地產 結果共2,999筆

大陸天瑞水泥，昨天(9日)下午在港股收盤前15分鐘突然爆量閃崩，股價暴跌99%，單日市值蒸發港幣145.48億元，也就是新台幣597億，總市值只剩1.4億元，為何閃崩，公司目前說還不知道原因，不過分析師推測，可能和大陸房地產持續調整，以及恐怕因為「股票質押遭斬倉」等相關。

房地產專家何世昌近期透露現在台北市中心25坪小宅一戶就要5、6千萬，向業者一問之下才知道，原來買方很多都是「靠爸媽鈔能力」，最近更有名網友直言「父母留間台北市蛋黃區的房子，一生再省吃儉用都輸」。

新加坡一向對管制藥物或毒品，採取最嚴格的法律制裁，甚至最高可判處死刑。綜合《南華早報》等外媒報導，一名28歲的前房地產仲介Seet Poh Jing，2018年6月在路上被警察與緝毒人員攔查，從他的BMW轎車車廂中，搜出多個裝有「塊狀物質」的袋子，檢驗後發現其內容物，包含超過4.5公斤的大麻（cannabis），這個行為觸犯該國《毒品濫用法》（MDA），讓Seet Poh Jing被起訴，也因為其律師提出的「做研究」辯詞不被接納，讓這位年輕房仲遭判處死刑。

央行自2021年起啟動升息，截至目前為止已連續升息達3.5碼，讓房貸族叫苦連天。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，2023年第3季為止，全國房貸違約率為0.07%，雖比第一季的0.06%略高，但和2020年初新冠疫情剛爆發的0.17%相比，仍相對較低，顯示升息並未導致違約潮，且「這縣市」違約率超越6都，不到台北市的一半。

司法院《趨勢講堂》日前邀請中研院院士朱敬一演講，主題為「台灣有哪些地方不平等？」，朱敬一從財富所得、土地買賣、教育機會、婚姻配對、跨代（代間）流動等各面向，探討當代社會不平等的狀況及應如何消弭改善。朱敬一點名「房地產買賣」是社會重要的不公平來源。

大陸房地產成為經濟關鍵問題之一，近期為了拯救房市低迷的窘境，北京市宣布廢除在2021年8月公布的「離異3年內不得京內購房」規定。TVBS北京特派陳韻雯今(29日)於《FOCUS國際話題》中，接受主持人彭惠筠線上訪問表示，「大陸在房市過熱的情況下，各大城市都有推出嚴格的限購措施，在北京有以『離婚』為由，逃避掉政策上對於家庭購房數的限制，也就是指，夫妻倆先離婚後，就能夠去買房子，等買了房再恢復彼此的夫妻身分，以此逃避對家庭限購數的政策，但北京在2021年曾有公布離婚3年內不能夠在北京買房的規定，以此杜絕假離婚真買房的行徑，不過從3月29日起限購令已經完全取消，北京市民離婚之後，買房就不再受到離婚年限的限制。」

國際貨幣基金總裁喬治艾娃在中國大陸發展高層論壇上表示，中國大陸若透過市場化改革，可在未來15年間使經濟成長20%。TVBS北京特派陳韻雯今(26日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人李作珩線上訪問說明，「喬治艾娃直言建議，認為大陸如果可以市場化改革，在未來15年可以經濟成長20%，也就是經濟擴張約3.5兆美元，至於市場化改革該怎麼做，喬治艾娃提到，要更加注重企業市場跟消費者的政策組合，對當前棘手的房地產問題要有更加果斷的措施，要降低地方政府的債務風險，以及要重視目前中國大陸現在的國內消費問題，中期來看，中國大陸也還是會成為全球經濟成長的貢獻者，只不過當前中國大陸的生產力低成長，以及人口老化問題，都是經濟發展的重大危險因素。」

台灣房價居高不下，讓許多年輕族群即使辛苦湊出頭期款，也得背負沉重房貸。不過，就有一名任職於科技業的女網友發現，周遭有不少小情侶同事明明才入職一年，就已經砸錢入手價值逼近2000萬的房產，讓她忍不住直呼「這個社會病了」。貼文曝光後，立刻在網路上掀起熱烈討論。

