套房出租 結果共67筆

一名台北的房東，把在屏東市的一間套房出租，房客2個月未繳租金，房東特地回去瞭解，沒想到一打開屋子，整個傻眼，裡面堆滿各種垃圾，連走路都沒有空隙，更是臭得不得了，小蟑螂到處亂竄，電腦電視都還在運轉。房客是一名年約50歲的女子，上個月突然沒去麵館上班，人消失不見，房東現在頭痛的是，房子要如何恢復原狀。

實在是真心換絕情！一名女房東在臉書社團抱怨，自己用便宜的價格把套房出租給獨自帶孩子生活的女房客，更因體諒對方生活辛苦，讓她積欠了2萬多元的房租。豈料女房客在退租前，竟留下一個「超噁套房」，不但滿屋子都是垃圾、廚餘，更積滿「貓屎尿」，臭味怎麼樣都散不去，讓她相當氣憤。

衍生糾紛的業者經過了解，應該是專業的代管業者，不但在臉書成立自己的租屋網，整個高雄市區還有近十間套房出租，只是被指控退租時得恢復原狀，其他代管業者也覺得不合理，因為房子本身也有折舊，因此不想有事後糾紛，除了慎選租屋來源，對於合約內容以及租屋時現況的事先拍照也很重要。

新手房東碰到這樣的房客，實在很無奈，台北市一名房東將套房出租給25歲的女子，租約一年，但不到半年時間，房客就沒有按時間繳房租，理由非常多，包括車禍、墮胎、血崩等等，甚至還傳了手腕上有血的照片，讓房東相當緊張，最後因為沒有繳費被斷水斷電，房東好不容易要回房子，卻發現裡頭髒亂、惡臭無比。

不少房東將住宅裝修成多間套房出租，近年來卻屢傳陽台違建、房屋構造遭破壞等事情，導致樓下住戶飽受施工噪音、漏水問題困擾。新北市政府為維護建築物安全，修訂裝修套房相關原則，自1月1日開始，裝修套房除了要申請室內裝修之外，還得取得裝修樓層正下方住戶的同意書才行，違者恐被開罰6萬至30萬元！

以往大學周邊住宅是房市獲利保證，但今年卻出現大量學區附近房屋求售，其中逢甲大學求售數量居冠，將近2千9百間房屋要賣，租售業者表示並非需求減少，而是過去學區住宅大多是，中古屋隔成套房出租給學生，現在法令變嚴格，發現違法套房即報即拆，不少房東不想多花成本，乾脆求售。

台中市晉升第二大城房屋租金漲幅，卻是六都第一！近日有不少租屋族發現，房東突然通知要求搬離，都是要把整棟房屋大規模整修，準備再拉高租金，租屋族說以市區地段，過去12坪大的套房，租金大約都8000左右，但近年都漲到上萬，租售業者分析原因，台中人大多只租不敢買，租屋需求增加，加上北部投資客都選在台中買房出租，拉高台中的租金水平。

侯友宜太太名下出租給文化大學當宿舍的土地，先前就被爆料申請99個門牌、101間獨立套房，不顧學生居住環境，今天又被立委踢爆，這塊土地分區屬於「住二特」，依法不能分房出租，對此文化大學解釋，北市府先前來會勘過，現在他們都是照著都發局的建議在做，並無違法。

政府辦社會住宅沒想到問題一大堆，北市健康公宅就有住戶發現陽台大漏水，就連屋內管線也有設計不良問題，浴室排水幾乎沒作用，每次洗澡都差點讓房間淹水，另一頭新北市浮洲合宜住宅也被發現有住戶將室內隔間全都打掉，疑似要隔成套房出租。

內湖近年快速發展，因此在內科和一些學區附近，套房出租的數量也急遽增加，尤其緩坡上的建物單坪單價低，更容易成為投資客目標，因此有華廈擔心出入人口繁雜，特地在外牆張貼的三層樓高的布條，寫著拒絕小套房出租，作法特別引起關注。

台中中區是發展最早的地區，現在早已沒落，繁榮景象大不如前，幾乎都是老舊大樓林立，有的根本像鬼屋、廢墟，也因為屋齡高，售價不高。就有投資客看準商機，花不到100萬買房再花錢重新裝潢，改裝成套房出租，儘管裏頭有被藤蔓爬滿的藤蔓屋，甚至有大火燒過的火燒屋，但設備齊全、租金又相對低，10間房一下就租光，投報率至少7%。

花蓮6日晚間發生芮氏規模6.0地震，重創花蓮，一共倒了4棟樓。其中位於國盛六街的「吾居吾宿」大樓，因為地震導致1樓停車場被壓到地下1樓，所幸沒有居民因此受傷。不過有居民反應，原本是6層樓的建築物，但是7至9樓違法加蓋，向縣政府檢舉多次也沒用，質疑都是違建，導致頭重腳輕經不起強震而樓塌。對此，花蓮縣政府建設處回應，已確實查報並移送法辦，還在等待地方法院審理。 地牛翻身，花蓮國聖六街的吾居吾宿大樓不敵強震，1樓停車場被壓到地底下，居民有家歸不得，還得連夜冒險返家搬家當。 國聖六街的吾居吾宿這一棟倒塌大樓，最上層頂樓加蓋，明顯顏色磚牆跟其他的不一樣，就有民眾批評，這3層頂樓加蓋跟這次地震倒塌有關。有居民表示，那時候那三層樓就違法，所以建好樓下開始賣的時候，上面那三層就限建，而且回家看到房子突然倒了，縱使不缺錢，也不知道要笑還是要哭。 加蓋去年就蓋好，之前還曾偷偷施工被居民投訴，縣府派人就已經請他們停工。居民不滿頂樓違建，向縣政府檢舉多次也沒用，房子照蓋，屋主還打算把它隔成套房出租。 歷年街景圖 ，2013年至16年，頂樓已經加蓋3層樓，有個雛形；17年，外牆架設鷹架，正在趕工；地震當天加蓋已經完成。就這樣原本的6層樓增高到9層樓，磁磚顏色明顯不同，頭重腳輕導致大樓坍塌。有居民表示，就重複一直偷施工，後面好像法院有下命令，才停止施工。 花蓮縣政府建設處回應，違建查報作業流程有相關規定，去年確實有收到檢舉，派人現場查察後確認是違建，並且在去年6月依違反建築法移送法辦。目前案子還在花蓮地方法院審理，只是判決還沒出爐，房子就倒了，整棟樓幾百戶居民在過年前無家可歸，這口氣誰嚥得下去。

