通嗎？南投市一間民宿主人要賣房子，突發奇想換換看，想換北部獨棟或透天的房子，希望生活機能好，近大眾運輸，還半開玩笑說，不然加一部二手車和機票也好，車給媽媽開，機票她去瓜地馬拉找男友。2020/08/30 20:41 -
放生老屋 民眾購屋偏好新房加安全性
根據去年資料顯示，新北市老屋住宅佔總交易比只有3成，顯示民眾購屋偏好新房，其中新店區因商圈及交通發展成熟，成為不少建案選址地點，有新案打「安全牌」，強化建案結構，吸引不少換屋客。2020/06/12 22:45 -
換屋風起！ 北市三房產品重返主流
房市研究單位住展雜誌統計，台北市預售和新成屋從2015年起連3年都是兩房型產品當道，今年則回歸換屋族喜歡的3房型產品占比約40%，但論銷售仍以一房和兩房為主，愈小愈好賣。2018/11/29 13:08 -
三任縣長有事！林明溱擬換屋頂改風水 化尖銳為圓融
前南投縣長李朝卿將在10月25日入監服刑，三任前縣長都曾遭司法調查，風水之說再度提起。現任縣長林明溱縣務會議中，也提出換風水改建屋頂，把斜角改圓形，象徵圓融。另外，增加空間，變更綠建築。之前已經委託設計草圖，希望化尖銳為圓融。2018/10/23 14:50 -
快看！近年房價跌 專家教戰「這樣買房」不痛
房市緩跌，換屋需求湧現，很多人想「無痛換屋」；專家建議，如果以目前緩跌來說，適合「先賣後買」，能夠在相對高點脫手，低點入場，資金也比較充足；但如果是房市上漲，就可以「先買後賣」，能夠在相對低點進場，但得留意，因為名下有兩間房，房貸利率較高之外，資金壓力也大。2018/10/03 21:27 -
年改是否衝擊房市？ 房仲估這2族群受影響
軍公教年改7月1日將上路，外界憂心衝擊民間消費，但房市是否受影響值得關注。房仲分析，軍公教人員購置不動產屬保守型，估計對於換屋族及為小孩購屋資助頭期款者將會猶豫。2018/06/26 09:41 -
師月退減拋售屋？ 專家：買盤縮資產重配置
年金改革讓許多退休老師10年後的月退最高少了約3萬，首當其衝的就是旅遊觀光，不過也有人說，房市可能出現拋售潮。對此房產專家表示，軍公教是相對保守的一群，不會有拋售潮，但是換屋機率降低，資金配置變得更精打細算。就有退休老師家中有身心障礙孩子，一家3口生活費全靠他的退休金，現在因為年改導致入不敷出，但因為房貸快繳清了不會脫手。2018/06/25 23:45 -
新北重劃區之星新店央北 買賣方都想搶
新北市新店區中央新村北側重劃區一有土地釋出，往往建商搶破頭。房仲表示，央北重劃區生活機能好，交通便利，為重劃區中地價最貴，房價每坪約50萬元，吸引首購和換屋族注意。2018/05/25 18:55 -
北台5大重劃區 中古屋靠機能撐穩房價
房仲比較北台灣5大重劃區3年以上中古屋及3年以下新成屋房價，結果發現中古屋雖然完工早，但享盡地利和生活機能之便撐住房價，若未來可能換屋脫手，價格相對持穩。2018/04/17 13:22 -
板橋4字頭你信嗎？這裡新屋比中古還便宜
事實上，不只是淡水，新北重劃區的建商們早已殺紅眼，引爆房價割喉大戰。本刊走訪捷運江子翠站，離開熱鬧的捷運站周邊，往大漢溪方向走約10分鐘路程，一塊又一塊的建案招牌高掛，「超值全裝修」「你換屋我繳息」「2萬低月付、3房輕鬆住」，廣告訴求一個比一個更重口味。2018/04/03 13:23 -
房市春燕來 1月新建案網站點閱破700萬次
房市春燕來臨，根據數字科技旗下591新建案統計，今年1月網站總點閱數創新高、突破700萬次，且全台4縣市包括新北、桃園、台中及高雄單月均突破百萬次點閱。2018/02/09 10:18 -
年底增溫 桃園房市成交量增顯著
月底房仲統計最新自家成交行情，包括台灣房屋地產集團和永慶房產集團均發現，桃園和新北等都市房屋成交量均增；其中桃園量增顯著，房仲認為，主要是換屋族出籠，購屋總價提升。2017/12/29 14:18
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