房價飆 結果共205筆

俄烏開戰後美國率先對俄國祭出經濟制裁，油價飆升，而疫情後這一年美國通膨漲幅已達7.9%，是1982年以來最高，美國國內生活成本明顯增加。萬物皆漲另一個原因是部分行業人力成本高升，以美國建築營造業為例，幾年來缺工問題嚴重，但工作勞累危險又需要技術，美國本土勞工不願意做，因簽證問題又無法靠外來移工補足，無法如期完工是常事，房價也節節高升。許多中產階級的購屋標的現在轉向「迷你屋」，晉升有房階級的門檻可以降低八成。

南韓第20屆總統大選，最大在野黨國民力量尹錫悅以不到1％的差距勝過共同民主黨李在明，這也是保守黨相隔5年後再次奪回政權，打破以往兩陣營每隔10年政黨輪替的態勢。TVBS韓國特約記者楊虔豪今(10日)於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人吳姝叡線上訪問表示，「文在寅上任時，進步派在各項選舉皆壓倒性勝利，但隨著黨內醜聞、房價飆升、新冠疫情等影響，進步派聲勢遭狠狠打擊。而雖然尹錫悅與安哲秀的合作發揮十分大的效果，但以首爾選區來看，李在明的得票率並未想像中低，顯現出進步派支持者在最後階段全部被激出來了。」 而這次開票過程中，兩人票數不分上下，尹錫悅在上任後，會遇到的挑戰有哪些？楊虔豪認為「共同民主黨在國會中仍占較多席次，因此將來若尹錫悅希望推動法案，仍須與共同民主黨共同協調，透過對話尋找共識，以推動國政運作。」

房屋老化易生居住隱憂，高雄城中城大火後，燒出老屋安全問題，適逢政策優惠推波助瀾加上房價飆漲，高雄危老重建案不斷增加。自2021年起高雄危老168制度正式上路，根據統計，至今申請量計91件，已核准59件，其中以苓雅區共計12案最多，專家表示，精華區素地稀缺，有實力的建商甚至以「全現金」收購老屋，未來危老重建案將持續增加。

隨著房價、物價飆漲，上班族經常感嘆薪水不夠用，單身時是「一人吃全家飽」，不過進入婚姻，甚至生子，生活花費會變得更多，成為沉重又甜蜜的負擔。一名人夫在新年開工前夕，曬出銀行帳戶明細，薪水進帳後，立刻要拿去繳交各種費用，「身為一個40K苦幹實幹的年輕人，收入當然第一天就要花光。」

這一年來的房價漲幅，民眾幾乎是有目共睹。根據房仲業者最新發布的房市季報可以發現，六都漲幅最高的行政區，幾乎都是新興工業區所帶動的「蛋白區」，像是高雄岡山、台南新市等。對此專家認為，這一波房市上升趨勢，主要是因為製造業大量回流，以及半導體為首的科技業大舉擴廠投資新興工業區，創造了大量的就業機會跟周邊商圈聚落繁榮，因此房價飆升。而漲幅第一名的行政區，由新竹竹北，以25%的上漲幅度，拿下第一。

房價高居不下，想要買個「家」似乎成為遙不可及的夢想，尤其對年輕人來說，薪水趕不上房價飆升的速度，低薪、買不起房、不敢結婚生子成為生活中的痛點。一名8年級的網友抱怨，家中有個哥哥是7年級生，兩人相差10歲，哥哥在25歲那年買下一間中古屋華廈，到了自己25歲時，同樣的房子價格翻了2倍，即使賺得比哥哥多也買不起房子，不禁悲從中來，「我們到底做錯什麼？」

台灣無殼蝸牛的年輕人越來越多，想要在台北都會區買房，得不吃不喝16年才能買得起一間房，而房價高漲民眾難負擔的情況不只台灣，根據國際房價收入比統計，全球最難買房第一名是在迦納，第二名是敘利亞，第三則是香港，台灣排在第14名，專家分析，台灣的問題是房價成長太快，但人民的薪資水平停滯不前，才讓我們房價收入比越來越高。

