房地產 結果共2,536筆

台灣的貧富恐怕會變成世襲!根據主計總處今年公布的國人家庭財富分配調查報告，財富位在中間水準的中產階級，財富占比大約3成，比30年前縮水，但最有錢等級的財富占比超過62%，從資產內容來看，最富有家庭的股票、基金、存款、房地產等等，可以達到近3千萬元，最窮家庭只有75萬元，差了快40倍，而中產階級第三等分位只有221萬元、第四等分位503萬元，有錢人不只將窮人遠遠拋在後面，也吃掉中產階級的財富，當薪資增長跟不上生活成本和房價上升，大家的相對剝奪感越來越嚴重，學者就提醒，當社會階級難以流動，民眾反商仇富的心態會加劇，社會也會動盪不安，可能更多年輕人想躺平，也不利於國家的經濟發展。

2024年倒數不到2個月，民眾關心新的一年運勢。知名命理專家詹惟中示警，2025年將會有3大危機，分別為水的災難、夜晚危機和房地產下跌。

詐騙案又一樁，一名26歲的蔡姓女子半年前透過網路加入某不動產投資公司，任職銷售線上課程。該公司宣稱可以團購買房，並以市價7折出售。蔡女因此心動，先繳交30萬元，準備再繳交100萬元時，家人起疑認為該操作近似老鼠會。進一步到銀行查證後，發現該公司登記營業項目為蔬果批發，與房地產無關。

台中警方接獲銀行報案，去到現場是一家人，公婆說因為兒媳聽信房地產投資平台，先前匯款30萬加入優惠買房，現在又要匯款100萬，員警詢問兒媳投資物件在哪，卻講不出來，而且查了平台公司統編，卻發現是在賣水果。

物價上漲，導致在投資規劃時，必須把「抗通膨」納入，財經網站Moneywise，就盤點巴菲特的投資策略，包含「房地產、有定價權的股票、黃金」，認為是相對穩定的投資管道，而更重要的是，不論哪個年齡層，都要培養理財概念，為將來的生活超前部署。

瑞銀投資銀行研究部今天發布2025至26年中國經濟展望表示，若美國自2025年9月起分階段對中國進口商品加徵關稅，預計當年中國經濟增速將放緩至4%左右，2026年大幅放緩至3%。

有10億身家，被稱「財富女神」王宥忻16日舉辦生日派對，邀請好友一起相聚，今年生日派對以白色和粉紅色為主題，象徵著光明、愛與成長，王宥忻說：「期待與親友們一起慶祝這個特別的時刻，分享生活點滴。」她上個月與前夫翁總一起到泰國旅遊，並考察當地房地產市場。兩人有超過20年的房地產投資經驗，本想簡單看看，沒想到翁總當場便決定將兩間、總價超過八位數的泰國房產作為生日禮物，讓王宥忻相當驚喜和感動。

房地產業一直以來都是熱門的職業選擇，房仲又因為物件成交有高額獎金可以領，被列為高薪職業之一，據統計，目前全台有將近8萬名房仲。對此，就有民眾好奇直呼，「房仲有快8萬人，是有這麼賺嗎」？

主計總處，在4月底公布國人家庭財富分配調查報告，位於財富中間水準的族群，財富占比約三成，但最有錢等級的財富占比達到62%，有錢人不只與最少財富的家庭，差距越來越大，同時也吃掉中產階級的財富，加劇相對剝奪感。

央行祭出第七波信用管制，將炒房投資客從房市市場中淘汰，房地產交易結構逐漸轉變為自住客為大宗，而買房後的裝修問題，也變成顯學。根據統計，今年光是上半年就發生了高達600多件的裝修糾紛，單價少則一兩百萬，多則破千萬，專家點破最常見的糾紛，就是在施工階段中發生了客戶非主動的大額追加，其中又以窗簾、特殊造型（圓角）、木地板最為常見。

曾經市值逾人民幣1000億元（下同，約新台幣4500億元）的祥生地產，今天在港股正式下市，為近期下市房企再添一家。中國政府9月底提出更強的救市措施，對深陷財務危機的房企來說仍是緩不濟急。

買房後，許多人最期待的就是交屋那一刻，認為交屋只是簽個字、拿鑰匙這麼簡單。然而，交屋時若不小心，可能會成為噩夢的開始。漏水、裂縫、瑕疵等隱藏問題，往往在驗屋時才被發現，進而引發各種糾紛。

