房地產 結果共2,407筆

立法院昨（19）日三讀通過房屋稅條例修正案（俗稱囤房稅2.0），預計從2025年起適用，將採「全國歸戶、全數累進」。

年關將屆，美國聯準會13日舉行今年最後一次會議，並做了一個堪稱歷史性的決議：基於通膨快速下降，經濟則保持成長，失業率也獲得控制，明年將降息3次。這意味明年美國經濟將進入一個嶄新階段。

立法院院會今（19）日三讀通過房屋稅修正條例，預計最快2024年7月起，對非繼承、非出租的非自住住宅的稅率將從1.5%~3.6%調升為2%~4.8%。這一調整將以家戶為單位，且採全國歸戶計稅。

今年台灣房市受到利空因素影響，房價呈現盤整態勢；儘管如此，捷運沿線地區因交通便利性高，仍維持相對穩定的交易熱度。根據591實價登錄統計，2023年1至10月間，全台10大最熱門捷運站中，台北捷運中山國小站以超過300件的交易量領先，平均每天有1件房子成交。

美國華爾街日報中文網今天報導，中國11月份投資和消費支出的成長低於經濟學家預期，凸顯中國經濟於第3季回升後又失去動能，並再次陷入步履維艱的困境。

國際信評機構惠譽（Fitch Ratings）今天表示，中國2024年經濟展望為中性，但中國將繼續面臨外部需求疲軟、房地產行業挑戰和地方政府債務等不利因素。

根據陸媒報導，由於當前中國大陸房地產降溫且經濟不景氣，租房市場遇到寒冬，不少屋主主動降房租。TVBS北京特派林閔榛今(13日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人吳安琪線上訪問說明，「統計顯示，全大陸40個主要城市的房租都正在下跌中，不少包租公、包租婆發文吐苦水，指怎麼房子招租越拖越久，且租房的議價空間有彈性，有房東在聽到租客要搬走後，甚至還主動提出降低房租。」

中華民國不動產仲介商業公會全聯會今（12）日召開年終記者會，對2023年台灣各縣市的房地產市場進行預測。全聯會選出2023年房市代表字是「穩」；今年在經過強烈的政治競選氛圍、國際戰事的影響及經濟波動後，台灣房市終於趨於穩定，並呈現緩步復甦的態勢。

聲稱自己坐擁百億英鎊和一家房地產企業，英國商人布爾（Bob Bull）6個月前，曾高調邀請媒體記者採訪豪宅，甚至秀出他總價值高達400萬英鎊（約新台幣1億5798萬元）12輛超跑收藏，沒想到僅僅半年時間，布爾就面臨破產，而且累積積欠7億2500萬英鎊（約新台幣286億3500萬元）債務。《每日郵報》報導，布爾一共累積22份債務擔保，他的公司最輝煌時間，市值估算高達40億英鎊（約新台幣1580億元），但債務完全拖垮他，讓布爾在12月1日正式被宣告破產。

根據貝殼研究院（BEKE）最新資料顯示，2023年第3季末，中國40個主要城市的房租指數較前月下滑0.99%，年減0.66%，其中有30個城市房租出現下降。在這波房租降溫中，上海房租下降幅度最大，達到2.12%，而一線城市如廣州和北京亦分別有1.32%及1.28%的跌幅。

韓國「國民MC」劉在錫出道多年來不僅零負評，還曾透露自己不善長投資房地產，反而大多都把錢捐出去，已累積30億元韓幣（約7828萬元新台幣）的善款。不過韓國媒體爆料，劉在錫6月初居然以現金116億元韓幣（約新台幣3億元）購入首爾精華區的土地，除了讓外界好奇原因，也不少人驚嘆劉在錫的現金實力豐厚，居然能一口氣拿出如此鉅額。

國際國幣基金（IMF）及世界銀行（World Bank）前首席經濟學家華而誠表示，相比於美國2008年的次貸危機，目前中國的房地產泡沫化問題較不嚴重，並預測中國最多可能再經歷2到3年的困難期就能撐過去。

中國大陸官方預估，2024年大學畢業生將再度突破千萬人，約有1179萬名新鮮人投入職場，而這些畢業生即將加入求職行列，讓已經十分困難的青年就業市場更加嚴峻。TVBS駐深圳特派記者陳相如今(8日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人吳姝叡線上訪問表示，「有分析指出，大陸的就業困難除了經濟蕭條外，政府前幾年所推行錯誤的產業政策也是重要原因之一，從2022年底大陸放棄嚴厲的清零政策以後，北京當局期望的強勁經濟復甦並沒有出現，反而以房地產業為中心的債務危機向外擴散，幾乎導致整體經濟瀕臨通縮邊緣，大批企業倒閉，失業率飆升，包括大學畢業生在內，年齡在16到24歲的年輕人失業率超過21%，對此，有大陸專家評估，實際數據可能接近50%。」