隨著房地產持續蓬勃發展與智慧城市話題延燒不斷，台灣物業管理產業需求與日俱增，並面臨翻天覆地的變化。現今的物業管理系統應用對於社區建築物與大型建築設施管理的位置舉足輕重，涉及空間設備、安全、人事、資產管理等各項繁雜層面，因此過往將物業管理單向的以頁面或列表呈現的傳統物業管理模式，已不符合時代需求，而目前市場上多數物業管理應用程式的功能也過於單一，僅依照個別功能或各自社區客製化，如何結合社區的建築物與設備管理資訊，使物業人員能快速了解目前社區所處的狀況並即時隨機應變，隨時確保社區的營運正常，降低人事成本等等，這就勢必仰賴強大且全面的物業管理系統，有鑑於此，展璽國際節能有限公司研發「智由家」物業管理視覺化整合系統，並歷經兩年多的努力，於今年初成功取得台灣發明專利。

全球超級央行周登場，目前市場的最大疑問，是各國決策者何時開始啟動降息？首先是英國，最新公布的二月通膨率持續降溫，讓市場預測，英國央行未來幾個月降息機率大增；至於美國聯準會，週三公布各界緊盯的利率決策，在宣布按兵不動之餘，更暗示今年會有三次的降息動作！

看房慘遇悲劇！2019年5月，澳洲雪梨北部的阿瓦隆海灘一間價值約新台幣6239萬元的豪宅，因房仲茱莉（Julie Bundock）忘記關燈引發火災，導致整棟房子付之一炬。近日法院才裁定房地產公司需賠償屋主約新台幣1540萬元，加上利息約新台幣1740萬元，連同房客也要進行賠償。

前白宮顧問、美國前總統川普（Donald Trump）女婿庫許納（Jared Kushner）日前在訪談中，竟突然對加薩地區濱海的房地產價值表示讚賞，甚至建議以色列政府之後在「清理」該區域時，應該將居住當地的平民全數撤出。根據《衛報》報導，庫許納2月中旬接受哈佛大學甘迺迪政府學院訪問時，曾對加薩戰後重建提出「建議」，在他看來，如果當地人能專注在民生經濟，加薩濱海地區的房地產，會非常具有價值且有利可圖，「你想想、這些投入製作地下隧道網路，以及購買軍火的金錢，如果全都投入到教育或創新事業，加薩會不會更好？」

大陸經濟在今年度的表現依舊沒有太大起色，大陸國家統計局公布1到2月規模以上工業增加值同比增長7%；但房市拉動不了，1到2月房地產開發投資同比降9%，新建商品房不論是銷售面積、銷售額降幅都達兩成以上；在就業方面，城鎮失業率來到5.3%是去年8月以來新高，青年失業率還是居高不下。

中國恒大地產公司主席許家印，被大陸證監會指財務造假，終身禁止進入證券市場，還被限制高消費。

日本桌球天后福原愛日前宣布和前夫江宏傑和解，官司正式落幕，雖然她聲名狼藉、事業走下坡，但日子過得還不錯，除有「橫濱男」甜蜜相伴，大陸金主更是金援3億日幣（約6477萬元台幣），如今她名下擁有2棟豪宅，甚至打算進軍房地產業。

美國大選進入拜登與川普這兩名老對手的決戰，北京當局雖然官方保持中立，官媒卻是嘲諷值拉滿，左批美國民主低效，右嘲兩黨惡鬥。中國網友則挖苦稱，這場選戰是「耄耋(音同帽蝶)對決」，也就是七老八十的老摳摳互打。兩人雖然不斷針鋒相對，但對中國的強硬姿態卻頗為一致，川普上周更點名中國電動車，強調只要選上，就會對繞道墨西哥進口美國的中國電動車，開徵百分之百關稅。在當前中國房地產熄火，必須仰賴電動車外銷拉抬經濟的情況下，川普這招可謂是打蛇打七寸，同時收割一大片美國民心。