台灣房價居高不下，雙北地區的價格，更時常讓年輕人感嘆無法置產！對此，就有資深鄉民掀開內政部最新數據，點出基隆市的「房價所得比」低於全國平均將近一半，質疑「幹嘛不買基隆？」同時亦有過來人透露，買在這不只價格相對低，就連通勤過程都比想像中還輕鬆！

66歲「綜藝大姐」白冰冰（本名白雪嬅）日前被爆出要退休，過著清幽的日子。事實上，白冰冰真的不用擔心錢的問題，因她20多年前曾砸千萬在林口買地，還花7000萬蓋一棟4層樓、300坪的透天別墅，慘被親友們笑傻，怎料房價飆漲，現在市值大約6億。該棟極品豪宅內部也曝光了，光是客廳就有20坪，奢華景象猶如皇宮。

加州在1848年掀起淘金熱，從此在美國掀起大規模移民潮。不過這個「黃金州」，已經不再是移民者的夢想之地。因為加州每年野火不斷，加上高房價，以及不斷飆漲的物價，很多人開始搬離加州。光2019年，就超過65萬人移出加州，現在連科技大廠總部，也紛紛遷走。

台中市房價持續上漲，多名藍綠台中市議員今天都建議市府實施囤房稅抑制房價飆漲，台中市長盧秀燕今天表示，囤房稅計畫一定會實施，若審查順利，最快明年下半年公布實施。

房價漲，但買氣卻絲毫不減，近期房市火燙燙，各家建商都迎來獲利榮景，但是卻有少數幾家建商，在此時做起租屋生意，在高房價的新時代，他們看到了哪些新商機？帶您一起來看。

台灣房市熱絡，全台漲不停，根據資料統計，漲幅最大的熱區第一名是台南東區，再來是台南善化區，再來是台北市的中正區，成為唯一上榜的北部區域，而台中、高雄也都緊追在後，主要受到南科效應，炒房熱點從北部移轉到南部，為什麼政府打房反而越打越高，專家橋強調，必須要展現決心去稽查，才能遏止民眾預期漲價心理，達到打房效果。

央行總裁楊金龍22日在立法院財委會進行專案報告，國民黨立委李貴敏質詢拿出房價飆漲統計，全國房價平均上漲4%，其中高雄7%、中南部最多漲91%，央行先前鎖定都會區

內湖的老牌家具館力麗家具歇業後，床墊品牌馬上接手，但其實市場上，店面出租狀況不理想，閒置期可能達到兩年，專家分析目前是店冷住熱，不少人為了抗通膨進場買房，只是提醒房價飆漲，但銀行鑑價資料跟不上，會影響你的房貸成數，建議購屋的自備款抓三成才保險。

中國大陸自90年代，實施房地產私有化、自由買賣，造成房價飆漲，漲幅至少2000%，因為持有房屋幾乎零成本，現在大陸官方決定，課徵「房地產稅」。專家分析，目前的投資客拋售潮，只是恐慌造成的短暫影響。

台積電和橋科園區議題發燒，帶動高雄橋頭房價飆漲，土地價格5年漲幅超過五成，高雄一名曾小姐看上預售屋的黃金店面，代銷人員和她談好了價錢，簽下了「紅單」，也就是所謂的購屋買賣預約單，沒想到，付了訂金，建商覺得價錢賣太低，反悔不賣了，建設公司表示，紅單是代銷公司的斡旋單，並非正式契約，公司保有最終的決定權。

