-
壓住了樓價房市 北京「銷售一條街」冷
降溫兩個字，是九月份大陸樓市的關鍵詞，北、上、廣、深四個一線城市，新成屋價格從八月份0.3%的增長幅度，到了九月轉為負數(-0.1%)，北京、上海的中古屋行情，也連帶跟著下0.2%。這股降溫潮，業內專家研判，今年的第四季度，以及到明年的上半年，市場依舊有下行的趨勢。2018/10/22 20:21 -
黃金周7折促銷 陸碧桂園遭住戶丟石抗議
過去大陸十一黃金周，是房地產業俗稱的金九銀十，是賣得最好的時間，但近年官方積極打房，房市低迷，最大民營建商碧桂園，疑似為了出清手上物件，竟然打折出售，位在江西的一個建案，就有簽約住戶不滿，才買一年的房子就被打7折，氣到集體到銷售中心丟石頭洩憤。2018/10/09 12:17 -
【財訊】928房市熱區全掃描 「黑轉紅」量價俱漲
揮別冷颼颼市況，台灣房地產市場在今年表現呈價量俱增，推案的形態、手法也與過去幾年低迷時不盡相同。最新一期《財訊》雙週刊報導全台重劃區推案狀況，解析房地產市場最新的三大現象。2018/09/20 02:11 -
大陸長租公寓甲醛超標 「自如」下架2萬房源
大陸打房鼓勵租房下，有裝修、有專人管理的長租公寓受到歡迎，不過問題也開始浮現，長租公寓為了縮短房屋閒置期，往往才裝修好，就讓房客入住，這陣子大陸長租公寓品牌自如，就頻頻爆發出租的房屋甲醛超標，引發房客身體不適，其中一名阿里巴巴的員工，在杭州入住一間自如的長租公寓，不到三個月就誘發白血病死亡，事後檢測房子也是甲醛超標，在社會與論責難下，自如這個月起在大陸九個城市下架了2萬多間首次出租的房源，規定9月24日後所有首次出租的房源，至少要空置30天才能出租。2018/09/12 19:55 -
法拍屋移轉量上半年2549棟 創近4年同期新高
依內政部法拍移轉量資料顯示，今年上半年法拍移轉量2549棟，年增5.1%，創近4年來同期新高。房仲認為，政府打房，沒經驗的自住者不敢進場買法拍屋，直到政府不打房才進場。2018/08/28 17:20 -
沒住紐西蘭：休想置產 唯二例外：澳洲新加坡
想在紐西蘭買房的民眾，可得注意一下了，因為紐西蘭國會，剛剛通過一下法案，對外國人祭出購屋禁令，除了新加坡人和澳洲人之外，其餘國家一律不得在紐西蘭購屋，藉以壓低房價，因為過去四年，紐西蘭最大城奧克蘭的房價，已經暴漲了75%，讓當地人難以負擔，而就在各界把炒房元凶指向外國人的同時，當地分析師則有不同看法，認為外國人並非影響房市的主要因素。2018/08/16 19:50 -
韓「樂透公寓」低價搶市 夫妻為抽籤假離婚
南韓政府為了打房，找來建商合作，推出所謂的「樂透公寓」，以低於市價的方式讓新婚夫妻 跟首購族優先認購，沒想到有人為了多得到一次抽籤機會，居然假辦離婚。 一對夫妻就被發現為了買這種「樂透屋」，2度假離婚。2018/08/14 22:25 -
打房！港房價連26月飆漲 擬徵空置稅5%
香港房子得不吃不喝19年以上才買得起，是世界最難買，今年價格更創下歷史新高，現在香港政府出手打房，研擬開徵「房屋空置稅」，外界推測稅額約5%，希望透過徵稅的壓力，讓建商可以釋出手上空屋，間接增加房屋供應量壓低房價。2018/06/30 14:31 -
陸列30城市 7月起至12月整治房市亂象
這一整年來，中國大陸各省各地輪番祭出打房連環拳，累計1到5月全國發布的政策就高達150多次，光是打房顯然覺得還不夠，住建部聯合7個部委發布一項通知，洋洋灑灑列出30個城市，包括北上廣深在內，從下個月初開始一路到年底的12月，將展開治理房地產市場亂象的專項行動，舉凡有房不賣、哄抬房價、一房多賣等等22類行為都是打擊的重點，此令一出，榜上有名的湖南長沙，相關部門立刻行動，已經查處了上千家的房仲業，責令關停。2018/06/29 20:57 -
【財訊】投資台灣》名家對談 台灣地產巨頭為房市把脈
自2014年奢侈稅打房以來，台灣房地產已出現結構性變化；業者發現，稅制、都審、國土規畫等政策已經不合時宜，呼籲政府應正視通盤檢討。2018/05/03 15:59 -
海南房產「全域限購」 史上最嚴苛重拳打房
這個月13日，大陸國家主席習近平宣布支持海南建設自貿區，消息一出讓海南成為投資標的，不到2週時間，三亞市房價每平方公尺飆到人民幣3萬7千元，漲了近3成左右，為了遏止海南政府發布了嚴苛的「全域限購令」，包含在四個生態核心區，禁止外地人購房；在政策發布後才把戶籍遷入的居民，也僅能購買一套房等，各種嚴格限制等同是把房產投資客拒於門外。2018/04/24 21:37 -
大坪數豪宅有壓力！ 大安新「小宅」冒出頭
近來台北市大安區出現了不少新建案，不約而同的是都主打「小宅」這個特點，坪數不大落在10到20坪，雖然單價高很難壓的下來，不過低總價成為了賣點，除了首購族以外多數是退休人士置產買給二代，而小宅林立的趨勢，房仲說和政府打房、豪宅稅高壓力大很有關係。2018/04/03 19:45 -
