余姓男子花1500萬元買「一店九套」，想在一樓開店，樓上套房出租，簽約後才發現金店面只能停車，不能開店，怒告建商求償。一審敗訴，二審法院則認定廣告不實，逆轉改判建商賠償400萬元。
屋主怒：廣告「金店面＋９套房」 １樓變車庫
余姓屋主指出，他在103年4月與建商簽約，購買在新竹縣湖口鄉的一棟四樓透天厝，購屋款約1500萬元。因為售屋廣告標榜「金店面＋９套房」或「1店9套」。
售屋人員告訴他，交屋後一樓當店面，樓上套房出租給附近私立科技大學學生當包租公，每月賺現金，將來房地產增值空間大。他付9期購屋款共326萬餘元，才發現該社區用途是「農村住宅」一樓是車庫，不能開店，美夢落空，要求建商解除契約還錢遭拒，提出告訴。
建商辯：只要辦理商業登就可開店 沒欺騙
建商辯稱，「金店面＋９套房」的廣告，是在強調透天厝將來的商業用途和價值，只要交屋後做商業登記就能開店，並沒有欺騙屋主。
新竹地方法院審理後判決余敗訴。余不服氣，提出上訴。高等法院審理時，建商坦承該透天厝在104年9月蓋好後，取得的使用執照1樓是「住宅，停車空間」。
法院函詢新竹縣政府該批住宅使用目地，縣府回覆該社區屬於自辦農村社區重劃區，只能做農村住宅，不能開店營業，1樓只能當住宅或車庫。法院因此認定，建商違反消費者保護法，逆轉改判建商須歸還繳購屋款326萬元，加違約金74萬餘元，共400萬1000元。
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