中和大火房出租的套房，全木造加上違建起火，燒死9人，警方向法院申請連女財產扣押，結果發現房東雖然有很多房子，但是竟然都不是登記在他的名下。

有人抱怨房東故意把照片拍得美美的，吸引房客上門，隨意上網一找，果然看到超華麗的套房出租，而且每月只要4千元，只是實際到場，就會發現4千元的房間跟照片落差太大，房間不但小擺設也簡單，消保官說如果屋主經常惡意刊登，恐怕會涉及廣告不實；而達人也建議，沒有放照片、或者屋況跟價格落差太大的物件，也得特別小心。

台北市的房價寸土寸金，相信這是許多台灣民眾都知道的事情。對於許多外出工作的遊子或上班族，租房子是必要的；前陣子才有房東將陽台改裝成雅房出租，每月房租5千元引人熱議，現在有網友又分享租屋網的訊息，北市出現一間「2坪套房」，租金每月8500元，網友質疑「2坪有獨立衛浴嗎？」

持續追蹤這名女房東，她在租屋網站上招租，鄰居說4層樓透天厝，隔成好幾間套房出租，但女房東一看見攝影鏡頭，立刻放下鐵捲門，離開現場，還說這裡住的，都是自家人，否認出租。但明明下午，記者直擊，她帶客人上樓看屋，解釋屋況跟租金價格，態度前後不一，也難怪不少房客抱怨，受不了亂加價，寧願不要押金，也要搬家。

不少人因為在外求學或是工作，常常得面臨租房子的問題；有些人想住好一點就租套房，想省錢一點的就租雅房，通常都會看了好幾間，比較屋況和價位後才做決定。但最近在租屋網上，有間雅房出租引發網友的熱烈討論。房東將陽台改裝成雅房，租金5000元，不少人看了直呼驚呆了。

新竹有一名房東，去年把套房出租給大學生，但他卻轉租給一名來台念書的陸籍女大生，擅自養了3條狗，不只把房間搞得又髒又臭，甚至家具也被破壞光，房東發現後氣得提告，不過大陸籍的女大生，竟然還向警方宣稱沒養狗，想推卸責任。

余姓男子花1500萬元買「一店九套」，想在一樓開店，樓上套房出租，簽約後才發現金店面只能停車，不能開店，怒告建商求償。一審敗訴，二審法院則認定廣告不實，逆轉改判建商賠償400萬元。

因為日幣貶值前往日本旅遊的遊客暴增，很多大城市的飯店一房難求，有些人會開始選擇出租民宿，不少日本人把家中空房出租，不但價格便宜還有機會跟房東互動，儘管這種短期出租套房在日本還不合法，但今年加入出租行列的日本房東，已經比去年整整多了5倍。

台中有名房東將套房出租，結果房客不知道怎麼樣，房間屢屢傳出臭味，把一旁的鄰居都給臭走，之後房東打官司要求女房客歸還房間，沒想到她竟然一走了之，房東事後開門，才發現套房竟然變成了兔子窩，整間被鋪上草，就連上下舖都人兔共享，環境變得髒亂又惡臭，讓房東十分傻眼。

在雲林麥寮多棟房子收租的第二代小開，過世父親留給他的財產，兩棟五層樓，500坪大小隔成一間間套房出租，一個月75萬元進帳，是一般月入5萬上班族的15倍之多，為了10月結婚他賣大量毒品，籌措金飾和結婚基金，結果被抓婚禮泡湯。

各縣市紛紛清查違建的同時，沒想到高雄市岡山區被發現有一棟恐怖違建，除了5層樓被增建成8層樓，頂樓有1/5的面積還懸在半空中，讓過往行人看了心驚膽戰！而這違建存在超過10年，除了被當成套房出租，頂樓還疑似被拿來經營咖啡廳，但向屋主求證，對方卻怪是有心人在檢舉找碴

買房子合約都會特別加註是否為凶宅，但租賃契約就沒有類似這樣的規範，律師建議租屋前可以多問鄰居和里長，或是上凶宅網查詢，萬一是屋主刻意隱瞞，可以提出解約，否則得花時間打官司。像是台北市中山區的錦新大樓，30多年來兩度發生火警，還有好幾起兇殺命案，大樓後來隔成多間套房出租，比周邊大樓便宜很多，記者實際前往租屋，房東不會主動提起往事，除非客人詢問，才說大樓確實曾發生命案

女房東張淑晶向房客索取高額違約金案，地檢署還在審理，一早工務局和消防局先來到張淑晶新北市出租的房子勘查，之前請她增設的緩降機已經完成，但建築物三樓頂棚違建逾期還沒拆除，將強制執行，至於原屋主指控張淑晶，擅自打掉牆壁隔間套房出租，是否影響建物結構造成危險，還要追查