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預售銷量腰斬！今年難樂觀 房仲：建商得端牛肉吸客了
去（2022）年下半年房市吹冷風，根據官方預售實價揭露件數資料顯示，去年5月起連續7個月的預售件數都跌破7千件，若與2021年9~12月旺季的1.2萬件相較，預售交易量更是腰斬。專家指出，預售換約未來將走入歷史，預售市場也將轉為自用當道的市場，面對景氣劇烈改變，預售案勢必得端出優惠吸引消費者。2023/02/07 16:24 -
年終all in頭期款？房仲曝撿便宜好時機 看準這時機出手
經過去（2022）年房市高檔，迎來金兔年，隨著《平均地權條例》三讀通過，民眾也陸續領到年終獎金，就關心今（2023）年春節過後房價是否會降，房仲業者透露，先前炒過頭的區域應有下修空間，雖尚未出現建商全面降價，但現在已經可持續看房，上半年會有一波盤整機會，應會有屋主釋出可撿便宜，千萬別等降價風聲再去買，否則恐怕撿不到。2023/01/28 09:30 -
舊社區現全新「紙片屋」6層樓最窄不到2米寬 引發討論
台南永康一處巷弄內，最近出現一棟紙片屋引發討論，經過了解，原來是建商將70幾坪的畸零地，蓋成了兩戶透天厝，雖然側邊最窄不到兩米，屋內設有電梯，旋轉樓梯，四個房間，但比起周邊每戶約8百萬以內的40年透天厝，業者開價要兩千萬以上。2023/01/18 19:07 -
2房完售3房卻滯銷！他嘆「台人越買越小間」 見一數字秒懂
近年台灣房價高漲，加上家庭型態改變，不少人買房都傾向小坪數建案，近期有網友表示問了好幾家建商，發現2房都完售了，但3房卻滯銷，不禁感嘆「台灣人越買越小間」。2023/01/13 23:38 -
建案旁路基4度塌陷 竹縣府：未改善前不會同意復工
竹北市「豐采520」建案工程旁的勝利二路日前3次坍塌停工，今天又發現路基塌陷情形，縣府表示，要求建商從施工源頭釐清坍塌原因，非僅補救坍塌，在未改善之前不會同意全面復工。2023/01/13 21:02 -
房價會下跌「嘜憨啊」！苦苓曝4理由：能凍漲就阿彌陀佛了
立法院10日三讀通過《平均地權條例》修正草案，對房市祭出5重拳遏止炒房，包含限制換約轉售、重罰炒作行為，最高可處新台幣5000萬元，不少人認為此法會使房價下跌。對此，經常評論時事的作家苦苓就提出4點，直言「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」2023/01/12 09:37 -
平均地權條例玩真的？預售屋投資客大逃殺 專家：出價先砍10%
《平均地權條例》修法這個禮拜將在立院拚三讀過關，外界都在關注，政府喊出的「史上最嚴打炒房」能否真正落實。房市專家顏炳立研判，今年第四季房價將有感下跌，幅度從10%起跳，不過一旦房市買氣急凍，建商金流就可能爆發嚴重問題，不能不小心。另一位房市專家Sway則樂觀看待，預言被炒作過頭的蛋白區、假豪宅將現形，今年想買預售屋的民眾，不妨先讓子彈飛一會兒，出價先砍個10%再說。2023/01/09 22:54 -
選戰連三敗綠轉彎？ 打炒房拚周二闖關
民進黨選戰連三敗，高房價與年輕人流失成為檢討焦點，原本聲聲慢的「平均地權條例」，號稱史上最重打炒房在綠營三連敗隔天，就有共識，民進黨團總召柯建銘允諾，最快週二三讀，未來將限制預售屋換約轉售，以及管制私法人購屋，但建商憂心，可能害得中小型建商倒一半。2023/01/09 21:34 -
王世堅嗆林智堅「不懂就閉嘴」！網翻他建商背景：超有說服力
斥資12億元打造的新竹棒球場，日前被揭露高達152項嚴重缺失。對此，前新竹市長林智堅怒嗆現任市長高虹安，別用球場議題轉移個人涉貪爭議，卻引來同黨議員王世堅開轟，「不懂就閉嘴」。事件發酵後，就有網友起底王世堅的建商背景，直言「出來講這題還蠻有說服力」。2023/01/09 07:51 -
