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邁阿密公寓坍塌150人失聯 肇因底層結構受損
上周四,邁阿密濱海公寓發生坍塌意外,目前已知有11人死亡,還有150人下落不明,救難人員仍持續搜救,不過除了事發當天救出幾名生還者,之後就再也沒有傳出好消息。初步了解,2018年坍塌公寓的檢查報告就顯示,有水泥柱碎裂的情形,但有關當局卻未重視。另外,大樓在1990年代就以每年2公釐的速度下沉,意外或許也與地層下陷有關。不過建築專家可以肯定的是,公寓以垂直下陷的方式坍塌,絕對是大樓底層結構出了問題。邁阿密地方政府已經下令檢查,所有40年屋齡以上的濱海大樓。2021/06/29 19:53 -
高雄舊戲院再爆外牆倒榻 3住戶受波及
倒榻事件再次重演!高雄新興區的今日戲院荒廢至今,屋齡逾50年,今年1月才發生外牆倒榻,波及多輛汽、機車與民宅,而今天下午同棟大樓,又再次倒榻。據了解,工人因拆除作業不慎,導致後方3層樓高的外牆倒榻,壓毀對面3名住戶的外牆,幸無人傷亡。目前現場市府工務局到場,依《建築法》84條相關規定,勒令停工並裁處。另外,現場工程廢棄物已由施工廠商調派車輛清運。2021/06/17 17:04 -
雙北去年老宅交易占六都6成 北市均價1703萬最高
六都屋齡36年以上老宅去年共有約2.4萬筆新增房貸,其中,新北市、台北市就占了6成,北市平均房價1703萬元,排名第一。房仲業者指出,由資料可見,老宅市場「南不如北」,且貸款條件也遜於雙北市。2021/05/12 17:46 -
長輩逼購新屋「沒人買二手」 新婚夫妻月扛6萬房貸崩潰
近來物價、房價狂漲,如果想購買屬於自己的房子,想必對於年輕人來說簡直是一大挑戰,不過,一對準備結婚的男女,月收入共計約10萬元,預計買屋齡20幾年,總價不超過1000萬元的老透天厝,不料長輩不認同,直指「我們那個年代沒有在買二手的!」最後被長輩逼著扛每個月近6萬元的房貸。2021/04/15 18:26 -
女想買45年老公寓 網一看樓層紛勸退:真的母湯啊
許多人都期望能買一間屬於自己的房子,但處在這個「高房價」的時代,民眾在預算有限的情況下,會把目標轉向幾十年的老公寓。最近有女網友分享自己打算買房,預計要買45年屋齡的公寓2樓,因此發文詢問買老公寓的優缺點,還有需要注意什麼事項。網友們議論紛紛,給予不同的建議,並勸女網友再好好想想。2021/04/06 19:47 -
2棟立委住宿會館屋齡老舊 立院擬編1.72億整修
立法院司法及法制委員會今天到立委住宿會館(台北、大安)考察;立法院總務處長周傑說,建物尚無耐震疑慮,預計在民國111年至114年間進行室內裝修、外牆整修等工程,工程經費約新台幣1.72億元。2021/03/29 14:23 -
中古屋幾歲最欠買? 專家狂推:這兩種「屋齡」最優!
買屋賣屋,屋齡都是參考指標之一。雖然說屋齡越高通常價格越低,入手門檻較容易,但專家指出,考量到社區成熟度、保值性與後續維護成本,5至8年的「新古屋」堪稱是最黃金的屋齡。不過若在意CP值,15年以上的房子公設比相對低了不少,也是適合首購的選項。2021/03/13 23:04 -
快訊/北市高齡名宅湧「法拍」 房仲:恐欠債導致
台北市「高齡」名宅紛紛傳出法拍,包括「仁愛双星」、「國泰一品大廈」、「仁愛首都廣場」以及「至善天下」等共5處屋齡25年起跳的名宅,房仲業者研判,可能是一手屋主貸款多已經還清,淪落到法拍可能是欠債導致,因為這些社區流通戶數稀少,若產權狀況單純,最後可能是同社區住戶得標機會比較高。2021/03/03 08:57 -
台北市公寓購屋貸款族群 35至40歲增加最多
台北市公寓屋齡普遍偏高,不過因地段佳、價格也較住宅大樓便宜,聯徵中心統計台北市公寓購屋人年齡,去年前3季以35歲至40歲族群房貸數量增加最多,平均購屋總價約新台幣1432萬元。2021/02/23 17:55 -
第一次買房就上手! 「二手宅」魔鬼藏在哪些細節?
