距離房市329檔期只剩一週，不過先前中央不斷針對房市祭出各項管制，建商推案步調近期明顯放緩，但被嚇阻的大多是短期投資客，具備產業支撐的區域仍有剛性自住需求，而台中近年建設、交通等題材逐漸發酵，市場熱度更反映在建照量、移轉棟數等數據上，在329檔期將近之時，推案量將轉趨熱絡，意謂著第二季可能將有總銷破1000億元的案量在市場上混戰，尤其西屯、北屯具備人口紅利加持，預估將成為各大建商爭霸的一線戰區。
而開發已近飽和的12期，近期則以麗晨建設「福德段新案」受到極大關注，該案基地近千坪，位在青海路、福科二路口，緊鄰西大墩公園、文修公園逾1.5萬坪綠海串聯，設計上將延續品牌「風、光、水、綠」的建築元素，以各種細節堆砌出令人驚豔的生活空間，全案總銷約30億元，規劃3~4房產品，尚未正式公開已有不少麗晨粉絲爭相詢問。透天市場則有近期即將落成的久樘「柏登莊園Blossom Villa」，規劃獨棟、雙拼電梯別墅，每戶地坪約35~54坪、建坪近百坪，總價6,000萬元起；由於近來不少中南部傳產業主抱持買大樓不如買別墅的心態，賞屋詢問熱度不斷。
而產業園區擴廠效應也讓中科房市能見度大開，如寶輝建設找來美日團隊攜手打造的中科特區總體城區開發案「寶輝VILLAGE」，也將推出第三期「寶輝THE PLAZA」，每坪均價挑戰6字頭，總銷初估約80億；而深耕中科特區多年的國聚建設，也將在第一季末公開東海街新案「國聚之璟」，總銷約20億元，該案是目前區域內最高地標建築，基地千坪以上，並規劃謙退37米的豪宅氣派迴車道，是區域內少有的高規格建案，吸引大批中科菁英族群的目光，產品規劃25~40坪、2~3房格局，每坪單價將從4字頭起。另外，國雄台灣大道何厝段案，總銷上看120億元，規劃20~40坪小坪數住宅，開價約5字頭，最快將在第二季登場。
山城市中心的豐原區，近年也受惠於交通建設與后科園區大廠進駐，成為北台中房市熱區，年初開案的「久樘宸陽」主力為3~4房自住型購屋客，銷售開紅盤；緊接著富宇、坤聯富、慶山都有豐原新案進場，新案開價將站上4字頭。
而成熟市中心的南區，近年也迎來房市大爆發，基地規模都在千坪以上，加上區域內的文教氛圍與後續13期重劃區利多加持，南區進場個案都有相當亮眼成績，今年包括有「昌佑復興北路案」、「富宇上和苑」、「坤悅工學路案」、「登陽福田路案」、「國聚興大案」等粗估超過200億案量釋出，戰況火熱前所未見，其中昌佑復興北路案產品規劃33~50坪，率先喊出55萬元房價，東區則有名軒開發「台中新站」，也可望挑戰區域新高。另外，高鐵特區的「登陽未來之丘」總銷則達65億元，恐將再創區域新高價，包括清水、太平、等區也有超過20億元的大案接連進場。
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