韓劇「魷魚遊戲」是近期最夯的話題之一，不僅創下Netflix流量冠軍，也帶動椪糖、編號運動服、面具等相關周邊買氣，讓韓國的軟實力再次崛起，韓流風暴席捲全球。TVBS國際新聞中心編譯林芳穎今(14日)於《FOCUS午間新聞》中，接受主持人吳安琪線上訪問表示，「魷魚遊戲在全球大成功，可說是韓劇的第一次！上映28天就有1.11億次的觀看，成為Netflix有史以來最受歡迎的影集，而它的成功除了靠Netflix的大筆資金投資，還有韓國最厲害的文創行銷，讓全世界都能透過戲劇認識韓國傳統文化。」 另外，韓國文化再度迎來榮耀時刻，但根據影視題材可以看出，韓國社會不如表面光鮮亮麗，不少內容都在透露無權勢者與社會不公義之處。林芳穎補充到，「韓國近年來房價飆漲，自總統文在寅上任後，首爾房價翻了接近一倍，漲幅成為全球城巿之冠，導致很多民眾從首爾市搬到京畿道等地居住，而韓國青年失業率徘徊在10%，光去年就有近314萬成年人得靠父母養，韓國年輕人對未來感到絕望的狀況更衍生出『地獄朝鮮』這個名詞。」

央行三度打房，但是對於首購族不影響，只是隨著房價飆升，1300萬元的新成屋，以1家3口每個月存3萬為例，光是自備款就要存7年多，而現在更傳出，銀行針對六都的核貸更謹慎，偏僻地段貸款成數只有5、6成。

上過經濟學的同學應該都還記得，總體經濟學考試時寫到關於所得、工資或利率相關的題目時，必須注意「名目」與「實質」的分辨，因為「名目所得」扣除掉物價上漲率之後，才是真正的實質所得，物價上漲幅度成為影響實際生活水準的關鍵。正因如此，藉由調控利率來改變通貨數量，進而讓物價保持平穩，一直是各國央行最重要的任務之一。

近年來物價、房價飆漲，唯獨薪資成長速度緩慢，導致一些7、8年級生只能當無殼族，甚至有網友認為5、6年級生最好命，對此，一名網友不認同，直呼「我一點都不覺的有好命過！」同時也好奇其他人看法，問題拋出後，掀起不同聲浪，就有一名過來人詳細分析，坦言確實比較好命​​​​​​​。

美國總統拜登設下7月4日國慶日前，完成七成民眾注射第一劑疫苗的目標，離期限只剩一個月，他也要求執政團隊全力衝刺，並將六月訂為「國家行動月」。民間企業也加入政府啦啦隊，像是甜甜圈連鎖店就提供一百萬個免費甜甜圈，啤酒商也請施打疫苗民眾喝啤酒。美國疫情衝擊經濟，但房市卻一枝獨秀，房價比去年漲了19%，房屋供不應求，有房仲6小時就能賣出一間房。現在買家為了搶房各出奇招，提供各種優厚條件以博得房主青睞，有人招待屋主度假，也有買家願意在出價之外，額外再給屋主10萬美金。

房價不斷攀升，政府近期祭出打炒房措施，但至今已經超過一季，房市交易量不減反升，就連央行總裁楊金龍19日在立法院備詢時也坦言，台灣的房價實在太高，不排除祭出第三波限貸以及第二戶限貸五成兩方案。吉家網董事長李同榮表示，若只單靠限貸的方式抑制房價，成效恐如同以卵擊石。

疫情影響，不少投資人轉向投資國內房地產，也帶動房價飆漲，為了抑制炒房現象，政府祭出房地合一稅，但為了避免傷及無辜，政院打算修法設立排除條款，把個人短期持有定義改為5年內，但如果是因為調職或是非自願離職關係轉賣，則不在課重稅的範圍內。

內政部調查指出，全國房貸負擔率攀升到36.76%，更是從2017年以來，六都再度全部飆破三成，但明明利率變低，怎麼還會越繳越多？專家指出，各地房價飆升，是讓負擔變大的主要原因，而且薪水追不上房價，都會區只用三成薪水貸款買房，恐怕不容易。