考量預算或需求,二手宅、中古屋也是許多民眾的買房選項,只是有一定屋齡的房屋,需要留意的重點也和新房子大不同,來看專家教戰眼光如何更敏銳。2021/02/10 23:40 -
老戲院開價7.7億求售 買家沒上門外牆先倒
高雄新興區一棟老舊建築物,昨天(28日)發生外牆崩塌,混凝土鋼筋倒向對面透天民宅,總共撤離8戶21人,因為意外來得突然,有人一早跑回來拿換洗衣物以及牽摩托車,而圍牆倒塌的這棟樓,屋齡將近51年,早期是一間戲院歌廳以及三溫暖,閒置多年屋主求售7.7億。2021/01/29 12:50 -
台南老屋4年漲幅居六都之冠 靠危老重建、國旅翻身
房仲指出,台南老屋4年來漲幅居六都之冠,達37.6%。受惠國旅熱潮,許多老屋身價越老越值錢,像是神農街一間屋齡86年的老屋,以近新台幣3000萬元成交。2021/01/18 20:50 -
停車位設充電樁!管委會不答應 男遭判拆除
社區停車場,到底能不能裝設充電樁?新竹一名林先生買了輛電動車。只是,他未經管委會同意,就在社區的個人車位安裝充電樁,這棟社區屋齡10多年,管委會就怕充電樁品質不良或裝設出問題,恐怕會電線走火,因此反對安裝。雙方鬧上法院,法官判住戶得拆除充電樁、管線。對此,林先生不服,將繼續上訴。2020/11/17 20:40 -
無法洗腎!電梯故障困9樓 90公斤男險喪命
台北市新生北路上,有一棟屋齡38年的社區大樓,因為電梯老舊時常故障,一名住在9樓的男子,罹患糖尿病要定期洗腎,但雙腿截肢沒辦法自行下樓,過了3天電梯都沒修好,向管委會和里長求救,再聯繫消防隊。消防人員徒手搬著將近90公斤的男子,從9樓一層一層往下,讓他們滿身大汗,幸好順利就醫,沒有生命危險。2020/11/15 13:26 -
裝修百年老屋掉出「神秘包裹」 專家驚:價值94萬
低價買下百年老屋意外飛來橫財,美國一對情侶以18.3萬美元(約新台幣523萬元),買下一棟屋齡105年的老房子,就在開始著手裝修時,從牆壁意外掉出一個包裹,沒想到因此發現一個隱藏空間,並找到價值近百萬的寶藏。2020/11/04 08:30 -
快訊/第二季住宅買賣3.6萬棟! 平均屋齡近24年
根據內政部不動產資訊平台揭露,今年第二季住宅買賣轉移超過3.6萬棟,比上季增加2.7%,但是住宅買賣平均屋齡高達將近24年,創下2009年以來的紀錄,代表許多民眾還是購買中古屋,新成屋供給增加有限。2020/10/29 09:14 -
真有人買!北海岸「鬼屋」 買家砸百萬買2戶
位於北海岸的海灣新城社區,因為屋齡已經超過40年,鄰近海邊長年受到海風侵蝕,加上一些民間傳聞,現在幾乎都是空屋很少住人,被民眾列為北海岸三大鬼屋之一。不過最近卻有人花了快300萬元,以高於行情價8成的價格,一次買下2戶,連房仲都說,其實真的買貴了。2020/09/18 21:10 -
猶豫!「新北40年老屋」該不該賣 網勸:等都更翻倍
許多人在換房時會猶豫舊屋要賣掉或出租,一名想換新房子的網友近日打算把舊房出租買新房,但又擔心屋齡大了以後價值會降低,便上網請益是否該脫手,許多網友發現舊屋「地點」後,紛紛留言阻止他「等都更先別賣!」。2020/09/01 17:14 -
你家有「鉛管」危機嗎? 醫曝這些房子有高風險
關心用水安全,先問問觀眾朋友,您家的房子,屋齡有多大呢?內政部統計,全台屋齡在40年以上的房子,超過179萬宅,而這些老房子的給水管,可能存在舊有鉛管,汙染水質,但慢性鉛中毒,大多是無症狀,怎麼避免家用水管,送鉛到你家?簡單的一個動作,就能解決。2020/08/31 22:39 -
杜絕「磁磚雨」! 大樓外牆剝落不修北市重罰30萬
台北市的屋齡平均將近35歲,在六都之中最老,許多老房子外牆風化斑駁,甚至磁磚還會剝落,造成公共安全危機,北市府現在嚴格減查,如果外牆剝落造成傷亡的老屋,屋主最高會被罰30萬元。2020/07/08 00:14 -
屢拆屢蓋? 監院被提名人別墅遭爆「4處違建」
曾任立委的監委被提名人賴振昌,遭踢爆北投的住家,涉及違章建築好幾年沒處理,對此賴振昌受訪表示,是因為屋齡二十多年,屋況不良整修,當年業者不熟悉法規才會維法,舉報後已拆除,至於其它違建的部分,因為建管處認為沒有公安疑慮,拆除排程比較晚。2020/06/24 14:28 -
疑電線走火!開冷氣睡覺釀大火 4人喪命
開冷氣睡覺,竟然帶走4條人命!起火民宅屋齡大約80年,屋主大兒子說,10幾年前曾經重新裝潢過,當時裝修時連管線一起換,加上今年也剛換冷氣,結果竟然發生火警。不過專家表示,換冷氣時,裝修人員必須評估電線是否要一起換,尤其屋齡老舊的房屋,更需要檢查,否則容易發生意外。2020/06/23 13:23 -
查看「木板、發泡劑、油漆」 揪出漏水、壁癌屋
租屋族就怕住到漏水或有壁癌的房子,抓漏師傅分析,漏水主因不外乎是外牆、冷熱水管和浴室,因為屋齡高加上地震就容易漏水,提醒民眾看屋時可以觀察牆縫有無填充發泡劑,或是用手摸木作封板,如果溫度較低就可能是牆壁漏水。2020/06/09 20:34 -
52年警察宿舍轉型社會住宅 一卡皮箱即可入住
位於高雄市前金區屋齡52年的5層樓閒置老舊警察宿舍,經過1年的施工,今天竣工變裝成為「老青共居」社會住宅,內有洗衣機、熱水器等設備,「一卡皮箱」即可入住。2020/05/29 14:09 -
北市公寓首季平均單價鬆動略減 中山區逆勢上揚
房仲表示,今年首季北市多個行政區公寓成交單價較往年低,包含士林區、信義區與中正區等,價格出現鬆動。不過,受惠於黃金生活圈,中山區交易單價則強勢上揚。2020/05/25 15:19