-
329檔期台中房市總銷上看破千億！賞屋詢問熱度不斷
距離房市329檔期只剩一週，不過先前中央不斷針對房市祭出各項管制，建商推案步調近期明顯放緩，但被嚇阻的大多是短期投資客，具備產業支撐的區域仍有剛性自住需求，而台中近年建設、交通等題材逐漸發酵，市場熱度更反映在建照量、移轉棟數等數據上，在329檔期將近之時，推案量將轉趨熱絡，意謂著第二季可能將有總銷破1000億元的案量在市場上混戰，尤其西屯、北屯具備人口紅利加持，預估將成為各大建商爭霸的一線戰區。2022/03/23 11:47 -
好火燙！329檔期估北台灣推案3420億 創歷史新高
房市交易量熱，329檔期推案預估也創新高，根據市調機構調查，今年329檔期，北台灣推案量預估來到3420多億，全台更將上看7千多億，相當火熱，專家分析原因，除了房市熱潮之外，去年延推案量的挹注，以及許多百億級建案增加，加上通膨等等因素，都是導致329推案量，大幅增加的關鍵。2022/03/17 22:59 -
打房打掉無效客！選舉年建案銷售熱 專家：房市有望墊高
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，今年2月分數為44.6分，較1月減少0.7分，分數連續三個月下跌，但對應燈號則維持綠燈，已經「連7綠」。風向球六大構成項目中，預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑，議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平，僅來客組數一項分數上升。對此，住展雜誌研發長何世昌表示， 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減，原因則與季節性因素有關；隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮，以及選舉建設題材開始發酵，預期接下來房市風向球將可往上墊高。2022/03/04 20:41 -
快訊／三接外推案過關！ 中油承諾「生態、漂沙」監測
環保署今天舉行環評大會，針對中油三接外推方案進行審查，最終環評委員要求中油承諾，殼狀珊瑚藻、漂沙現場調查監測頻率，並介定監測範圍，案件修正後通過。中油將力拚3月底前，取得3張執照，2025年完工運轉。2022/03/02 17:43 -
開幕倒數！台南三井OUTLET帶動房價「坐2見3」
台南市近年受惠南科效應，許多工程師在台南置產，房市交易熱絡，不少大型指標建商紛紛到台南獵地推案。台南高鐵特定區聚集台灣未來10年將大力發展的核心產業，加上MITSUI OUTLET PARK台南（台南三井OUTLET）2/16日開始試營運，2/25日正式開幕，為周邊房市熱度再點火，專家指出，OUTLET開幕後將帶動商圈發展，周邊新案成交價已站上3字頭，隨產業陸續進駐，未來房價可望以3字頭做起漲點。2022/02/14 19:24 -
房市供給量大減！政府高壓打房 建商心理衝擊大過消費者
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，去年12月分數降至41.7分，較11月時的（43.6分）減少1.9分，分數中止連續5個月上升、轉成下跌。而風向球六大構成項目中，預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑，另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平，僅成交組數一項分數上揚。2022/02/08 15:13 -
年輕人不敢婚！家戶數創50年新低 房市熱度能撐多久？
近年政府打房招式一波波，不過台灣房市依舊熱翻天，根據最新發布的「2021年第四季國泰房地產指數」顯示，全台房市價漲量穩，但部分地區因為建商惜售、推案放慢，在供應量變少的情況下，未來房市的熱度恐怕壓不下來。另外房市業者認為，今年在通膨、營建成本提高、預期央行升息、政府打炒房以及疫情等五大因素影響下，恐怕都將為房市景氣投下變數。2022/01/25 23:08 -
北台灣去年新案量減8% 住展：打炒房影響推案意願
北台灣去年推案量為新台幣1兆1929億元，年減幅約8%。住展分析，主要受到打炒房政策、營造成本上漲、建照塞車等因素影響新建案釋出步調，不過推案量仍是歷年第3高。2022/01/20 15:31 -
危老重建量能大增 政策獎勵改善市容及建物安全
台北市危老推案量能大增，去年整體推案金額達新台幣879億元。專家分析，危老重建審核速度快，加上政策提供容積獎勵，不少老牌飯店與建商合作推動危老重建。儘管有質疑改建豪宅炒高房價的聲音，但改善市容及老屋結構安全才是政策推動的初衷。2022/01/16 11:56 -
有片／都更要多久？老屋翻新時程曝光 北市恐得花上187.3年新北391.6年
政府釋出高容積率利多，也讓近年老屋重建變得很夯，2021年，台北市新建案累計推案量約2763億元，其中老屋重建就佔1981億元，佔比高達七成，創下歷史新高紀錄。數量看起來很多，但其實只是冰山一角，台北市有64萬戶30年屋齡以上的老屋，但核准重建數只有618案。依住展統計想重建完，可能得花快200年。另外，學者張金鶚也直言，這些所謂的「危老」建物，其中有不少只是「並不危險的」飯店改建，並沒有幫助到整體都市規劃。2022/01/04 22:54 -
九份子重劃區夯 建商推案與大師丹下憲孝合作
台南九份子重劃區，是台南近年來首購宅推案熱區，房價漲幅驚人，五、六年前建案銷售時，每坪開價介於16到18萬元，如今大樓開價每坪上看3字頭，台南九份子重劃區的房價，等於五年左右的時間，上漲66.67％到87.5％，漲勢驚人。而這個區段是全國第一個低碳生活示範區，吸引建商持續搶進推案，競爭激烈，更得推出品質夠吸睛的建案，才能脫穎而出。2022/01/01 16:37 -
郭董稱「明年必缺電」王美花：必保穩定供電