「打炒房」拚下週三讀！ 專家：房價最多下修15%
平均地權條例修法草案，也就是所謂打炒房條例，下週將進行二、三讀，有專家推估今年的房價，全年修正幅度最多可達15%，不過實際問民眾，多數人還是覺得「買不下去」，而對投資客跟建商來說，衝擊更大，房市專家推估，今年的推案量可能會減少2成，且市場賣壓會加劇。2023/01/07 20:07 -
砸店逞凶、毆打顧客 警清剿桃園明仁會
桃園幫派「黑人家族」大哥，日前遭槍擊身亡，警方鎖定竹聯幫兩大堂口涉案，強力掃蕩，最近又破獲旗下明仁會桃園據點。明仁會行事作風剽悍，一個月內接連發生砸建商公司，又在薑母鴨店圍毆顧客，警方出動一百多名警力，逮捕20名桃園明仁會成員。2023/01/06 18:53 -
搞毒詐還街頭毆人、砸店逞凶 桃園明仁會20成員落網
竹聯幫明仁會桃園分會長32歲洪姓男子，平時作風囂張、凶狠，日前在桃園八德區的餐廳與鄰桌客人發生碰撞，竟率眾暴力毆打2名顧客；同年11月，洪男旗下小弟在網路與建商員工互嗆，他為幫小弟出頭，帶著20名成員至工地潑漆、砸車洩憤。刑事局日前獲報後歷經1個多月蒐證，去年底動員150名警力兵分多路逮捕洪男在內等20名成員，同時攻破桃園明仁會經營的詐騙機房、藏毒據點，全案依法偵辦。2023/01/06 16:47 -
建商廣告「徵醫生的房東」 醫生高薪背後的辛酸：賣肝長工時
醫生過去一向被視為高薪行業之一，不過現在可能越來越難說了，在醫院裡的醫師，如果面對人力不足，連主任級醫師夜間也得輪值，想要高薪，得多值班或是衝看診量，用長時數換薪水，在大醫院除了臨床，還得肩負教學和研究升等壓力，而不少醫生後來選擇跳出來開業，但現在競爭激烈，加上看診所需的機器動輒數百萬，有些人營運無法支撐住，就只能頂讓出去。2023/01/05 22:51 -
購屋族30年要多繳270萬利息 政府補貼房貸有感嗎？
政府宣布將補貼受升息影響的房貸族，提高補貼利率半碼，有房貸族覺得受惠，也有人質疑，與打房政策相互矛盾，可能哄抬房價，讓建商獲利。專家認為，房價居高不下，補貼房貸的減壓效應，比較有限。2023/01/05 22:42 -
總統推「補貼房貸」 學者：笨蛋問題在房價
蔡總統元旦談話，宣布補貼房貸族，網路炸鍋，聲量創新高，被質疑是送錢給建商，到底政府是要打房還是炒房，學者則引用前美國總統柯林頓的名言，照樣照句，向總統喊話說「笨蛋，問題在高房價」，營建署則強調，政策將可有效減輕升息自住者的貸款負擔。2023/01/04 19:08 -
新建案害屋裂？ 住戶：裂縫能塞3枚10元
台南永康隨著房地價格漲，陸續有建商進駐蓋大樓，結果地點周邊緊鄰眷村，施工讓附近住戶跳腳，直呼像地震，而且房子也出現龜裂甚至縫隙大得能塞進三枚10元硬幣，不過案件進入調解後，建商承諾會進行修繕，但修繕品質住戶接受度不一。2022/12/26 20:28 -
《平均地權條例》讓豪宅客慌了！房仲憂建商交屋恐生糾紛
《平均地權條例》初審通過後，私法人購屋將採許可制，且未來預售不能換約，雖然政策是打擊投機炒作行為，但竟意外打到豪宅市場。就有豪宅客憂心，如果買預售時用法人公司簽約，但蓋好交屋卻不能登記，政策上路後要換約改成個人，又不能換約，政策對於豪宅預售案形同雙殺。2022/12/26 18:01 -
平均地權條例衝擊「買氣轉向成屋」 建商搶攻桃園3區
