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央行第四波打炒房 緊盯購地貸款將邀銀行共商細節
中央銀行上週理監事會祭出第四波選擇性信用管制，為了避免建商囤地，對購地貸款限制趨嚴。中央銀行為了強化政策力道，也正緊鑼密鼓開會，近日將邀銀行共商執行細節。2021/12/20 17:26 -
史上最嚴打炒房！ 央行7大關鍵問答一次看
中央銀行今天祭出史上最嚴選擇性信用管制，第四度打炒房。眼見房價漲勢仍未停歇，央行總裁楊金龍向市場喊話，選擇性信用管制還有空間，不是到此為止。2021/12/16 23:03 -
央行決議利率連7凍 估2022年經濟成長4.03%
央行今天舉行第4季理監事會議，決議利率「連七凍」，符合市場預期；央行對於今、明年經濟成長率分別預估6.03%、4.03%，比主計總處保守；此外，央行四度調整選擇性信用管制，遏止囤房、囤地情況。2021/12/16 17:24 -
快訊／利率連7凍！ 調整信用管制「降貸款成數」打炒房
央行理監事會議稍早拍板，理事一致同意維持政策利率不變，這也代表利率政策連7凍；另外，央行也宣布，調整選擇性信用管制措施，這是第三度調整，包括自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款，最高成數均調降，抑制炒房。2021/12/16 17:03 -
政策連環計卻打不了房價？專家揭市場反轉關鍵時點
央行趕在房市928檔期之前，祭出第3波選擇性信用管制，但似乎無法拉住房市猶如脫韁野馬的發展；國內爛頭寸多，利率又下探歷史低點，專家直言，這波房價上漲之勢，恐怕要等資金環境轉為緊縮，才會休息。2021/10/09 11:25 -
針對式升息對準炒房族 專家：央行祭差別訂價是高招
央行除了3度調整選擇性信用管制，近日更要求銀行調升第2戶以上房貸利率，形同「針對式升息」；專家認為，央行政策利率連6凍，但要銀行「差別訂價」，是更為細膩的做法，目的是避免傷及無辜。2021/10/09 10:22 -
有片／營建成本漲+資金瘋狗浪！ 愈晚買愈貴？房價從北到南漲翻天
央行一年之內三度祭出信用管制措施，希望信用貸款的資源不要過度集中房地產，不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴，尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠，加上低利環境的資金效應，今年928檔期推案量直逼6000億大關，新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲，不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴，因此自主客買盤積極湧入，讓這波房價漲勢還看不到盡頭。2021/10/01 23:19 -
讓房市軟著陸 楊金龍：選擇性信用管制逐步微調
政府去年底端出健全房地產方案，房價卻持續攀升，立委關注央行態度。央行總裁楊金龍今天表示，要讓每個人都買得起房太難了，因此才要以需求面、供給面、制度面三管齊下，讓房市軟著陸。2021/09/30 10:44 -
央行3度出手打炒房 金管會配合將納金檢重點
央行宣布第3波房市管制措施，金管會主委黃天牧今（27）日表示，金管會和央行一直都攜手合作，針對央行宣布新增的選擇性信用管制措施，將納入金管會檢查重點。2021/09/27 11:59 -
財務槓桿投資客小心！央行三度打房 8大關鍵問答一次看
中央銀行昨天舉行理監事會，宣布利率「連六凍」，維持在1.125%的歷史低點，不過再次對房市出手、加碼選擇性信用管制，展現央行對於健全房市的決心與態度。2021/09/24 12:25 -
買盤遞延8月房市交易量月增8至20% 台北豪宅漲勢全球前十
房地合一2.0正式上路後，中央銀行房市管制措施是否有必要鬆綁呢？市場預估，央行預計在9月23日，召開今年第三季理監事會議，會中將針對政府打炒房措施成效、央行選擇性信用管制措施是否有必要調整，進行檢視。學者提醒，即使房地合一2.0上路，仍有不少紅單亂象，呼籲中央在非自用住宅貸款上，必須謹慎。2021/09/01 22:49 -
快訊／央行打房下重手！「第3戶」及購豪宅 僅能貸款5.5成