陸打房有成！買房議價高 砍價師應運而生
大陸最新公布70個大中城市2月份新房價格狀況，15個一、二線城市中有12個城市新建住宅價格都呈現下跌，北京下跌0.3%、上海下跌0.2%、深圳下跌最多有0.6%，除了新房價格持續下滑外，北京自去年3月17日開始至今房市調控屆滿1週年，二手房均價跌幅已經超過15%，讓二手房買賣的議價空間增加了，現在有房產經紀公司就推出「砍價師」服務，專門幫買房人砍低房價，而砍價師平均殺價的幅度能有人民幣4萬6800元。2018/03/20 20:36 -
大陸3月租房旺季 房源充足租金不漲
3月是大陸租房旺季，節後找新工作也要找新的住所，在一線城市上海租屋需求更是明顯增加，租屋房仲帶看房比年前高出三倍，不過今年有個特別不一樣的狀況，就是租金普遍沒漲價，原因就是在於大陸打房政策下，許多二手房滯銷，房東轉售為租，讓租賃房源增加，租金也就難以喊價。另外大陸房貸持續收緊，全國首套房貸平均利率已經達到5.46%，比去年同期上升2成以上。2018/03/14 20:38 -
租金漲1成「房客苦」 北市房屋指數史上新高
雙北市租金紛紛喊漲，像是大安、內湖、新店，至少漲一成，甚至同個社區，差不多房型租金貴三千，房仲解釋，現在規定房東不能禁止房客入戶籍、申請報稅優惠，等於房東收入見了光，因此才轉嫁到租金上，也讓台北市房屋指數，創下史上新高。2017/10/23 18:46 -
官媒摘19大報告金句 網民卻愛打房語
中共總書記習近平今天在19大發表政治報告，官媒開幕式後馬上推出分析解讀，新華社還摘編發出習近平「報告中直抵人心的19句話」。不過，網民愛的卻是「房子是用來住的，不是用來炒的」。2017/10/18 15:26 -
新！支付寶租房平台 信用過關免繳押金
大陸官方持續打房、鼓勵租房下，光去年大陸房屋租賃市場規模，就達到人民幣1.1兆，現在連馬雲的支付寶也要加入房屋租賃市場，透過支付寶進入租房平台，用戶信用分數650分以上，就能免付押金只要按月繳租即可，例如房租一個月人民幣3千5百元來算，一般租房3個月押金加房租，第一次就要付出1萬4千元，而支付寶租房只要付當月租金3千5百元，大大減低租房者壓力；另外對於房東隨意漲租、惡意解約，也可以像在淘寶網購一樣給予負評，房東房客成交後在支付寶上簽約，一切過程電子化。2017/10/11 19:56 -
不只降溫簡直冰涼 北京房市如趴底
歷年來的十一黃金週，也是房地產業俗稱的金九銀十，樓盤銷售都會出現，看房客大排長龍的景象，不過今年到現在沒人排隊，銷售大廳裡業務員比客人還多，這是因為今年一二線城市，輪番祭出打房連環拳，累計到九月底整個中國大陸，已經有超過一百個城市，實施150多項調控樓市政策，單單北京就推出30項，今年成了房地產業，近三年來最慘淡的金九銀十。2017/10/05 20:04 -
陸打房一周年 百城祭出上百次打房令
距離中國大陸去年9月30日的打房潮已逾周年，根據統計，光今年就有逾百個縣級以上城市發布超過150次的打房政策。只是，儘管官方「擠泡沫」意志堅強，要「刺破泡沫」卻很難。2017/10/04 13:22 -
購屋在北京！貸款利率鐵板硬 最艱時機
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。2017/09/28 20:01 -
陸打房趨嚴 四城市祭限售令
據報導，中國大陸調控房市日趨嚴厲，從昨晚到今晨一夜之間，就有重慶、南昌、南寧和長沙等4大城市先後發出限售令。西安市也出新規，商品住房調整價格之前，需向物價部門申報。2017/09/23 13:49 -
一年調控50次 北京房價1坪降15萬
中國大陸北京近來積極打房，一年公布50項相關政策，成果顯現。房地產調查顯示，北京中古屋每平方公尺價格較高峰時平均下降人民幣1萬元，等於每坪下跌3.3萬元（約新台幣15.18萬元）。2017/09/06 15:52 -
不再打房？ 北市府擬降囤房稅至1.5%
台北市長柯文哲曾說要打房，現在跟建商卻越走越近了嗎？因為北市府原本跟建商課3.6%囤房稅，但房市交易量處於冰河期，市府就跟議會討論，考慮要再修法，調降囤房稅到1.5%到2%。2017/06/22 12:02 -
房價走跌、租金照升！租屋指數連漲29個月
房價開始走跌，多人認為租屋市場行情也會跟著下滑。不過數據顯示，全台租屋指數已經連漲8年，以月分來說，也連續漲了29個月。其中台北市，四年來公寓漲幅上揚超過12趴。至於套房，雙北四年下來都上揚超過7%。理由是政府打房、房東稅負加重，轉嫁承租者以及房價開始走跌，以租代買人口大增。2017/06/12 22:00 -
房市降溫 大陸20家銀行暫停房貸業務
中國大陸政府卯足力氣打房，導致房市交易量下滑。為了權衡房貸的成本與利潤，全中國大陸533家銀行中有20家銀行已經暫停房貸業務，部分一線城市也開始上調房貸的利率，盼增加收益。2017/06/11 10:33
廣告