新青安優貸政策上路後，成為首購族購屋的一大利多，但申請過程中仍有許多眉角需留意，曾經有買家收入及信用條件優良，卻因物件騎樓出租給流動攤販，導致無法申請新青安貸款。信義代書葉惠玲表示，新青安除了有申請資格限制，貸款後也需簽署自住切結書，若違反承諾可能須終止補貸並返還利息補貼。此外，新青安還會進行貸後管理，檢視產權移轉情形，首購族務必留意相關規定。

一年一度的雙11購物節即將到來，電商平台推出琳瑯滿目的商品優惠，從除濕機到寢具，吸引大批顧客搶購。而在中國大陸，雙11的消費狂歡已不再局限於一天，整個戰期延長，從10月14日就宣布開打，這背後反映出消費行為的變化，尤其疫情後經濟成長放緩、房地產低迷，消費力道及內需不再如以往強勁，雙11歷經16年，仍備受矚目，但在市場變遷中，也面臨重振榮景的挑戰。

房市降溫訊號越來越明顯，四大房仲的8月交易數據顯示，較7月萎縮一到兩成，而9月央行祭出第七波管制後，六都10月交易月減12%，年減6%，也是今年首度出現，月增率與年增率都是負成長，房市趨勢專家李同榮表示，寒冬才剛開始，交易量緊縮，恐怕會延續到農曆春節後。

中國住房城鄉建設部最新統計數據顯示，10月房市成交量回溫。專家認為，減輕購房成本、房貸壓力的政策措施正在發揮作用，看好政策效果將延續至第4季、明年初。

位於西門商圈的「青山洋服」是日本知名的連鎖西裝品牌，2021年不敵新冠疫情，全面撤出台灣，在閒置3年後，在日前終於以5.9億元售出。

台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％，其中台北市老屋比例佔比近72％最高，知名房地產專家、投資客帥過頭預言，30年後的台北市恐怕面臨遷都；對此，有網友好奇，要是現在買台北市的房子，是否會不保值？引起熱議。

新青安政策將貸款額度放寬為1000萬，寬限期延長為5年等等條件，使得今年上半年，房市很火熱，不過也有部分專家提醒，可能在5年後，會出現售屋潮，因為每個月攤還金額3.3萬元起跳，對上班族來說，壓力不小，而根據全球房地產指南統計，台灣近10年房價沒有漲得比其他國家凶猛，56個國家中，是排在第32名，但專家表示，台灣人買不起房的關鍵是「薪資所得」，薪水不高、薪資停滯不前，所以房價所得比是位於全球前段班。

隨著台積電前往日本熊本設廠，也帶來大批的外國員工及眷屬入住，當地對外國人的房地產供給需求也增高。不過當地媒體也觀察到，熊本雖然變得繁榮，但「中國人非法情色業」也開始興起，更隱藏在正常的公寓住宅中。

隨著AI科技發展日趨旺盛，許多行業皆面臨「失業危機」。日前作家、影像公司老闆的導演李又宗分析，若以自媒體代操公司角度來看，未來台灣五年內「最賺錢的10個行業」包括跨國房地產、群眾募資產業等。其中「洗冷氣產業」也入榜，他更驚曝「一年有4、5千萬的營業額」，而二手汽車則30年來都不缺訂單。

台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％；簡單來說，每2間房子就有一間屋齡30年以上，其中台北市老屋比例最高，占比竟接近72％。對此，知名房地產專家、投資客帥過頭預言，30年後的台北市恐怕會「萬華化」，屆時整個台北市將可能面臨遷都。

防杜不當炒房，房地合一稅針對不動產短期交易課徵高稅率，財政部為進一步查核企業有無短誤報相關所得，啟動查核計畫，根據最新統計，民國109年12月至今年6月底，企業短誤報金額達約新台幣177億元。

中國近期推出一連串政策刺激房市，成功讓各地新屋與二手屋市場都加倍活絡。但IMF經濟學家仍坦言，相關政策大方向上雖然正確，政策力度仍顯不足，難以真正改善中國消費低迷、內需不振的問題癥結點。而中國最新公布的9月份16到24歲青年失業率，也創下今年第二高，顯示年輕人就業問題仍沒有太大改善，難以提振內需。再加上以美國為主的國家，在高科技與貿易上都對中方加強警戒，影響中國出口與投資。北京當局近日就悄悄恢復日本錦鯉的進口，試圖改善國際形象

大陸經濟陷入低迷，消費力大受打擊，除了重創製造業、餐飲業、房地產業、金融業，如今被外界認為是「中產階級」以上才會消費的音樂、體育，也受到波及，台灣人蔡騰瀠，她在廣東深圳創辦亞柏體育，推廣羽球培訓課程。面對中產階級消費緊縮，讓羽球課程經營遇到挑戰。