央行在今天召開理監事會議，最受大家關注的打房政策，宣布將進一步調整「選擇信用管制」，以下修房貸成數方式來加強打房力道，若公司法人添購不動產，貸款最高成數都是4成，自然人的「第3戶」，最高成數也從6成下降到5.5成，「第4戶」降到5成，如果是買豪宅，貸款成數也降至5.5成，如果是名下的第4戶豪宅，貸款成數也降到4成，還有工業區的閒置土地抵押貸款最高也只能5.5成。2021/03/18 17:20 -
業者憂都更危老被打趴 央行澄清：不受影響
代銷業者大喊央行措施將打擊房市，並衝擊危老重建和都更，中央銀行今天再次強調，此說法與事實不符，因為都更及危老重建等案件不受央行選擇性信用管制的限制，不會受到影響。2020/12/24 15:17 -
打炒房玩真的！ 「實價登錄2.0」修法之外還有
政府打炒房，政策一波波，從央行啟動，房市信用管制，再到行政院的，實價登錄2.0拍板，金管會也祭出金檢專案了，但政府宣示打炒房，究竟是真出拳，還是假動作？真能杜絕房市炒作亂象嗎？帶您關心。2020/12/17 22:50 -
央行祭信用管制衝擊土建融 銀行業：並非壞事
央行祭選擇性信用管制健全房市，銀行高層分析，力道並非太重，衝擊主要落在土建融業務，此時出手，對建築業並非壞事，比起暴漲暴跌，房市多頭一下告終，房市能溫和多賺幾輪，才是建商所願。2020/12/08 17:26 -
玩真的！央行打炒房 學者：對建商擊中要害
中央銀行祭出打炒房政策，針對投資族群與建商進行信用管制，有房產學者認為，這次是真得打中要害，對囤房族、建商、公司法人等都是重擊，且不影響首購族，但有建商認為，央行政策可能對房地產市場將造成重大影響，衝擊台灣經濟。2020/12/08 13:54 -
快訊／遏止炒房！ 央行擬祭出「選擇性信用管制」
為了抑制房價飆漲，根據了解，央行已經開始盤點，可以使用的打房武器，像是限縮第二屋的貸款成數，付息不還本放寬期限，甚至會嚴格控管建商餘屋貸款等等，都是盤點打房的選項。2020/11/07 09:36 -
坦承有房市炒作現象 花敬群：盤點3政策工具降溫
內政部次長花敬群今天談論房市，坦承「炒作現象真的有發生」，他也列出選擇性信用管制、租稅調整、限購令等行政管制是政府握有的政策工具，但房市調控應以「降溫穩定」為主，方法與目的要成比例。2020/10/30 12:18 -
祭選擇性信用管制打房？ 楊金龍：現在非適當時機
資金水位極度寬鬆的情況下，今年以來房市迅速升溫、量增價揚，外界關注央行是否出手「打房」，央行總裁楊金龍表示，銀行授信風險控管尚稱良好，且還在防疫期間，不認為現在是進行選擇性信用管制適當時機。2020/10/15 10:38 -
抑制投機炒房 財長強化選擇性信用管制
政府即將出手打房，財政部長蘇建榮在立法院財政委員會回應立委質詢高房價問題，表示已經注意到這個問題，內政部會與財政部、中央銀行合作來強化「選擇性信用管制」，以抑制投機炒房。2020/10/13 14:06 -
抑制有錢人養地養房 財長籲強化選擇性信用管制
對立委質疑，政府無法有效課徵空地稅、囤房稅，房地持有成本低，恐更助長有錢人養地，財政部長蘇建榮認為，地方政府應更合理評價房地稅基，此外，應跨部會合作，強化選擇性信用管制。2020/10/12 13:29 -
台企銀豪宅貸款違規遭罰百萬 央行開罰首例
台企銀今(18日)晚間發布重大訊息，因違反央行購置高價住宅貸款規定，遭罰新台幣100萬元；為央行祭出房市選擇性信用管制以來，首次對金融機構祭出罰鍰。2019/09/19 00:02 -
信用管制解禁滿月 4月房市小陽春
央行祭出解除信用管制滿月，兩大房仲業者觀察發現，4月房市小回溫，根據永慶房產集團研展中心統計：與3月相比，4月全台房市交易量增二成二左右，北市量增21%，新北成長30%，桃園增加20%，新竹與台中均量增28%；南台灣的台南與高雄則分別增10%、18%。2016/05/03 17:23 -
央行鬆綁房貸信用管制 各界看法不一
央行宣布降息半碼，同時鬆綁選擇性信用管制，對於房市景氣的拉抬各界看法不一，房產業者認為讓房產回歸市場運作是好事，但分析師卻認為，公布土壤液化區及台灣經濟景氣未復甦等多項利空干擾，民眾是否願意並有能力購屋還有待觀察。2016/03/25 21:12 -
阻外資熱錢推升新台幣！ 央行利率連三降
如同外界預期，央行再度降息半碼，就是要防堵熱錢推升新台幣，以免傷害了已經奄奄一息的出口業，不過令外界意外的是，央行宣布鬆綁房市信用管制措施，以前雙北貸款最高60%，現在取消，只有豪宅貸款限制不變，希望能搶救房市。2016/03/24 19:21
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