香港冠榮車行創辦人馬亞木，17日驚傳於醫院過世，享耆壽96歲。香港1967年發生暴動，巴士司機紛紛罷工，導致小型巴士盛行。馬亞木在香港擁有最多條專線小巴路線與650個小型巴士牌照，身家一度達45億港元（約181億元新台幣），被外界稱為「小巴大王」他同時也是全球最貴商業大樓「中環中心」最大股東。由於他行事低調，也被稱為隱形富豪。

中國國家統計局今天發布1至2月份的經濟數據，在拖累經濟的房地產方面，其開發投資仍年減9%，新建商品房銷售額年減29.3%。至於眾所關注的青年失業率，將在3天內公布。

去年8月實施的新青安優貸政策，不僅推升了房市的購屋熱情，也成為房貸年期延長的主要推手。根據內政部不動產資訊平台的最新數據，2023年第三季新購住宅的平均貸款期數達到305期，這突破了300期的大關，創下新高紀錄。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新政策將申貸上限額度提升至1000萬元，最長貸款年期延長到40年，寬限期上限也由3年延長至5年，有助於降低每月房貸負擔。南部地區的房價相對親民，因此受惠新案頗多，高雄和台南的平均貸款期數分別達到348期和336期，位居六都前兩名。資深經理陳定中指出，新政策使得貸款期限再度突破300期的大關，創下史上次多的紀錄。

台北市豪宅稅制調整讓不少屋主急跳腳！財政部日前宣布下修豪宅的交易稅課稅門檻，以內湖成功路四段某高級社區為例，若採房地分離制與新制豪宅計稅試算之下，所得稅金就差了84.3萬元，差距高達4倍之多。等同採用舊制申報的自然人屋主，今年5月報稅時恐需要繳納更多的「財產交易所得稅」。

南部地區的「小宅風」已蔓延，透天房屋交易量呈下滑趨勢。台南、高雄、屏東透天房價近十年均大幅上漲，但交易量占比逐年下降。首次購屋的年輕人偏好電梯大樓，且房價上漲超過薪資增長，使得他們選擇較為經濟實惠的小宅或大樓。

大陸房市持續低迷，為挽救陷入債務危機的房地產業，北京當局推出各種方案，不過，南韓媒體卻報導，2023年在韓購屋的外國人占比創新高，其中有7成是來自大陸的買家。TVBS北京特派陳韻雯今(11日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人葉佳蓉線上訪問表示，「在今年前兩個月，大陸百大建商當中的銷售總金額，比去年同期下滑51.6%，且二月的銷售金額跌幅比一月來得多，就連熱門的春節檔期，在今年的25個代表性城市當中，新房日均成交面積又比去年的春節再下降27%，有近三成下滑的幅度，不過，雖然大陸房市買氣低迷，但有錢人的資金還是存在的，他們的錢湧向海外去購買房地產，像是在南韓，根據南韓法院數據顯示，在南韓購屋的外國人占比創下新高，當中超過七成都是來自中國大陸的買家，人數就多達1.13萬人。」

中國大陸爛尾樓問題，受到國際媒體關注，在「兩會」的「民生議題」記者會上，官員對建商放狠話，該倒閉的倒閉，要付出代價！但是，房市問題拖累經濟，在北京出現，只要13塊台幣，就能喝粥喝到飽的餐廳。

周曉涵代言內衣品牌「思薇爾」邁入第10年，今（7）日穿著火辣內在美，現身渡輪走秀，自豪身材10年以來始終如一，在戲劇領域表現亮眼的她，近年接連在TVBS八點檔《機智校園生活》、《加油喜事》擔任女主角，卻透露到現在還在跟媽媽領零用錢。

通膨當下，被視為最熱門的避險資產黃金，繼周一寫下新高價位後，持續攀升，目前站上每盎司2100美元；但加密貨幣的漲勢更驚人，尤其自今年1月，美國核准比特幣現貨ETF上市後，持續吸引新的資金流入，讓這個全球最大加密貨幣，一路飆升，周二，比特幣衝破6萬9000美元大關，超越兩年多前創下的新高紀錄！