-
房貸利率估「跟降0.07%」 彭淮南:房市軟著陸
房市買氣低迷,以台北市來講,今年買賣交易量大約只有2萬6940件,不只比去年衰退1成56,和2006年的高點「6萬多件」相比,交易量只有當年的4成,被房仲業形容「比腰斬還慘」。搶救房市,央行在8月份公布鬆綁新北和桃園一共6個「信用管制區域」,放寬貸款成數,其中在桃園4個區,交易量的確回升。央行總裁彭淮南也在理監事會議中強調,會持續關注房市狀態,降息半碼,對購屋族來說也有正面意義。2015/12/17 19:47 -
比腰斬還慘!房市急凍 北市交易量僅2萬多件
房市買氣低迷,以台北市來講今年買賣交易量大約只有2萬6940件,不只比去年衰退1成5和2006年的高點「6萬多件」相比,交易量只有當年的4成,被房仲業形容「比腰斬還慘」,搶救房市,央行在8月份公布鬆綁新北和桃園一共6個「信用管制區域」,放寬貸款成數,其中在桃園4個區交易量的確回升,今天(17日)下午央行理監事會議,是否繼續鬆綁房市,成為焦點之一。2015/12/17 16:11 -
救景氣!央行宣示不打房 鬆綁信用管制
救經濟,央行出招決定鬆綁房市管控措施,刪除新北市八里、鶯歌以及桃園蘆竹等地限制,也放寬豪宅貸款成數至6成,淡大副教授莊孟翰認為,時機點剛剛好,藉此避免房市硬著陸,不過政大張金鶚卻認為這是開倒車,觀點不一,但面對經濟成長率保不了2%的關卡,房仲大老呼籲,先挽救低迷市況,不然成交量急凍,都沒人要買房了。2015/08/14 20:49 -
打房政策推不停 台北房價四年反漲三成
買房子,似乎真的要早一點,2010前,央行推出選擇性信用管制,台北每坪房價,大約49.3萬,這幾年,奢侈稅、實價登錄,打房政策不斷推出,2014房價,卻衝上66萬大關,短短四年,漲了33%,打房政策,對上漲這件事情,看起來束手無策。2014/07/03 12:41 -
居住正義總檢討 雙北市Q1房價仍創高
2年前馬政府打著「居住正義」的大旗,想替過熱的市場澆水降溫,但走了8年多,讓房價居高不下,已經成了民怨之首,即使央行和財政部,聯手祭出信用管制以及稅制改革,甚至進而實施奢侈稅和實價登錄,但效果有限,今年第一季,台北市和新北市均價,分別衝上每坪80.7萬和38.4萬元,雙雙創下歷史新高,而今年4月份,預售屋推案又比3月暴增23%,量增價揚的狀況,居住正義真的正義了嗎?2013/05/20 10:52 -
〈獨家〉央行打房政策 張金鶚:太溫和
即將在4月1日走馬上任,準台北市副市長張金鶚,在未來1年9個月,將主導地產相關部門的政策整合,不諱言難度頗高,但張金鶚大砲性格依舊,因為,看到房價炒翻天,直言就是央行政策不夠猛,太過溫和,因為不管是從實施信用管制,再到限制貸款成數,都只是治標不治本的做法,還不如大陸的國五條,用重稅與限購令壓抑市場熱度。2013/03/28 13:28 -
貨櫃充當接待中心 房市旺到來不及蓋
桃園八德房市有多熱,有建商接待中心都還沒蓋好,路邊當作臨時籌備處的貨櫃屋,竟然也能吸引民眾上門看屋,而且貨櫃屋看房還賣得嚇嚇叫,推案才兩個星期,已經有150組預約,不過火熱的房市也引來央行注意,祭出「信用管制」打房。2013/03/27 14:04 -
央行出拳! 點名八德、南崁、青埔打房
繼大台北地區祭出選擇性信用管制後,央行本週理監事會議,可能針對桃園打房出重拳,目標鎖定南崁、青埔和八德,就是因為今年329檔期推案量達4300億歷史天量,其中光是桃園就有1200多億,佔了北台灣42%,推案量驚人,加上近3年來,大桃園地區房價漲了37%,似乎都讓央行認為有整頓的必要。2013/03/25 13:40