「平均地權條例」修正草案，五大枷鎖初審過關，對建商影響重大，使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至12月22日止，桃園全市目前已有279筆預售案推出，總戶數近2.74萬戶，其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區，以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜，接著為龜山區和桃園區，分別以4,832戶和4,127戶位居2、3名。2022/12/25 11:46 -
低利推升房價飆漲 亞洲這國房價所得比居冠
近幾年低利影響下，投資客大舉搶進房地產市場，造成房價飆升，不過隨著各國升息，全球資金開始緊縮，房價慢慢緩和，但在亞洲國家的房價所得比，依舊高得嚇人，以韓國來看，薪水也遠遠趕不上房價上漲速度，當地民眾就說，一般上班族就算20年不吃不喝，也買不起房。2022/12/19 22:56 -
台中「接待中心」變身招待所 建商鎖頂級客出招
台中建商鎖定頂級客群，連「接待中心」都祭出「餐飲服務」！不只是咖啡甜點，接待會館內就能提供餐飲宴會空間，也能作為買家交屋前的私人招待所，享受媲美米其林等級餐飲服務！建商更是透過「永久會館」，來深度與客戶溝通建築理念，而且會館對大眾開放，展現企業回饋社區的用心。2022/12/17 19:00 -
北市年蓋7棟101 大規模「商辦開發期」核發坪數漲3倍
隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐，使建商更有信心投入辦公產品開發，加上市區老舊商辦拆除重建，使今年台北市辦公類建照核發坪數大爆發，較去年有超過三倍的增漲，商辦市場將有一番新氣象。2022/12/16 17:14 -
建商狂買台中「幼兒園」房地！ 兩年砸近63億買9家
台中建商最近瘋搶幼兒園房地，因為市區內「素地」稀少，而台中的「透天幼兒園」通常坪數不小，加上產權單純，變成建商獵地目標，這兩年在市區內被買走房地的幼兒園，價格破億的，至少就有九家！2022/12/02 19:11 -
台中「豪宅一哥」再出手！砸2.76億搶西屯幼兒園房地
台中市區幼兒園再傳建商收購！根據實價登錄最新資訊揭露，西屯區上安路的永安幼兒園，建物161.43坪，土地約240坪，今年7月以總價約2.76億元售出，經查買家正是台中知名豪宅建商聯聚，以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元，購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地，連續2個月重金買進幼兒園，顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。2022/12/02 16:48 -
李明川開箱70坪豪宅 高級內裝「30萬人驚呆」工地秀找上門
造型師李明川今（2022）年8月在北投買了70坪的的房子，計劃將30年的老宅重新翻修，改造前拍成開箱影片放在「李明川在這啦」YouTube頻道，點擊率竟是他過往介紹彩妝、料理等影片的50倍，還因而接到高雄的建商邀請，以「時尚大使」身份為新建案點燈、啟售，李明川說：「帶消費者去預售屋，現場就有人下訂，感覺很新鮮！』2022/12/01 13:17 -
40年屋繳30年房貸啥感覺？網曝「拚這事」：價格翻倍
房價高漲，買房已成為多數年輕人遙不可及的夢，新房價格高到下不了手，許多民眾會把目標放到老屋上。不過，現在就連40年以上的老屋價格都不低，有網友就發文直呼，住40年屋繳30年房貸，貸款完都快變骨董了。文章一出，有內行人就曝，買老屋就是要「拚都更」。2022/11/30 17:38
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