鴻海創辦人郭台銘表示，因為公投案未過，「明年一定會缺電」，不過經濟部長王美花今天(12/20)反駁，王美花說，當年在計畫三接外推案時，就已經搭配相當多的配套方案，另外重啟核四就算通過，也是11年後才能使用！2021/12/20 13:25 -
調查：今年來6個月內完銷建案 六都及新竹近3成
房市買氣升溫，591新建案統計，2021年六都及新竹縣市推案狀況，往年一個建案從開賣到完銷需要約1至2年，但今年6個月內即完銷建案就有415筆，占全年推案量近3成。2021/12/17 14:57 -
決裂？潘忠政特地感謝「過去反三接」 詹順貴被點名：吃豆腐成分
珍愛藻礁公投領銜人潘忠政在意見發表會時特別點名，感謝目前轉為支持三接外推案的前環保署副署長詹順貴、農委會主委陳吉仲，中興大學教授莊秉潔，稱這些人過去站在同一陣線。對此，詹順貴也回酸，這時候這樣說，恐怕是吃豆腐的成分居多。2021/12/15 20:05 -
實價登錄出現房價「新三漲」 專家：房市恐難大幅成長
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月分數續增至43.6分，較10月時的43.1分成長0.5分，分數連續5個月走升，對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈；而風向球六大構成項目中，只有成屋供給量一項分數下滑，預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚，另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示，11月新建案市況雖然仍算穩定，但市況並未更加熱絡，原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關，接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期，房價續漲、市況不至於大幅下墜，但恐怕也難大幅成長，直到買方接受新價位且願意追價為止。2021/12/06 14:26 -
通貨膨脹超有感 房產業推買豪宅：資金最好的避風港
持續量化寬鬆捲起資金浪潮，又適逢史上超低利率環境，通膨訊號已亮燈，今年更出現許多高資產族群直接買房抗通膨，目的就是為資金找尋保值港口，尤其是今年北市豪宅推案熱區，信義、敦南商圈紛紛傳出有不少個案都開出銷售紅盤。2021/11/26 21:54 -
上市櫃建商搶進台中 今年累計至今購地破450億創新高
上市櫃建商今年1至10月中已砸下新台幣452億元在台中購地，創下新高。商仲業者分析，台中購屋族群除了重視生活機能，也較青睞知名建商推出的建案，因而讓北部品牌建商更積極搶地、推案。2021/10/22 13:14 -
三接外推案 經部：縮小規模兼顧藻礁生態保育
經濟部次長曾文生今天表示，經濟部以務實態度推動三接及藻礁保育，以藻礁保護最大化及供電影響最小化推出天然氣第三接受站外推案，縮小開發規模兼顧生態保育。2021/10/21 10:57 -
環差案前發千字文、開記者會 經部駁帶風向
三接站外推案，下午即將進行首次環境影響差異分析，經濟部趕在環差案前，不只發新聞稿批評環團的公投主文錯誤，上午再召開記者會說明，就被質疑是想影響結果，對此，經濟部也強力反擊沒在帶風向。2021/10/12 12:19 -
有片／營建成本漲+資金瘋狗浪！ 愈晚買愈貴？房價從北到南漲翻天
央行一年之內三度祭出信用管制措施，希望信用貸款的資源不要過度集中房地產，不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴，尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠，加上低利環境的資金效應，今年928檔期推案量直逼6000億大關，新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲，不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴，因此自主客買盤積極湧入，讓這波房價漲勢還看不到盡頭。2021/10/01 23:19 -
聯大總辯論 外交部：國際挺台動能穩健提升
聯合國大會正舉行總辯論，外交部今天指出，政府持續洽請友邦及理念相近國家支持台灣爭取有意義參與聯合國體系的推案訴求，及強調台灣可做出的貢獻，國際支持台灣聯合國推案動能持續穩健提升。2021/09/22 13:03 -
建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高
5月以來房市受到本土疫情、實價登錄、房地合一新制等影響，但近期防疫措施逐漸鬆綁，北台灣建商趁機大舉推案，被視為下半年房市風向球的928檔期，全台各大都會區推案量年增5.4%至新台幣5721億元，創5年來同期新高。2021/09/17 11:42 -
北台灣928檔期推案量熱 估逾2690億創同期新高
住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期推案量約新台幣2690.3億元，推案量可能創下史上同期新高。住展分析，5月爆發本土COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情，建商推案因此遞延至下半年，其中，雙北地區推案量大，合計超過1800億元。2021/09/09 13:31 -
有片／兩種房子將被「買爆」 直擊代銷如何迎戰疫後房市
確診數字逐步趨緩，下半年房市有機會迎來大爆發嗎？戴德梁行總經理顏炳立預估，有兩種產品可能出現報復性的買盤，代銷業者也透露，年中檔期的推案幾乎都往928檔期延宕。而現在雖然賞屋客減少，接待中心冷清，但業者也沒閒著，透過我們鏡頭獨家直擊，代銷這些日子在忙些什麼？2021/07/11 23:05 -
不畏打炒房政策 北台灣預售屋推案量占比破8成
北台灣今年上半年預售屋推案量占整體建案逾8成，住展說明，房市兩大新制今天起登場，市場原預期預售屋推案比例將大減，但因房市景氣佳，建商推預售意願愈高，帶動預售屋仍是推案主流。2021/07/01 16:35
廣告