根據台北市仲介公會的估計，2023年全國的房屋買賣移轉棟數約30萬棟，且多個區域房價創下歷史新高，房價上漲空間將受限。展望2024年，市場預期將出現「量縮價盤整」的格局。

儘管中國大陸國家主席習近平日前親自走訪上海，支持改革開放試圖提振市場信心，但國際信評機構穆迪週二卻把中國信評展望，從「穩定」降至「負面」，也就是公開示警，中國當前的代表總體風險較低的「A1」信用評級，可能難以維持。穆迪認為中國未來幾年經濟將放緩，房地產不振引發的地方債務問題更將拖累中央財政。儘管北京當局反駁穆迪看法，但中國房市至今持續下跌，青年失業增溫，而官方統計蓋牌、降低透明度，只靠喊話，很難提振市場信心。

伺服器代工廠商廣達今年受惠於人工智能（AI）題材盛行，股價節節高升，在7月份已經成功突破200元大關，創下23年來的新高點。

中國鄭州網紅小夫妻「亮亮麗君」近日成為微博熱議話題，兩人用多年積蓄購買中國房地產巨頭「融創中國」房子，卻買到爛尾樓，近日向公司追討承諾歸還的2萬人民幣（約9萬新台幣）現金，反遭毆打成傷，就算持續在社群平台為自己發聲，也遭全網禁言。網友歎道，兩人簡直是「韭菜」縮影，「今日麗君，明日諸君。」  

中國鄭州網紅小夫妻「亮亮麗君」近日成為微博熱議話題，兩人用多年積蓄購買中國房地產巨頭「融創中國」房子，卻買到爛尾樓，近日向公司追討承諾歸還的2萬人民幣（約9萬新台幣）現金，反遭毆打成傷，就算持續在社群平台為自己發聲，也遭全網禁言。網友歎道，兩人簡直是「韭菜」縮影，「今日麗君，明日諸君。」

有「男神收割機」封號的天后蕭亞軒（Elva），近日屢爆有新戀情，但經紀人鄭重否認，沒想到他又傳出陷入熱戀中，新對象竟是荷蘭富二代，甚至新歌〈愛沒有錯〉的發行日11月2日還暗藏小倆口的真愛密碼，因為這天正是男方的生日！

遠東集團董事長徐旭東今天表示，明年第3季將為景氣是否好轉的重要指標。至於2024年新任總統如何處理經濟問題，徐旭東建議應增加出口、營收，並減少負債，房地產方面更需要幫忙，並呼籲大家要合作、努力。

破產了！因建築材料漲價、房價下跌，全球建商陷入「冷凍期」，奧地利房地產及零售巨頭西格納（Signa）最後一博爭取新資金，但失敗收場，無預警宣布破產，成為歐洲房地產崩盤以來最大受害者。

麥當勞是全球知名的速食餐廳，但它的獲利來源卻並不是靠賣漢堡和薯條賺錢，根據財經網站Motley Fool報導，麥當勞食品銷售額僅占利潤的八分之一，最大的盈利來源其實來自房地產，光是2023年前三季，就賺超過73億美元。

去年11月中國數十個城市出現「白紙運動」，成為六四以來第一場有政治訴求的大規模抗議示威活動，最終促使習近平改變長達3年的「動態清零政策」。時隔1年，中國網路上關於白紙運動的討論悄然無聲，彷彿此事不曾發生過。

中國大陸10月新房價格指數，按年下跌0.1%，按月下跌0.3%，創下2015年2月以來，最大跌幅。房地產業危機引發的經濟危機持續發展，北京當局出手救房，房市仍不見起色。

中國大陸房地產市場持續的蕭條，不但讓業內兩大民營龍頭房企：中國恒大與碧桂園陸續爆雷，如今風險更擴散到房地產商之外。大陸最大的資產管理公司「中植集團」，周三就首度承認積欠的債務將近2兆元台幣，公司已經資不抵債。而中植集團爆雷的主要原因就在房市，該公司投入房市的信託資產高達2成。為了避免地產危機持續擴大，北京當局有意推「房企白名單」，讓入列的50家國營與民營房企得到更多融資支持，而此前曾爆雷的碧桂園也可能入列。